Genres de maison · Candiac · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Candiac, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Candiac, une maison à paliers multiples se vend 880 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 660 500 $, maison à étages 998 500 $. La maison à paliers coûte 33 % de plus que le plain-pied (219 500 $), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 1). Hausse à étages +110 % depuis 2016, à paliers +135 % depuis 2016, plain-pied +137 % depuis 2016. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Candiac, une maison à paliers multiples se vend 880 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 660 500 $, maison à étages 998 500 $. La maison à paliers coûte 33 % de plus que le plain-pied (219 500 $), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 1). Hausse à étages +110 % depuis 2016, à paliers +135 % depuis 2016, plain-pied +137 % depuis 2016.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 278 500 $ | 52 | 476 500 $ | 189 | 375 000 $ | 10 | n. d. | n. d. |
| 2017 | 332 000 $ | 57 | 494 000 $ | 189 | 380 000 $ | 27 | n. d. | n. d. |
| 2018 | 330 000 $ | 81 | 507 750 $ | 219 | 432 000 $ | 26 | n. d. | n. d. |
| 2019 | 338 000 $ | 68 | 580 500 $ | 197 | 480 000 $ | 29 | n. d. | n. d. |
| 2020 | 472 500 $ | 65 | 697 000 $ | 202 | 562 500 $ | 20 | n. d. | n. d. |
| 2021 | 538 000 $ | 59 | 800 000 $ | 208 | 685 000 $ | 27 | n. d. | n. d. |
| 2022 | 637 500 $ | 57 | 933 000 $ | 172 | 640 000 $ | 19 | n. d. | n. d. |
| 2023 | 579 000 $ | 47 | 860 000 $ | 152 | 883 500 $ | 11 | n. d. | n. d. |
| 2024 | 619 500 $ | 60 | 830 000 $ | 184 | 698 000 $ | 20 | n. d. | n. d. |
| 2025 | 770 000 $ | 60 | 927 500 $ | 176 | 760 000 $ | 25 | n. d. | n. d. |
| 2026 (janv. à sept.) | 660 500 $ | 39 | 998 500 $ | 110 | 880 000 $ | 12 | n. d. | n. d. |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 645 maisons de plain-pied, 1 998 maisons à étages, 226 maisons à paliers multiples. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Candiac pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Candiac
- Du plus cher au moins cher à Candiac : maison à étages (998 500 $), maison à paliers multiples (880 000 $), maison de plain-pied (660 500 $). La maison à étages est en tête dans 35 villes sur 42; la maison de plain-pied ferme la marche dans 26.
- Le genre qui a le plus monté à Candiac : la maison de plain-pied, +137 % depuis 2016, contre à étages +110 %, à paliers +135 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied est stable : +35 % en 2016, +33 % en 2026.
- Année où la maison à paliers s'est vendue moins cher que le plain-pied : 2025. 7 villes sur 41 l'ont vu au moins une fois.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend -12 % (880 000 $ contre 998 500 $ en 2026 (janvier à septembre)) : l'étage complet garde sa prime, comme dans la plupart des villes suivies.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Candiac depuis 2016 (2 873 ventes) : plain-pied 22 %, à étages 70 %, à paliers 8 %. La maison à paliers pèse 8 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : à étages +61 %, à paliers +33 %, plain-pied +89 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied -14,2 % (770 000 $ à 660 500 $), à étages +7,7 % (927 500 $ à 998 500 $), à paliers +15,8 % (760 000 $ à 880 000 $).
- Sommets annuels : à étages 998 500 $ en 2026, à paliers 883 500 $ en 2023, plain-pied 770 000 $ en 2025. La maison à paliers multiples a reculé en 2022, 2024.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Candiac se vend 866 000 $ en 2026 (janvier à septembre), +104 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est +2 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Candiac : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Candiac, la maison à paliers multiples est un cran au-dessus du bungalow : +33 %, soit 219 500 $ de plus au prix médian. Ce que l'acheteur paie, c'est la surface : trois ou quatre demi-niveaux, souvent un garage intégré et une salle familiale au niveau du jardin, sur un terrain de banlieue des années 1970 à 1990. Pour une famille qui veut des pieds carrés sans le prix de la maison à étages récente, c'est le genre à regarder; pour le vendeur, l'argument est la surface habitable, pas l'âge.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par genre de propriété, pour Candiac en entier. Le genre vient de la fiche Centris et ne dit rien de l'état ni de la surface de la maison. L'écart entre deux genres mesure ce que le marché paie pour la maison type de chaque genre, pas ce que vaudrait la vôtre dans l'autre forme. Les années à moins de 10 ventes ne sont pas publiées; quand 2026 manque, l'année de référence est indiquée. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Candiac en 2026?
880 000 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Candiac en 2026 (janvier à septembre) (12 ventes), contre 660 500 $ pour un plain-pied et 998 500 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Candiac?
La maison à un étage et demi se vend trop peu à Candiac pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années).
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Candiac?
La maison de plain-pied : +137 % entre 2016 et 2026, contre à étages +110 %, à paliers +135 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Candiac?
Sur 2 873 unifamiliales vendues à Candiac depuis 2016 : plain-pied 22 %, à étages 70 %, à paliers 8 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Candiac : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Candiac donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Candiac les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.