Isolée, jumelée, en rangée · L'Île-Perrot · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à L'Île-Perrot chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À L'Île-Perrot, la maison isolée médiane s'est vendue 582 750 $ en 2026 (janv. à sept.) (48 ventes), contre 252 500 $ en 2016 : +131 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 523 000 $ (11 ventes), 10 % sous la maison isolée, +132 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (91 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 59 750 $ en 2026, contre 27 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À L'Île-Perrot, la maison isolée médiane s'est vendue 582 750 $ en 2026 (janv. à sept.) (48 ventes), contre 252 500 $ en 2016 : +131 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 523 000 $ (11 ventes), 10 % sous la maison isolée, +132 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (91 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 59 750 $ en 2026, contre 27 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 252 500 $ (97) | 225 000 $ (18) | n. d. (13) | 239 950 $ |
| 2017 | 262 000 $ (94) | 235 000 $ (19) | n. d. (12) | 251 000 $ |
| 2018 | 303 000 $ (73) | 255 000 $ (17) | n. d. (13) | 287 500 $ |
| 2019 | 337 500 $ (67) | 288 900 $ (30) | n. d. (7) | 301 275 $ |
| 2020 | 350 000 $ (88) | 339 000 $ (22) | n. d. (10) | 340 000 $ |
| 2021 | 517 500 $ (70) | 446 000 $ (17) | n. d. (11) | 465 000 $ |
| 2022 | 496 800 $ (68) | 480 500 $ (12) | n. d. (4) | 496 000 $ |
| 2023 | 475 000 $ (64) | 472 702 $ (15) | n. d. (4) | 459 000 $ |
| 2024 | 545 000 $ (62) | 455 000 $ (18) | n. d. (4) | 499 950 $ |
| 2025 | 580 000 $ (74) | 497 000 $ (19) | n. d. (8) | 545 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 582 750 $ (48) | 523 000 $ (11) | n. d. (5) | 561 500 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à L'Île-Perrot
- Dix ans : isolée +131 %, jumelée +132 %, toutes maisons +134 % à L'Île-Perrot. La maison jumelée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +13 %, jumelée +17 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 10 % sous l'isolée (59 750 $); en 2016 : maison jumelée 11 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (582 750 $), recul en 2022, 2023; jumelée au plus haut en 2026 (523 000 $), recul en 2023, 2024.
- La maison isolée représente 74 % des 1 094 ventes de maisons à L'Île-Perrot depuis 2016 (805 isolées, 198 jumelées, 91 en rangée) : la maison attachée, c'est 26 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à L'Île-Perrot
À L'Île-Perrot, la hiérarchie habituelle tient : isolée 582 750 $, jumelée 523 000 $ en 2026. Le mur mitoyen vaut 59 750 $ (10 %) de moins, et cet écart bouge peu d'une année à l'autre : ce sont les deux séries qui montent ensemble. Un acheteur qui veut la cour et le garage paie l'isolée; celui qui veut la ville ou le quartier paie la jumelée et garde la différence pour la mise de fonds. Un vendeur fixe son prix sur son type, puis regarde l'autre pour savoir vers quoi ses acheteurs peuvent partir. Le bungalow et la maison à étages à L'Île-Perrot sont dans prix des bungalows à L'Île-Perrot; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à L'Île-Perrot.
Comment lire ces chiffres
Le type est celui déclaré dans la fiche Centris : isolée (détachée), jumelée (un mur mitoyen), en rangée (deux murs, ou un sur coin). La médiane mélange les maisons neuves et anciennes, petites et grandes; une jumelée neuve de 2 000 pieds carrés se vend souvent plus cher qu'une isolée des années 1960, et c'est ce qui explique les années où la jumelée dépasse l'isolée dans certaines villes. L'escompte de la maison attachée est une médiane de marché, pas une règle d'évaluation.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à L'Île-Perrot en 2026?
523 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 11 ventes), contre 225 000 $ en 2016 et 446 000 $ en 2021 : +132 % en dix ans à L'Île-Perrot.
Et une maison en rangée à L'Île-Perrot?
La maison en rangée se vend trop peu à L'Île-Perrot (91 ventes en dix ans) pour une médiane fiable. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à L'Île-Perrot?
Oui : 582 750 $ pour l'isolée contre 523 000 $ pour la jumelée en 2026, 59 750 $ d'écart (10 %). En 2016, l'écart était de 27 500 $ (11 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité L'Île-Perrot, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.