Chambres · L'Île-Perrot · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de 3, de 4 et de 5 chambres et plus à L'Île-Perrot, année par année depuis 2016 : ce que coûte la quatrième chambre, ce que vaut la cinquième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À L'Île-Perrot, la quatrième chambre coûte cher : une maison de 3 chambres se vend 561 250 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 660 000 $, soit 98 750 $ (+18 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 52 villes suivies (rang 13). La maison de 5 chambres et plus se vend 538 500 $, MOINS cher que celle de 4 chambres (-18 %) : à L'Île-Perrot, au-delà de quatre chambres, le nombre de pièces ne fait plus le prix. Depuis 2016 : 3 chambres +134 %, 4 chambres +135 %, 5 et plus +60 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À L'Île-Perrot, la quatrième chambre coûte cher : une maison de 3 chambres se vend 561 250 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 660 000 $, soit 98 750 $ (+18 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 52 villes suivies (rang 13). La maison de 5 chambres et plus se vend 538 500 $, MOINS cher que celle de 4 chambres (-18 %) : à L'Île-Perrot, au-delà de quatre chambres, le nombre de pièces ne fait plus le prix. Depuis 2016 : 3 chambres +134 %, 4 chambres +135 %, 5 et plus +60 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 3 chambres, prix médian | Ventes | 4 chambres, prix médian | Ventes | 5 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 4e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 240 000 $ | 51 | 281 000 $ | 39 | 337 500 $ | 11 | +17 % |
| 2017 | 260 000 $ | 54 | 281 500 $ | 35 | 252 000 $ | 11 | +8 % |
| 2018 | 295 250 $ | 45 | 303 500 $ | 29 | 303 000 $ | 12 | +3 % |
| 2019 | 295 000 $ | 33 | 348 000 $ | 43 | 371 500 $ | 8 | +18 % |
| 2020 | 340 000 $ | 54 | 366 500 $ | 39 | 380 500 $ | 10 | +8 % |
| 2021 | 487 500 $ | 35 | 470 000 $ | 34 | 555 750 $ | 13 | -4 % |
| 2022 | 526 000 $ | 33 | 535 000 $ | 29 | 451 500 $ | 9 | +2 % |
| 2023 | 479 000 $ | 44 | 485 000 $ | 19 | 596 000 $ | 5 | +1 % |
| 2024 | 475 000 $ | 32 | 535 000 $ | 34 | 580 000 $ | 9 | +13 % |
| 2025 | 599 000 $ | 42 | 540 000 $ | 32 | 640 000 $ | 13 | -10 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 561 250 $ | 24 | 660 000 $ | 13 | 538 500 $ | 7 | +18 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 447 maisons de 3 chambres, 346 de 4 chambres et 108 de 5 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à L'Île-Perrot
- La maison de 4 chambres a monté le plus vite (+135 %, contre +134 % pour 3 et +60 % pour 5 et plus), comme dans 18 villes sur 52 : le format familial standard est celui qui manque le plus.
- Le prix de la quatrième chambre est stable : +17 % en 2016, +18 % en 2026 (98 750 $ d'écart au prix médian).
- Années où la maison de 5 chambres et plus s'est vendue moins cher que celle de 4 : 2017, 2018, 2022, 2026. 17 villes sur 52 l'ont vu au moins une fois : au-delà de quatre chambres, on entre dans les maisons anciennes découpées et les maisons avec logement, pas seulement dans les grandes maisons neuves.
- La maison de 3 chambres gagne du terrain dans les ventes : 50 % en 2016, 55 % en 2026.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 3 chambres +78 %, 4 chambres +54 %, 5 et plus +22 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 3 chambres -6,3 % (599 000 $ à 561 250 $), 4 chambres +22,2 % (540 000 $ à 660 000 $), 5 et plus -15,9 % (640 000 $ à 538 500 $).
- Sommets annuels : 3 chambres 599 000 $ en 2025, 4 chambres 660 000 $ en 2026, 5 et plus 640 000 $ en 2025. La maison de 4 chambres a reculé en 2023.
Faut-il payer la quatrième chambre à L'Île-Perrot?
À L'Île-Perrot, la quatrième chambre est un autre produit : 98 750 $ de plus au prix médian (+18 %). À ce prix, on n'achète pas une pièce, on change de maison : plus récente, plus grande, souvent avec garage et un terrain plus large. Pour une famille qui a besoin de la chambre, la voie la moins chère est souvent une maison de 3 chambres avec un sous-sol à finir; pour le vendeur d'une maison de 4 chambres, c'est l'argument à mettre en avant. Au-delà, la maison de 5 chambres et plus à L'Île-Perrot se vend 538 500 $, -18 % par rapport à 4 chambres : ce sont souvent de vieilles maisons découpées ou des maisons avec logement, pas un cran de gamme au-dessus.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, 3 chambres, 4 chambres, 5 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les chambres sont comptées comme à la fiche, sous-sol compris. Les années à peu de ventes (surtout en 5 chambres et plus) bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de L'Île-Perrot ne sait pas si votre quatrième chambre a une fenêtre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de 4 chambres à L'Île-Perrot en 2026?
660 000 $ au prix médian pour une maison de 4 chambres vendue à L'Île-Perrot de janvier à septembre 2026 (13 ventes), contre 561 250 $ pour 3 chambres et 538 500 $ pour 5 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus à L'Île-Perrot?
De 3 à 4 chambres : 98 750 $ (+18 %) au prix médian de 2026. De 4 à 5 chambres et plus : -121 500 $ (-18 %). En 2016, la quatrième chambre coûtait +17 % et la cinquième +20 %.
Quelle taille de maison a le plus pris de valeur à L'Île-Perrot?
La maison de 4 chambres : +135 % entre 2016 et 2026, contre +134 % pour 3 chambres, +135 % pour 4 et +60 % pour 5 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité L'Île-Perrot : catégorie Unifamiliale, nombre de chambres à coucher égal à 3, égal à 4, puis 5 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de chambres compare les 52 villes; les prix des maisons à L'Île-Perrot donnent la série toutes tailles confondues.
Nos autres séries de données à L'Île-Perrot, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le condo par nombre de chambres à L'Île-Perrot :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à L'Île-Perrot :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à L'Île-Perrot :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à L'Île-Perrot :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à L'Île-Perrot :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à L'Île-Perrot :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à L'Île-Perrot :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à L'Île-Perrot :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à L'Île-Perrot :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à L'Île-Perrot :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à L'Île-Perrot en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à L'Île-Perrot : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix d'un bungalow à L'Île-Perrot : dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), comparé à la maison à étages, Piscine, garage, année de construction à L'Île-Perrot : ce que chaque caractéristique ajoute vraiment au prix de vente en 2026 (75 ventes), Courtier immobilier à L'Île-Perrot : 624 000 $ la maison, les riveraines qui négocient et les chiffres 2026 et Négocier le prix d'une maison à L'Île-Perrot : de combien les acheteurs ont vraiment négocié en 2026 (75 ventes).
Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.