Genres de maison · Beloeil · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Beloeil, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Beloeil, une maison à paliers multiples se vend 652 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 575 000 $, maison à étages 751 000 $. La maison à paliers coûte 13 % de plus que le plain-pied (77 500 $), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 13). Hausse à étages +168 % depuis 2016, à paliers +142 % depuis 2016, plain-pied +125 % depuis 2016. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Beloeil, une maison à paliers multiples se vend 652 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 575 000 $, maison à étages 751 000 $. La maison à paliers coûte 13 % de plus que le plain-pied (77 500 $), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 13). Hausse à étages +168 % depuis 2016, à paliers +142 % depuis 2016, plain-pied +125 % depuis 2016.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 256 000 $ | 135 | 280 250 $ | 75 | 270 000 $ | 19 | n. d. | n. d. |
| 2017 | 256 000 $ | 129 | 325 000 $ | 122 | 295 000 $ | 11 | n. d. | n. d. |
| 2018 | 274 450 $ | 120 | 337 500 $ | 75 | 327 000 $ | 11 | n. d. | n. d. |
| 2019 | 280 000 $ | 160 | 364 000 $ | 103 | 322 000 $ | 15 | n. d. | n. d. |
| 2020 | 335 000 $ | 129 | 432 000 $ | 122 | 350 000 $ | 15 | n. d. | n. d. |
| 2021 | 435 000 $ | 126 | 552 000 $ | 94 | n. d. | 7 | n. d. | n. d. |
| 2022 | 488 300 $ | 114 | 638 700 $ | 68 | 536 000 $ | 19 | n. d. | n. d. |
| 2023 | 490 000 $ | 99 | 594 550 $ | 67 | n. d. | 7 | n. d. | n. d. |
| 2024 | 530 000 $ | 133 | 615 000 $ | 103 | 545 025 $ | 16 | n. d. | n. d. |
| 2025 | 569 000 $ | 128 | 752 000 $ | 80 | 620 250 $ | 18 | n. d. | n. d. |
| 2026 (janv. à sept.) | 575 000 $ | 97 | 751 000 $ | 68 | 652 500 $ | 13 | n. d. | n. d. |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 370 maisons de plain-pied, 977 maisons à étages, 151 maisons à paliers multiples. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Beloeil pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Beloeil
- Du plus cher au moins cher à Beloeil : maison à étages (751 000 $), maison à paliers multiples (652 500 $), maison de plain-pied (575 000 $). La maison à étages est en tête dans 35 villes sur 42; la maison de plain-pied ferme la marche dans 26.
- Le genre qui a le plus monté à Beloeil : la maison à étages, +168 % depuis 2016, contre à paliers +142 %, plain-pied +125 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied grandit : +5 % en 2016, +13 % en 2026. 7 villes sur 41 voient le même mouvement : la maison à paliers offre plus de pieds carrés que le bungalow pour une famille.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend -13 % (652 500 $ contre 751 000 $ en 2026 (janvier à septembre)) : l'étage complet garde sa prime, comme dans la plupart des villes suivies.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Beloeil depuis 2016 (2 524 ventes) : plain-pied 54 %, à étages 39 %, à paliers 6 %. La maison à paliers pèse 6 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : à étages +75 %, à paliers +66 %, plain-pied +74 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied +1,1 % (569 000 $ à 575 000 $), à étages -0,1 % (752 000 $ à 751 000 $), à paliers +5,2 % (620 250 $ à 652 500 $).
- Sommets annuels : à étages 752 000 $ en 2025, à paliers 652 500 $ en 2026, plain-pied 575 000 $ en 2026. La maison à paliers multiples a reculé en 2019.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Beloeil se vend 630 000 $ en 2026 (janvier à septembre), +140 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est +4 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Beloeil : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Beloeil, la maison à paliers multiples est un cran au-dessus du bungalow : +13 %, soit 77 500 $ de plus au prix médian. Ce que l'acheteur paie, c'est la surface : trois ou quatre demi-niveaux, souvent un garage intégré et une salle familiale au niveau du jardin, sur un terrain de banlieue des années 1970 à 1990. Pour une famille qui veut des pieds carrés sans le prix de la maison à étages récente, c'est le genre à regarder; pour le vendeur, l'argument est la surface habitable, pas l'âge.
Comment lire ces chiffres
Le genre de propriété est celui inscrit à la fiche Centris de chaque maison vendue : « de plain-pied » (un seul niveau), « à étages » (deux niveaux complets ou plus), « à paliers multiples » (demi-niveaux décalés) et « à un étage et demi » (chambres sous les combles). Les autres genres (maison mobile, maison de ville, etc.) ne sont pas comptés. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un genre n'est publié pour une année que s'il compte au moins 10 ventes; quand 2026 n'en compte pas assez, la dernière année publiable sert de référence et elle est nommée. L'écart entre deux genres compare deux médianes de la même année : il inclut tout ce qui accompagne d'ordinaire le genre (surface, âge, terrain, garage), pas seulement la forme de la maison. Pour votre maison, une évaluation par un courtier part de la maison, pas du genre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Beloeil en 2026?
652 500 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Beloeil en 2026 (janvier à septembre) (13 ventes), contre 575 000 $ pour un plain-pied et 751 000 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Beloeil?
La maison à un étage et demi se vend trop peu à Beloeil pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années).
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Beloeil?
La maison à étages : +168 % entre 2016 et 2026, contre à paliers +142 %, plain-pied +125 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Beloeil?
Sur 2 524 unifamiliales vendues à Beloeil depuis 2016 : plain-pied 54 %, à étages 39 %, à paliers 6 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Beloeil : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Beloeil donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Beloeil les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Beloeil : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix d'un bungalow à Beloeil : dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), comparé à la maison à étages, Prix d'une maison jumelée et en rangée à Beloeil : prix médian par type de maison, isolée en face, année par année de 2016 à 2026 (Centris) et Prix d'une maison selon le nombre de chambres à Beloeil : 3, 4 ou 5 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026).
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.