Bungalow · Beloeil · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Beloeil année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Beloeil a gagné +125 %, de 256 000 $ à 575 000 $, soit 8,4 % par année composée. La maison à étages se vend 751 000 $, soit 31 % de plus : la prime de l'étage est de 176 000 $ à Beloeil. Le bungalow représente 58 % des 2 347 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Beloeil a gagné +125 %, de 256 000 $ à 575 000 $, soit 8,4 % par année composée. La maison à étages se vend 751 000 $, soit 31 % de plus : la prime de l'étage est de 176 000 $ à Beloeil. Le bungalow représente 58 % des 2 347 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 256 000 $ | 135 | 280 250 $ | 75 | +9 % |
| 2017 | 256 000 $ | 129 | 325 000 $ | 122 | +27 % |
| 2018 | 274 450 $ | 120 | 337 500 $ | 75 | +23 % |
| 2019 | 280 000 $ | 160 | 364 000 $ | 103 | +30 % |
| 2020 | 335 000 $ | 129 | 432 000 $ | 122 | +29 % |
| 2021 | 435 000 $ | 126 | 552 000 $ | 94 | +27 % |
| 2022 | 488 300 $ | 114 | 638 700 $ | 68 | +31 % |
| 2023 | 490 000 $ | 99 | 594 550 $ | 67 | +21 % |
| 2024 | 530 000 $ | 133 | 615 000 $ | 103 | +16 % |
| 2025 | 569 000 $ | 128 | 752 000 $ | 80 | +32 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 575 000 $ | 97 | 751 000 $ | 68 | +31 % |
Ventes conclues sur Centris : 1 370 bungalows et 977 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Beloeil
- La maison à étages a monté plus vite que le bungalow (+168 % contre +125 %) : à Beloeil, les familles paient l'espace, et l'écart s'est creusé.
- La prime de l'étage a grandi : +9 % en 2016, +31 % en 2026, soit 176 000 $ de plus pour un étage aujourd'hui.
- Le bungalow perd du terrain dans les ventes : 64 % des unifamiliales vendues en 2016, 59 % en 2026. On n'en construit presque plus, et ceux qui en ont les gardent.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +74 %, maison à étages +75 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 1,1 % (569 000 $ à 575 000 $), maison à étages -0,1 % (752 000 $ à 751 000 $).
- Sommets annuels : bungalow 575 000 $ en 2026, maison à étages 752 000 $ en 2025. Le bungalow n'a jamais reculé d'une année à l'autre.
À qui s'adresse le bungalow à Beloeil
À Beloeil, bungalows et maisons à étages se partagent le marché à parts presque égales (58 % de plain-pieds sur dix ans). Le choix se fait sur l'escalier, le terrain et le budget : la prime de l'étage (+31 %) est le prix d'une chambre de plus, pas d'un quartier différent.
Comment lire ces chiffres
« Bungalow » désigne ici le genre « Maison de plain-pied » de Centris, et « maison à étages » le genre « Maison à étages »; les maisons à paliers multiples, à un étage et demi et les mobiles ne sont pas comptées. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un bungalow rénové avec sous-sol fini et un bungalow d'origine ne valent pas la même chose : une évaluation par un courtier part de la maison, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Beloeil en 2026?
575 000 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Beloeil de janvier à septembre 2026 (97 ventes), contre 751 000 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Beloeil?
Non : +125 % pour le bungalow contre +168 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +9 % à +31 %.
Combien coûte l'étage de plus à Beloeil?
176 000 $ au prix médian en 2026 (+31 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Beloeil : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Beloeil donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Beloeil, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Beloeil :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Beloeil :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Beloeil :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Beloeil :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Beloeil :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Beloeil :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Beloeil :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Beloeil :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Beloeil :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Beloeil :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Beloeil :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Beloeil en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.