Isolée, jumelée, en rangée · Beloeil · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Beloeil chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Beloeil, la maison isolée médiane s'est vendue 625 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (166 ventes), contre 263 000 $ en 2016 : +138 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 598 000 $ (18 ventes), 4 % sous la maison isolée, +135 % depuis 2016; la maison en rangée, 678 000 $ (8 ventes), 8 % au-dessus de la maison isolée, +187 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 27 000 $ en 2026, contre 9 000 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Beloeil, la maison isolée médiane s'est vendue 625 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (166 ventes), contre 263 000 $ en 2016 : +138 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 598 000 $ (18 ventes), 4 % sous la maison isolée, +135 % depuis 2016; la maison en rangée, 678 000 $ (8 ventes), 8 % au-dessus de la maison isolée, +187 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 27 000 $ en 2026, contre 9 000 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 263 000 $ (199) | 254 000 $ (17) | 236 400 $ (14) | 262 000 $ |
| 2017 | 290 000 $ (215) | 282 000 $ (25) | 260 650 $ (22) | 281 000 $ |
| 2018 | 297 000 $ (187) | 303 000 $ (16) | 289 000 $ (7) | 296 500 $ |
| 2019 | 305 000 $ (244) | 313 500 $ (24) | 284 000 $ (11) | 305 000 $ |
| 2020 | 380 000 $ (232) | 360 000 $ (20) | 351 750 $ (16) | 371 000 $ |
| 2021 | 456 000 $ (201) | 450 000 $ (10) | 410 250 $ (20) | 450 000 $ |
| 2022 | 525 000 $ (180) | 546 000 $ (15) | 537 000 $ (8) | 525 000 $ |
| 2023 | 510 000 $ (158) | 432 500 $ (12) | 535 500 $ (8) | 508 000 $ |
| 2024 | 560 500 $ (224) | 552 500 $ (22) | 517 500 $ (11) | 560 000 $ |
| 2025 | 610 250 $ (211) | 471 000 $ (9) | 611 000 $ (7) | 605 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 625 000 $ (166) | 598 000 $ (18) | 678 000 $ (8) | 630 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Beloeil
- Dix ans : isolée +138 %, jumelée +135 %, en rangée +187 %, toutes maisons +140 % à Beloeil. La maison en rangée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +37 %, jumelée +33 %, en rangée +65 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 4 % sous l'isolée (27 000 $), maison en rangée 8 % au-dessus de l'isolée (53 000 $); en 2016 : maison jumelée 3 %, maison en rangée 10 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (625 000 $), recul en 2023; jumelée au plus haut en 2026 (598 000 $), recul en 2023, 2025.
- La maison isolée représente 87 % des 2 537 ventes de maisons à Beloeil depuis 2016 (2 217 isolées, 188 jumelées, 132 en rangée) : la maison attachée, c'est 13 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Beloeil
À Beloeil, la hiérarchie habituelle tient : isolée 625 000 $, jumelée 598 000 $, en rangée 678 000 $ en 2026. Le mur mitoyen vaut 27 000 $ (4 %) de moins, et cet écart bouge peu d'une année à l'autre : ce sont les deux séries qui montent ensemble. Un acheteur qui veut la cour et le garage paie l'isolée; celui qui veut la ville ou le quartier paie la jumelée et garde la différence pour la mise de fonds. Un vendeur fixe son prix sur son type, puis regarde l'autre pour savoir vers quoi ses acheteurs peuvent partir. Le bungalow et la maison à étages à Beloeil sont dans prix des bungalows à Beloeil; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Beloeil.
Comment lire ces chiffres
Trois requêtes Centris (Matrix) par ville, même période : catégorie Unifamiliale, type de bâtiment Isolé, Jumelé ou En rangée (la maison en rangée sur coin est comptée avec les maisons en rangée), prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Beloeil entière, récoltées les 8 et 9 octobre 2026. La colonne « toutes maisons » vient de la requête du 16 septembre sur l'ensemble de la catégorie. Un type est publié s'il compte au moins 5 ventes dans 9 années sur 11.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Beloeil en 2026?
598 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 18 ventes), contre 254 000 $ en 2016 et 450 000 $ en 2021 : +135 % en dix ans à Beloeil.
Et une maison en rangée à Beloeil?
678 000 $ en 2026 (8 ventes), 8 % au-dessus de la maison isolée, +187 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Beloeil?
Oui : 625 000 $ pour l'isolée contre 598 000 $ pour la jumelée en 2026, 27 000 $ d'écart (4 %). En 2016, l'écart était de 9 000 $ (3 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Beloeil, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.