Année de construction · Granby · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Granby selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Granby, la maison médiane s'est vendue 462 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 393 000 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 535 750 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+16 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+155 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Granby, la maison médiane s'est vendue 462 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 393 000 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 535 750 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+16 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+155 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 189 000 $ | 155 000 $ | 46 | 182 500 $ | 122 | 186 000 $ | 123 | 210 000 $ | 72 | 220 500 $ | 34 |
| 2017 | 197 500 $ | 174 500 $ | 66 | 185 000 $ | 108 | 210 000 $ | 127 | 219 000 $ | 79 | 247 250 $ | 44 |
| 2018 | 207 728 $ | 172 500 $ | 71 | 185 000 $ | 123 | 224 750 $ | 122 | 241 000 $ | 100 | 228 500 $ | 54 |
| 2019 | 215 000 $ | 177 000 $ | 70 | 194 000 $ | 143 | 215 000 $ | 159 | 248 325 $ | 120 | 264 000 $ | 61 |
| 2020 | 242 000 $ | 201 000 $ | 106 | 222 000 $ | 179 | 252 500 $ | 148 | 267 500 $ | 115 | 300 000 $ | 103 |
| 2021 | 305 000 $ | 255 000 $ | 93 | 280 000 $ | 161 | 317 000 $ | 152 | 350 000 $ | 85 | 404 000 $ | 60 |
| 2022 | 370 000 $ | 310 500 $ | 62 | 330 000 $ | 127 | 375 000 $ | 112 | 405 000 $ | 79 | 460 000 $ | 83 |
| 2023 | 382 000 $ | 340 000 $ | 37 | 359 000 $ | 120 | 384 800 $ | 104 | 387 500 $ | 85 | 440 000 $ | 79 |
| 2024 | 419 171 $ | 360 000 $ | 62 | 365 000 $ | 127 | 423 750 $ | 133 | 470 000 $ | 64 | 490 000 $ | 120 |
| 2025 | 440 500 $ | 380 000 $ | 82 | 419 000 $ | 156 | 443 000 $ | 120 | 487 500 $ | 91 | 536 500 $ | 101 |
| 2026 (janv. à sept.) | 462 500 $ | 393 000 $ | 63 | 429 500 $ | 112 | 457 000 $ | 108 | 535 000 $ | 68 | 535 750 $ | 86 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Granby : 5 672 maisons en tout, dont 758 construites en 1959 ou avant, 1 478 construites entre 1960 et 1979, 1 408 construites entre 1980 et 1999, 958 construites entre 2000 et 2009, 825 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Granby
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 14,1 %, 1960 à 1979 25,1 %, 1980 à 1999 24,2 %, 2000 à 2009 15,2 %, 2010 et après 19,2 %. L'époque la plus vendue à Granby : 1960 à 1979.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1959 et avant +154 %, 1960 à 1979 +135 %, 1980 à 1999 +146 %, 2000 à 2009 +155 %, 2010 et après +143 %; toutes les maisons +145 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 393 000 $ en 2026, -15 % par rapport à la maison médiane : c'est l'époque la moins chère à Granby.
- La maison de 2010 et après se vend 535 750 $ en 2026, +16 % par rapport à la maison médiane; elle représente 19,2 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à Granby
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Granby, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Granby, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Granby?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 535 750 $ au prix médian, soit +16 % par rapport à la maison médiane (462 500 $). L'époque la plus chère à Granby est celle des maisons construites en 2010 ou après.
Combien coûte une maison ancienne à Granby?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 393 000 $ au prix médian en 2026 (-15 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 429 500 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Granby?
Depuis 2016 : maisons construites entre 2000 et 2009, +155 %, contre +145 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Granby?
Celle construite entre 1960 et 1979 : 25,1 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Granby en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos autres pages sur les maisons à Granby :
Chaque page est bâtie sur les ventes réelles de Centris, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.