Année de construction · Sorel-Tracy · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Sorel-Tracy selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Sorel-Tracy, la maison médiane s'est vendue 386 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 300 500 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 525 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+36 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 1959 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+153 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Sorel-Tracy, la maison médiane s'est vendue 386 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 300 500 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 525 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+36 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 1959 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+153 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 160 000 $ | 119 000 $ | 49 | 154 000 $ | 121 | 194 950 $ | 38 | 225 000 $ | 21 | 243 000 $ | 15 |
| 2017 | 150 000 $ | 110 000 $ | 78 | 152 000 $ | 140 | 197 500 $ | 40 | 210 000 $ | 15 | 234 310 $ | 11 |
| 2018 | 162 000 $ | 115 000 $ | 64 | 155 000 $ | 126 | 198 250 $ | 44 | 267 000 $ | 25 | 209 900 $ | 21 |
| 2019 | 160 000 $ | 125 250 $ | 92 | 160 000 $ | 158 | 215 000 $ | 39 | 205 000 $ | 26 | 245 500 $ | 20 |
| 2020 | 185 000 $ | 145 000 $ | 89 | 180 000 $ | 196 | 245 000 $ | 58 | 260 000 $ | 44 | 302 500 $ | 22 |
| 2021 | 240 000 $ | 187 500 $ | 86 | 245 000 $ | 200 | 305 000 $ | 45 | 348 000 $ | 23 | 447 500 $ | 26 |
| 2022 | 304 000 $ | 210 000 $ | 82 | 304 500 $ | 142 | 362 500 $ | 44 | 430 000 $ | 24 | 449 900 $ | 23 |
| 2023 | 305 000 $ | 235 000 $ | 72 | 300 000 $ | 135 | 375 000 $ | 41 | 417 500 $ | 26 | 415 900 $ | 28 |
| 2024 | 345 000 $ | 279 000 $ | 61 | 330 605 $ | 163 | 375 000 $ | 56 | 440 000 $ | 32 | 445 500 $ | 37 |
| 2025 | 370 000 $ | 270 250 $ | 89 | 365 000 $ | 160 | 427 500 $ | 62 | 472 567 $ | 27 | 548 000 $ | 38 |
| 2026 (janv. à sept.) | 386 000 $ | 300 500 $ | 57 | 375 000 $ | 135 | 422 500 $ | 34 | 515 000 $ | 14 | 525 000 $ | 29 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Sorel-Tracy : 3 676 maisons en tout, dont 819 construites en 1959 ou avant, 1 676 construites entre 1960 et 1979, 501 construites entre 1980 et 1999, 277 construites entre 2000 et 2009, 270 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Sorel-Tracy
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 20,5 %, 1960 à 1979 48,6 %, 1980 à 1999 12,2 %, 2000 à 2009 5,0 %, 2010 et après 10,4 %. L'époque la plus vendue à Sorel-Tracy : 1960 à 1979.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1959 et avant +153 %, 1960 à 1979 +144 %, 1980 à 1999 +117 %, 2000 à 2009 +129 %, 2010 et après +116 %; toutes les maisons +141 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 300 500 $ en 2026, -22 % par rapport à la maison médiane : c'est l'époque la moins chère à Sorel-Tracy.
- La maison de 2010 et après se vend 525 000 $ en 2026, +36 % par rapport à la maison médiane; elle représente 10,4 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à Sorel-Tracy
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Sorel-Tracy, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Sorel-Tracy, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Sorel-Tracy?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 525 000 $ au prix médian, soit +36 % par rapport à la maison médiane (386 000 $). L'époque la plus chère à Sorel-Tracy est celle des maisons construites en 2010 ou après.
Combien coûte une maison ancienne à Sorel-Tracy?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 300 500 $ au prix médian en 2026 (-22 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 375 000 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Sorel-Tracy?
Depuis 2016 : maisons construites en 1959 ou avant, +153 %, contre +141 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Sorel-Tracy?
Celle construite entre 1960 et 1979 : 48,6 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Sorel-Tracy en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos autres pages sur les maisons à Sorel-Tracy :
Chaque page est bâtie sur les ventes réelles de Centris, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.