Élections Québec 2026 · Premier acheteur
Un parti a promis de l'abolir. Voici ce qui est en vigueur aujourd'hui, et ce qui est seulement promis.
Ce qui est en vigueur
Le gouvernement a instauré le crédit d'impôt remboursable pour accès à la propriété par le bulletin d'information du 17 avril 2026. Il rembourse jusqu'à 5 875 $ du droit de mutation : 100 % des premiers 5 000 $, puis 25 % des 3 500 $ excédentaires. Il vise les habitations acquises après le 31 décembre 2025 et s'applique à compter de l'année d'imposition 2026.
Selon le document explicatif du ministère des Finances, la mesure représente plus de 140 millions de dollars par année et rejoint 38 000 premiers acheteurs par année.
Ce qui est promis
Le 13 septembre 2026, le Parti libéral du Québec a dévoilé son cadre financier. Radio-Canada rapporte que le parti « entend, pour ce faire, mettre fin au remboursement des droits de mutation immobilière (la fameuse « taxe Bienvenue ») pour les premiers acheteurs et rétablir la taxe de vente sur certains produits alimentaires ».
Toujours selon Radio-Canada : « Le PLQ calcule que leur annulation lui permettrait d'engranger quelque 250 millions de dollars par année », et « à ce jour, les libéraux sont les seuls à avoir promis de mettre fin au remboursement de la taxe de Bienvenue ».
La distinction qui compte pour un acheteur
Une promesse électorale n'est pas une loi. Le crédit existe aujourd'hui, il vise les acquisitions faites après le 31 décembre 2025, et rien dans l'annonce du 13 septembre n'indique un effet rétroactif sur les achats déjà conclus.
Ce que personne ne peut vous dire, nous compris : ce qu'un futur gouvernement adoptera, à partir de quelle date, et avec quelles mesures transitoires. Méfiez-vous de quiconque vous presse d'acheter « avant que ça change ». Un achat immobilier ne se décide pas sur un pari électoral.
Ce que vous pouvez faire, et qui ne dépend d'aucun parti
Si vous avez acquis une habitation admissible en 2026, le versement anticipé du crédit se demande au plus tard le 1er décembre de l'année d'imposition, quand le crédit estimé dépasse 1 000 $ et que la base d'imposition n'excède pas 1 million de dollars. C'est une démarche concrète, à faire maintenant, indépendamment du résultat du scrutin.
Le calendrier du scrutin
Selon Élections Québec, le jour du vote est le lundi 5 octobre 2026. Le vote par anticipation a lieu les 27 et 28 septembre. Il est aussi possible de voter au bureau du directeur du scrutin les 25 et 26 septembre, puis du 29 septembre au 1er octobre. L'inscription ou la mise à jour à la liste électorale se fait du 14 septembre au 1er octobre.
Notre règle sur cette page
Nous rapportons ce que chaque parti a écrit, avec les chiffres publiés et la source. Nous ne disons à personne pour qui voter, nous ne prédisons pas le résultat, et nous ne transformons pas une promesse en certitude. Une plateforme électorale n'est pas une loi : elle le devient seulement si un gouvernement la dépose, la fait adopter et en fixe les modalités.
La distinction la plus utile pour vous n'est pas de savoir qui a raison. C'est de savoir ce qui s'applique aujourd'hui et ce qui reste conditionnel.
À lire ensuite
- le versement anticipé et sa date limite
- le guide du premier acheteur
- le comparatif complet des cinq partis
Questions fréquentes
Le remboursement de la taxe de bienvenue existe-t-il vraiment ?
Oui. Le crédit d'impôt remboursable pour accès à la propriété est en vigueur pour l'année d'imposition 2026 et rembourse jusqu'à 5 875 $ du droit de mutation.
Quel parti veut l'abolir ?
Le Parti libéral du Québec l'a inscrit dans son cadre financier du 13 septembre 2026. Selon Radio-Canada, il est le seul à date.
Dois-je acheter avant l'élection ?
Une promesse n'est pas une loi et personne ne connaît les modalités d'un changement éventuel. Un achat ne devrait pas se décider sur un pari électoral.
Sources primaires, consultées le 13 septembre 2026 : Revenu Québec (nouvelle fiscale du 21 avril 2026), document explicatif du ministère des Finances du Québec sur le crédit d'impôt remboursable pour l'accès à la propriété (17 avril 2026), Élections Québec, Radio-Canada (cadre financier du PLQ, 13 septembre 2026), plq.org, pq.org, communiqué de Québec solidaire diffusé par CNW (30 août 2026), plan du PCQ (11 septembre 2026), APCIQ (4 septembre 2026). Cette page rapporte ce que chaque parti a publié. Elle n'appuie aucun parti et ne remplace ni un avis fiscal ni un avis juridique.
Publié par l'équipe Loaa & Manseur, équipe numéro un chez RE/MAX Platine en 2024 et 2025. Parlez-nous de votre projet.