Vivre · Duel famille · Saint-Laurent ou Ahuntsic-Cartierville · 13 octobre 2026
Deux quartiers voisins vus avec des enfants : écoles, parcs, trajets, et le compromis qui tranche entre Saint-Laurent et Ahuntsic-Cartierville.
Saint-Laurent ou Ahuntsic-Cartierville pour une famille, côte à côte. Saint-Laurent : L'arrondissement relève du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et de la Commission scolaire English-Montréal; le Cégep de Saint-Laurent et le Cégep Vanier sont tous deux sur le territoire. Vaste et contrasté : des secteurs industriels, des boulevards larges, peu de rues commerçantes de quartier; on se déplace en voiture. Ahuntsic-Cartierville : L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; le Collège Ahuntsic et le Cégep de Bois-de-Boulogne sont dans l'arrondissement, ainsi que plusieurs collèges privés. La maison médiane dépasse 900 000 $ : l'entrée de gamme est la copropriété, et la maison détachée se dispute. Pour ceux qui travaillent dans l'ouest ou au Technoparc et veulent le REM ou le métro à pied; pour les familles qui cherchent un quartier planifié avec parcs et maisons de ville (Bois-Franc); pour un acheteur de condo qui veut du choix et du temps. Pour les familles qui veulent une maison avec cour sur l'île, une rivière au bout de la rue, le métro et un accès rapide à Laval et aux autoroutes : Ahuntsic est le compromis entre la ville et la banlieue.
Saint-Laurent ou Ahuntsic-Cartierville pour une famille : deux quartiers voisins, les mêmes questions des deux côtés. Les écoles, les parcs, les trajets et le compromis que chacun demande à une famille, tirés de nos guides de quartier et de ce que les familles nous disent après les visites. Les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026; rien n'est embelli.
| Saint-Laurent | Ahuntsic-Cartierville | |
|---|---|---|
| Écoles | L'arrondissement relève du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et de la Commission scolaire English-Montréal; le Cégep de Saint-Laurent et le Cégep Vanier sont tous deux sur le territoire. | L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; le Collège Ahuntsic et le Cégep de Bois-de-Boulogne sont dans l'arrondissement, ainsi que plusieurs collèges privés. |
| Parcs | Le parc Marcel-Laurin et son boisé, les parcs de Bois-Franc avec leurs bassins, le parc Beaudet et le parc Noël-Sud sont les grands espaces; le Complexe sportif Saint-Laurent, l'aréna Raymond-Bourque et la bibliothèque du Boisé, primée pour son architecture, sont les équipements phares. | Le parc de l'Île-de-la-Visitation (rivière, barrage, sentiers) et le parcours Gouin sont les grands espaces; le parc Ahuntsic, le parc Nicolas-Viel et le parc Marcelin-Wilson complètent; le Complexe sportif Claude-Robillard est l'un des grands centres sportifs de la ville. |
| Trajets | Deux stations de la ligne orange, Côte-Vertu (terminus) et Du Collège, desservent le centre; le REM s'arrête à Bois-Franc, Du Ruisseau et Montpellier (branche Deux-Montagnes), avec le centre-ville en quelques stations. | La ligne orange dessert l'arrondissement par les stations Henri-Bourassa, Sauvé et Crémazie; le terminus d'autobus Henri-Bourassa relie Laval, et la gare exo Ahuntsic (ligne Saint-Jérôme) dessert le centre. |
| Le marché en 2026 | Saint-Laurent est le secteur de l'île où la maison unifamiliale a le plus monté sur un an au deuxième trimestre 2026 : 988 750 $ de médiane, +22 % sur un an (mais +12 % en cinq ans seulement), avec 148 inscriptions en vigueur et 43 jours de délai; la hausse vient de la composition des ventes, tirée par Bois-Franc et le nord, plus que d'une flambée rue par rue. | Ahuntsic-Cartierville est un vrai marché de maisons unifamiliales (102 inscriptions en vigueur au deuxième trimestre, l'un des plus fournis de l'île) : 926 000 $ de médiane, +7 % sur un an, +32 % en cinq ans, avec un délai de 57 jours, le plus long des quartiers résidentiels du nord et de l'est. |
| Pour quelle famille | Pour ceux qui travaillent dans l'ouest ou au Technoparc et veulent le REM ou le métro à pied; pour les familles qui cherchent un quartier planifié avec parcs et maisons de ville (Bois-Franc); pour un acheteur de condo qui veut du choix et du temps. | Pour les familles qui veulent une maison avec cour sur l'île, une rivière au bout de la rue, le métro et un accès rapide à Laval et aux autoroutes : Ahuntsic est le compromis entre la ville et la banlieue. |
Saint-Laurent : Pour ceux qui travaillent dans l'ouest ou au Technoparc et veulent le REM ou le métro à pied; pour les familles qui cherchent un quartier planifié avec parcs et maisons de ville (Bois-Franc); pour un acheteur de condo qui veut du choix et du temps. Ahuntsic-Cartierville : Pour les familles qui veulent une maison avec cour sur l'île, une rivière au bout de la rue, le métro et un accès rapide à Laval et aux autoroutes : Ahuntsic est le compromis entre la ville et la banlieue.
Le compromis qui tranche le plus souvent entre les deux, vu avec des enfants. D'un côté, vaste et contrasté : des secteurs industriels, des boulevards larges, peu de rues commerçantes de quartier; on se déplace en voiture. De l'autre, la maison médiane dépasse 900 000 $ : l'entrée de gamme est la copropriété, et la maison détachée se dispute. La famille qui accepte le plus facilement l'un des deux a trouvé son quartier. Le portrait famille complet de chacun est dans Vivre à Saint-Laurent (Montréal) en famille et Vivre à Ahuntsic-Cartierville en famille; le duel général, tous profils confondus, est dans Saint-Laurent ou Ahuntsic-Cartierville : le pour et le contre.
Pour ceux qui travaillent dans l'ouest ou au Technoparc et veulent le REM ou le métro à pied; pour les familles qui cherchent un quartier planifié avec parcs et maisons de ville (Bois-Franc); pour un acheteur de condo qui veut du choix et du temps. Pour les familles qui veulent une maison avec cour sur l'île, une rivière au bout de la rue, le métro et un accès rapide à Laval et aux autoroutes : Ahuntsic est le compromis entre la ville et la banlieue. Le quartier dont le compromis vous dérange le moins est le bon.
L'arrondissement relève du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et de la Commission scolaire English-Montréal; le Cégep de Saint-Laurent et le Cégep Vanier sont tous deux sur le territoire. L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; le Collège Ahuntsic et le Cégep de Bois-de-Boulogne sont dans l'arrondissement, ainsi que plusieurs collèges privés. Aucune page ne remplace la vérification du bassin scolaire de l'adresse exacte.
Deux stations de la ligne orange, Côte-Vertu (terminus) et Du Collège, desservent le centre; le REM s'arrête à Bois-Franc, Du Ruisseau et Montpellier (branche Deux-Montagnes), avec le centre-ville en quelques stations. La ligne orange dessert l'arrondissement par les stations Henri-Bourassa, Sauvé et Crémazie; le terminus d'autobus Henri-Bourassa relie Laval, et la gare exo Ahuntsic (ligne Saint-Jérôme) dessert le centre. Faites les deux trajets une fois, un mardi matin, avant de décider.
Écrit par l'équipe Loaa & Manseur à partir de nos guides Vivre à Saint-Laurent (Montréal) et Vivre à Ahuntsic-Cartierville et de ce que les familles nous disent après les visites; aucun chiffre n'est ajouté à ceux publiés par l'APCIQ, et le classement des écoles n'est pas notre métier. Les autres duels de quartiers vus avec des enfants sont dans quartier contre quartier pour une famille.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Vivre à Saint-Laurent (Montréal) en famille : écoles, parcs, trajets et prix en 2026, Vivre à Ahuntsic-Cartierville en famille : écoles, parcs, trajets et prix en 2026, Saint-Laurent ou Ahuntsic-Cartierville : le pour et le contre de deux quartiers voisins (2026), Vivre à Saint-Laurent (Montréal) : le guide de quartier 2026 et Vivre à Ahuntsic-Cartierville : le guide de quartier 2026.
Publié le 13 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.