Vivre · Duel famille · Sainte-Rose, Vimont et Auteuil ou Boisbriand et Sainte-Thérèse · 13 octobre 2026
Deux quartiers voisins vus avec des enfants : écoles, parcs, trajets, et le compromis qui tranche entre Sainte-Rose, Vimont et Auteuil et Boisbriand et Sainte-Thérèse.
Sainte-Rose, Vimont et Auteuil ou Boisbriand et Sainte-Thérèse pour une famille, côte à côte. Sainte-Rose, Vimont et Auteuil : Le secteur relève du Centre de services scolaire de Laval et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier. Pas de métro : le train de Saint-Jérôme a des horaires limités, et le centre-ville de Montréal demande la voiture ou le train plus le métro. Boisbriand et Sainte-Thérèse : Le secteur relève du Centre de services scolaire des Mille-Îles et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier; le Cégep Lionel-Groulx est à Sainte-Thérèse. L'offre de maisons est la plus mince de la Rive-Nord (96 inscriptions) : peu de choix et des offres multiples. Pour les familles qui veulent un vieux village, une rivière, un hôpital et deux gares, dans une maison des années 1980 à 2000 à un prix sous celui de Sainte-Dorothée et de Duvernay; pour les professionnels de la santé qui travaillent à la Cité-de-la-Santé. Pour ceux qui veulent la Rive-Nord à un pont de Laval, avec un cégep, une gare, un vieux centre-ville et le Faubourg, dans une maison sous 700 000 $ ou un condo sous 400 000 $; pour les étudiants et les jeunes ménages de Sainte-Thérèse.
Sainte-Rose, Vimont et Auteuil ou Boisbriand et Sainte-Thérèse pour une famille : deux quartiers voisins, les mêmes questions des deux côtés. Les écoles, les parcs, les trajets et le compromis que chacun demande à une famille, tirés de nos guides de quartier et de ce que les familles nous disent après les visites. Les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026; rien n'est embelli.
| Sainte-Rose, Vimont et Auteuil | Boisbriand et Sainte-Thérèse | |
|---|---|---|
| Écoles | Le secteur relève du Centre de services scolaire de Laval et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier. | Le secteur relève du Centre de services scolaire des Mille-Îles et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier; le Cégep Lionel-Groulx est à Sainte-Thérèse. |
| Parcs | Le parc de la Rivière-des-Mille-Îles (canots, sentiers, îles), la Berge des Baigneurs et le Bois de l'Équerre sont les grands espaces naturels; les parcs de quartier, les arénas et les piscines complètent l'offre. | Le parc de la rivière des Mille Îles à Boisbriand, le Grand Coteau et les parcs de quartier sont les grands espaces; les arénas, les piscines et le Théâtre Lionel-Groulx à Sainte-Thérèse complètent l'offre. |
| Trajets | La ligne exo Saint-Jérôme s'arrête aux gares Sainte-Rose et Vimont, avec le centre-ville de Montréal sans correspondance; les autobus de la STL rejoignent le terminus Montmorency et le métro. | La gare Sainte-Thérèse, sur la ligne exo Saint-Jérôme, mène à la gare Centrale; les autobus d'exo Laurentides rejoignent le métro Montmorency par l'autoroute 15 en quelques kilomètres. |
| Le marché en 2026 | Sainte-Rose, Vimont et Auteuil est le secteur le plus rapide de Laval : 27 jours pour une maison (649 500 $ de médiane au deuxième trimestre 2026, +4 % sur un an, +38 % en cinq ans) et 29 jours pour un condo (420 000 $, +5 %, +45 % en cinq ans), avec 234 maisons et 61 condos en vigueur. | Le secteur Boisbriand/Sainte-Thérèse est le marché de maisons le plus mince de la Rive-Nord : 96 inscriptions en vigueur au deuxième trimestre 2026, une médiane de 640 000 $ (+5 % sur un an, +47 % en cinq ans) et 29 jours de délai. |
| Pour quelle famille | Pour les familles qui veulent un vieux village, une rivière, un hôpital et deux gares, dans une maison des années 1980 à 2000 à un prix sous celui de Sainte-Dorothée et de Duvernay; pour les professionnels de la santé qui travaillent à la Cité-de-la-Santé. | Pour ceux qui veulent la Rive-Nord à un pont de Laval, avec un cégep, une gare, un vieux centre-ville et le Faubourg, dans une maison sous 700 000 $ ou un condo sous 400 000 $; pour les étudiants et les jeunes ménages de Sainte-Thérèse. |
Sainte-Rose, Vimont et Auteuil : Pour les familles qui veulent un vieux village, une rivière, un hôpital et deux gares, dans une maison des années 1980 à 2000 à un prix sous celui de Sainte-Dorothée et de Duvernay; pour les professionnels de la santé qui travaillent à la Cité-de-la-Santé. Boisbriand et Sainte-Thérèse : Pour ceux qui veulent la Rive-Nord à un pont de Laval, avec un cégep, une gare, un vieux centre-ville et le Faubourg, dans une maison sous 700 000 $ ou un condo sous 400 000 $; pour les étudiants et les jeunes ménages de Sainte-Thérèse.
Le compromis qui tranche le plus souvent entre les deux, vu avec des enfants. D'un côté, pas de métro : le train de Saint-Jérôme a des horaires limités, et le centre-ville de Montréal demande la voiture ou le train plus le métro. De l'autre, l'offre de maisons est la plus mince de la Rive-Nord (96 inscriptions) : peu de choix et des offres multiples. La famille qui accepte le plus facilement l'un des deux a trouvé son quartier. Le portrait famille complet de chacun est dans Vivre à Sainte-Rose, Vimont et Auteuil en famille et Vivre à Boisbriand et Sainte-Thérèse en famille; le duel général, tous profils confondus, est dans Sainte-Rose, Vimont et Auteuil ou Boisbriand et Sainte-Thérèse : le pour et le contre.
Pour les familles qui veulent un vieux village, une rivière, un hôpital et deux gares, dans une maison des années 1980 à 2000 à un prix sous celui de Sainte-Dorothée et de Duvernay; pour les professionnels de la santé qui travaillent à la Cité-de-la-Santé. Pour ceux qui veulent la Rive-Nord à un pont de Laval, avec un cégep, une gare, un vieux centre-ville et le Faubourg, dans une maison sous 700 000 $ ou un condo sous 400 000 $; pour les étudiants et les jeunes ménages de Sainte-Thérèse. Le quartier dont le compromis vous dérange le moins est le bon.
Le secteur relève du Centre de services scolaire de Laval et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier. Le secteur relève du Centre de services scolaire des Mille-Îles et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier; le Cégep Lionel-Groulx est à Sainte-Thérèse. Aucune page ne remplace la vérification du bassin scolaire de l'adresse exacte.
La ligne exo Saint-Jérôme s'arrête aux gares Sainte-Rose et Vimont, avec le centre-ville de Montréal sans correspondance; les autobus de la STL rejoignent le terminus Montmorency et le métro. La gare Sainte-Thérèse, sur la ligne exo Saint-Jérôme, mène à la gare Centrale; les autobus d'exo Laurentides rejoignent le métro Montmorency par l'autoroute 15 en quelques kilomètres. Faites les deux trajets une fois, un mardi matin, avant de décider.
Écrit par l'équipe Loaa & Manseur à partir de nos guides Vivre à Sainte-Rose, Vimont et Auteuil et Vivre à Boisbriand et Sainte-Thérèse et de ce que les familles nous disent après les visites; aucun chiffre n'est ajouté à ceux publiés par l'APCIQ, et le classement des écoles n'est pas notre métier. Les autres duels de quartiers vus avec des enfants sont dans quartier contre quartier pour une famille.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 13 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.