Vivre · Duel famille · Sud-Ouest de Montréal ou Verdun et à L'Île-des-Sœurs · 13 octobre 2026
Deux quartiers voisins vus avec des enfants : écoles, parcs, trajets, et le compromis qui tranche entre Sud-Ouest de Montréal et Verdun et à L'Île-des-Sœurs.
Sud-Ouest de Montréal ou Verdun et à L'Île-des-Sœurs pour une famille, côte à côte. Sud-Ouest de Montréal : L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; l'École de technologie supérieure (ÉTS) est à Griffintown. Griffintown : densité, chantiers, peu d'arbres et d'écoles, et des condos neufs qui se revendent lentement face à l'offre. Verdun et à L'Île-des-Sœurs : L'arrondissement relève du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson; le Cégep André-Laurendeau est proche. Verdun est devenu cher : le plex et le condo de plex se paient au prix d'un quartier recherché, et le stationnement est difficile près de Wellington. Pour ceux qui veulent le centre-ville à pied avec un condo neuf et des services (Griffintown), ou un plex et une rue de restaurants au bord du canal (Saint-Henri, Petite-Bourgogne), ou encore une maison abordable près d'une station de métro (Ville-Émard, Côte-Saint-Paul). Verdun est fait pour ceux qui veulent le fleuve, une rue commerçante vivante et le métro, dans un plex ou un condo de plex, et qui acceptent de payer le prix d'un quartier devenu recherché.
Sud-Ouest de Montréal ou Verdun et à L'Île-des-Sœurs pour une famille : deux quartiers voisins, les mêmes questions des deux côtés. Les écoles, les parcs, les trajets et le compromis que chacun demande à une famille, tirés de nos guides de quartier et de ce que les familles nous disent après les visites. Les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026; rien n'est embelli.
| Sud-Ouest de Montréal | Verdun et à L'Île-des-Sœurs | |
|---|---|---|
| Écoles | L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; l'École de technologie supérieure (ÉTS) est à Griffintown. | L'arrondissement relève du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson; le Cégep André-Laurendeau est proche. |
| Parcs | Le canal de Lachine, avec sa piste cyclable et ses parcs riverains, est l'axe de loisirs de l'arrondissement; le parc Angrignon, à l'ouest, est l'un des grands parcs de l'île; le marché Atwater est l'un des marchés publics de Montréal. | Le bord du fleuve est l'attrait principal : plage de Verdun, Natatorium, parcs riverains et piste cyclable; le parc Angrignon est voisin. |
| Trajets | La ligne orange dessert l'arrondissement par Lionel-Groulx (correspondance avec la ligne verte), Place-Saint-Henri, Charlevoix (Pointe-Saint-Charles), puis la ligne verte par Monk, Jolicoeur et Verdun vers l'ouest. | La ligne verte dessert Verdun par les stations Verdun, De l'Église et LaSalle; L'Île-des-Sœurs est desservie par la station Île-des-Sœurs du REM (antenne Rive-Sud, ouverte le 31 juillet 2023) et par les autobus. |
| Le marché en 2026 | Selon le découpage de l'APCIQ, le secteur inclut Verdun (hors Île-des-Sœurs). | Verdun est compté par l'APCIQ dans le secteur du Sud-Ouest : condo 508 500 $ (+3 %, 48 jours), maison 1 050 000 $ (+11 %, 31 jours); sur le terrain, un plex rénové près de Wellington est l'un des produits les plus disputés de l'île. |
| Pour quelle famille | Pour ceux qui veulent le centre-ville à pied avec un condo neuf et des services (Griffintown), ou un plex et une rue de restaurants au bord du canal (Saint-Henri, Petite-Bourgogne), ou encore une maison abordable près d'une station de métro (Ville-Émard, Côte-Saint-Paul). | Verdun est fait pour ceux qui veulent le fleuve, une rue commerçante vivante et le métro, dans un plex ou un condo de plex, et qui acceptent de payer le prix d'un quartier devenu recherché. |
Sud-Ouest de Montréal : Pour ceux qui veulent le centre-ville à pied avec un condo neuf et des services (Griffintown), ou un plex et une rue de restaurants au bord du canal (Saint-Henri, Petite-Bourgogne), ou encore une maison abordable près d'une station de métro (Ville-Émard, Côte-Saint-Paul). Verdun et à L'Île-des-Sœurs : Verdun est fait pour ceux qui veulent le fleuve, une rue commerçante vivante et le métro, dans un plex ou un condo de plex, et qui acceptent de payer le prix d'un quartier devenu recherché.
Le compromis qui tranche le plus souvent entre les deux, vu avec des enfants. D'un côté, griffintown : densité, chantiers, peu d'arbres et d'écoles, et des condos neufs qui se revendent lentement face à l'offre. De l'autre, verdun est devenu cher : le plex et le condo de plex se paient au prix d'un quartier recherché, et le stationnement est difficile près de Wellington. La famille qui accepte le plus facilement l'un des deux a trouvé son quartier. Le portrait famille complet de chacun est dans Vivre dans le Sud-Ouest de Montréal en famille et Vivre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs en famille; le duel général, tous profils confondus, est dans Sud-Ouest de Montréal ou Verdun et à L'Île-des-Sœurs : le pour et le contre.
Pour ceux qui veulent le centre-ville à pied avec un condo neuf et des services (Griffintown), ou un plex et une rue de restaurants au bord du canal (Saint-Henri, Petite-Bourgogne), ou encore une maison abordable près d'une station de métro (Ville-Émard, Côte-Saint-Paul). Verdun est fait pour ceux qui veulent le fleuve, une rue commerçante vivante et le métro, dans un plex ou un condo de plex, et qui acceptent de payer le prix d'un quartier devenu recherché. Le quartier dont le compromis vous dérange le moins est le bon.
L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; l'École de technologie supérieure (ÉTS) est à Griffintown. L'arrondissement relève du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson; le Cégep André-Laurendeau est proche. Aucune page ne remplace la vérification du bassin scolaire de l'adresse exacte.
La ligne orange dessert l'arrondissement par Lionel-Groulx (correspondance avec la ligne verte), Place-Saint-Henri, Charlevoix (Pointe-Saint-Charles), puis la ligne verte par Monk, Jolicoeur et Verdun vers l'ouest. La ligne verte dessert Verdun par les stations Verdun, De l'Église et LaSalle; L'Île-des-Sœurs est desservie par la station Île-des-Sœurs du REM (antenne Rive-Sud, ouverte le 31 juillet 2023) et par les autobus. Faites les deux trajets une fois, un mardi matin, avant de décider.
Écrit par l'équipe Loaa & Manseur à partir de nos guides Vivre dans le Sud-Ouest de Montréal et Vivre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs et de ce que les familles nous disent après les visites; aucun chiffre n'est ajouté à ceux publiés par l'APCIQ, et le classement des écoles n'est pas notre métier. Les autres duels de quartiers vus avec des enfants sont dans quartier contre quartier pour une famille.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 13 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.