Taxes municipales · Joliette · 2026
Combien coûtent les taxes d'une maison à Joliette en 2026? Le compte moyen, la hausse et le taux publiés par la Ville dans son budget, ce que change le rôle d'évaluation, et la taxe scolaire 2026-2027. Chiffres officiels, sources citées.
Le taux de la taxe foncière générale résidentielle est de 0,549 $ par 100 $ d'évaluation (0,73 $ en 2025). 2026 est la première année d'un nouveau rôle d'évaluation : les valeurs ont monté, le taux a été ajusté, et c'est le compte, pas le taux, qui dit ce que vous payez. Chiffres de la Ville, vérifiés le 19 octobre 2026.
La réponse courte
Le taux de la taxe foncière générale résidentielle est de 0,549 $ par 100 $ d'évaluation (0,73 $ en 2025). 2026 est la première année d'un nouveau rôle d'évaluation : les valeurs ont monté, le taux a été ajusté, et c'est le compte, pas le taux, qui dit ce que vous payez.
Le compte de taxes 2026 à Joliette
La ville annonce une hausse de 200 $ par année sur le compte de la maison moyenne évaluée à 427 046 $, sans publier le montant total du compte ni de pourcentage. 57 % des propriétaires d'unifamiliales verront leur compte diminuer, rester stable ou augmenter de 120 $ ou moins.
Valeur moyenne d'une résidence au rôle d'évaluation, selon la Ville : 427 046 $. À titre de repère, une maison s'est vendue 460 000 $ au prix médian sur Centris en 2026 (97 ventes) : l'évaluation municipale et le prix de vente sont deux choses différentes.
Le taux de taxe foncière à Joliette
| Taux par 100 $ d'évaluation | 2026 | 2025 | Variation du taux |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière générale, taux de base résidentiel | 0,549 $ | 0,73 $ | -24,8 % |
Autres taux : Taux 2026 par 100 $ : exploitation agricole enregistrée 0,549 $; résidentiel 6 logements et plus 0,706 $ (0,86 $ en 2025); terrains vagues desservis 1,647 $; commercial 1,357 $; industriel 1,731 $.
Tarifs fixes : Tarifs de base 2026 par unité de logement : eau 154 $ (153 $ en 2025), assainissement 77 $ (84 $), ordures et matières résiduelles 145 $ (141 $). La ville annonce une diminution globale de 2 $ pour l'ensemble de ces services.
Attention à la baisse du taux. Le taux recule de 24,8 % parce que le nouveau rôle a fait monter les évaluations : la Ville ajuste le taux pour aller chercher ses revenus. Une baisse de taux après un nouveau rôle n'est pas une baisse de taxes.
Le rôle d'évaluation à Joliette
Nouveau rôle triennal 2026-2027-2028 (en vigueur le 1er janvier 2026, déposé en septembre 2025, valeurs au 1er juillet 2024); hausse moyenne de 45 % de la valeur résidentielle.
Calculer les taxes d'une maison à Joliette
La taxe foncière générale se calcule ainsi : évaluation municipale × taux ÷ 100. Exemple : une maison évaluée à 500 000 $ paierait 2 745 $ de taxe foncière générale au taux 2026 de 0,549 $. C'est un exemple de calcul, pas le compte réel : il faut y ajouter les tarifs (eau, matières résiduelles), les taxes spéciales et, le cas échéant, celles de secteur. Le compte réel d'une adresse figure sur le rôle d'évaluation en ligne de la Ville et sur le dernier compte de taxes du vendeur : demandez-le avant de faire une offre.
La taxe scolaire 2026-2027
La taxe scolaire n'est pas fixée par la Ville. Depuis 2020-2021, le taux est le même partout au Québec : 0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée pour l'année 2026-2027 (0,08423 $ en 2025-2026), et les premiers 25 000 $ de valeur sont exemptés. Elle se calcule sur la valeur uniformisée, qui peut différer de la valeur au rôle. Exemple : pour une valeur uniformisée de 427 046 $, la taxe scolaire 2026-2027 serait d'environ 318 $.
Avant d'acheter à Joliette
- Demandez le dernier compte de taxes du vendeur et l'évaluation au rôle de l'adresse : c'est le seul chiffre exact pour votre budget.
- Vérifiez l'année du rôle. Après un nouveau rôle, l'évaluation peut faire un bond : le compte de l'année suivante ne sera pas celui de cette année.
- Comptez les tarifs de secteur (eau, égouts, ordures, taxes d'amélioration locale) : deux maisons de même valeur dans la même ville peuvent payer des montants différents.
- Intégrez les taxes au calcul hypothécaire. Le prêteur les inclut dans vos ratios d'endettement : la taxe de bienvenue se paie une fois, les taxes municipales chaque année.
Questions fréquentes
Combien coûtent les taxes municipales à Joliette en 2026?
La Ville ne publie pas de compte moyen en dollars pour 2026. Le compte d'une maison donnée se calcule à partir de son évaluation (voir plus haut).
Quel est le taux de taxe foncière à Joliette en 2026?
0,549 $ par 100 $ d'évaluation pour la taxe foncière générale résidentielle de base en 2026, contre 0,73 $ en 2025.
Les taxes augmentent-elles à Joliette en 2026?
Oui en dollars pour la plupart des propriétaires, même si le taux baisse : 2026 est l'année d'un nouveau rôle, les évaluations ont monté et la Ville a ajusté son taux.
Quel est le taux de la taxe scolaire en 2026-2027?
0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée en 2026-2027, partout au Québec, après une exemption des premiers 25 000 $.
Toutes les villes, côte à côte : les taxes municipales 2026 de 72 villes.
Sources
Documents de la Ville consultés le 19 octobre 2026 :
- Ville de Joliette, Analyse budgétaire 2026, Présentation des taux (budget 2026, budget 2025) (source officielle, 2025-12)
- Communiqué : 2026, un budget axé sur la pérennité (source officielle, 2025-12-15)
- Présentation budget 2026 par le maire Pierre-Luc Bellerose (source officielle, 2025-12-15)
Taxe scolaire :
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
Prix : Centris (Matrix), prix de vente médian des unifamiliales, 2026 depuis janvier; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Les taux, comptes et hausses sont ceux publiés par la Ville; les exemples de calcul sont des illustrations. Cette page informe : ce n'est ni un avis fiscal ni une évaluation.
Les autres coûts d'une maison à Joliette :
Chaque page part des ventes réelles de Centris ou des documents officiels, agrégats seulement.
L'évaluation municipale à Joliette :
La valeur moyenne au rôle publiée par la Ville contre le prix de vente médian des maisons, et pourquoi elles diffèrent.
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Prix, paiement hypothécaire mensuel et taxe de bienvenue comparés à Montréal.
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Publié le 19 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.