Ventes par tranche de prix · Beaconsfield · 2020-2026
À quel prix les maisons se vendent vraiment à Beaconsfield : la répartition des ventes par palier de prix en 2020, 2023 et 2026, la tranche la plus vendue, la part sous 500 000 $ et au-dessus de 750 000 $. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Beaconsfield, la tranche de prix la plus vendue en 2026 (janv. à sept.) est 1 M$ et plus (76 ventes sur 154); en 2020, c'était 1 M$ et plus. Sous 500 000 $, on trouve 0 % des ventes de 2026 contre 4 % en 2020; entre 500 000 et 750 000 $, 23 % (contre 52 %); au-dessus de 750 000 $, 77 % (contre 45 %), dont 49 % à un million et plus. La médiane est tombée dans le palier 750 000 $ à 1 M$ en 2026, contre 500 000 à 750 000 $ en 2020. C'est l'une des villes où elles ont le plus disparu parmi les 50 suivies (médiane 16 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Beaconsfield, la tranche de prix la plus vendue en 2026 (janv. à sept.) est 1 M$ et plus (76 ventes sur 154); en 2020, c'était 1 M$ et plus. Sous 500 000 $, on trouve 0 % des ventes de 2026 contre 4 % en 2020; entre 500 000 et 750 000 $, 23 % (contre 52 %); au-dessus de 750 000 $, 77 % (contre 45 %), dont 49 % à un million et plus. La médiane est tombée dans le palier 750 000 $ à 1 M$ en 2026, contre 500 000 à 750 000 $ en 2020. C'est l'une des villes où elles ont le plus disparu parmi les 50 suivies (médiane 16 %).
Répartition des ventes par palier de prix
| Tranche de prix | 2020 | 2023 | 2026 (janv. à sept.) |
|---|---|---|---|
| moins de 300 000 $ | 0 (0 %) | 0 (0 %) | 0 (0 %) |
| 300 000 à 500 000 $ | 9 (4 %) | 1 (1 %) | 0 (0 %) |
| 500 000 à 750 000 $ | 134 (52 %) | 49 (30 %) | 35 (23 %) |
| 750 000 $ à 1 M$ | 51 (20 %) | 48 (29 %) | 43 (28 %) |
| 1 M$ et plus | 63 (25 %) | 67 (41 %) | 76 (49 %) |
| Toutes les ventes | 257 | 165 | 154 |
Nombre de ventes (part) par palier, catégorie Unifamiliale, regroupement par prix de vente, Centris (Matrix), récolte des 9 et 10 octobre 2026. 2026 : janvier à septembre.
Les tranches fines de 2026
| Tranche Centris (2026) | Ventes | Prix médian de la tranche |
|---|---|---|
| 500 000 à 600 000 $ | 2 | 570 000 $ |
| 600 000 à 700 000 $ | 16 | 650 000 $ |
| 700 000 à 800 000 $ | 17 | 752 300 $ |
| 800 000 à 900 000 $ | 16 | 827 500 $ |
| 900 000 à 1 000 000 $ | 27 | 940 000 $ |
| 1 M$ et plus | 76 | 1 323 750 $ |
Ce que la répartition dit à Beaconsfield
- Le glissement : 4 points de part des ventes sont passés au-dessus de 500 000 $ entre 2020 et 2026 à Beaconsfield (de 4 % à 0 % sous le seuil), pendant que la maison médiane passait de 770 000 $ à 1 031 000 $ (+34 %).
- Le haut du marché : 49 % des ventes de 2026 à un million et plus contre 25 % en 2020; entre 750 000 $ et 1 M$, 28 % contre 20 %.
- L'étalement : en 2026, 3 paliers sur 5 pèsent au moins 10 % des ventes; le marché est étalé, chaque budget trouve des ventes.
- Dans les 50 villes suivies, la part des ventes sous 500 000 $ est passée de 84 % (2020) à 44 % (2023) puis 16 % en médiane; la tranche la plus vendue a changé dans 43 villes; les ventes sous 500 000 $ étaient majoritaires dans 36 villes en 2020, elles le sont dans 15 en 2026, et le million est la majorité dans 2.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Beaconsfield
À Beaconsfield, le marché a basculé : 0 % seulement des ventes de 2026 sous 500 000 $ (contre 4 % en 2020), et la tranche la plus vendue est 1 M$ et plus. Pour un premier acheteur, le seuil de la mise de fonds de 5 % ne couvre plus le marché local; le budget réaliste est la tranche la plus vendue, avec 10 % de mise de fonds sur l'excédent de 500 000 $. Pour un vendeur, le tableau est une carte de la demande : 23 % des ventes entre 500 000 et 750 000 $, 77 % au-dessus de 750 000 $; un prix affiché dans une tranche active se compare à des dizaines de ventes, un prix dans une tranche vide se négocie. Le prix médian et son évolution sont dans prix des maisons à Beaconsfield; ce qui reste sous 500 000 $ année par année, dans maisons à moins de 500 000 $ à Beaconsfield.
Comment lire ces chiffres
Un tableau par période pour Beaconsfield en entier : 2020, dernière année avant la hausse des taux et la flambée de 2021; 2023, l'année du choc des taux; 2026, le marché d'aujourd'hui. 2026 compte janvier à septembre, la répartition est comparable mais pas le nombre de ventes. Les parts sont arrondies et peuvent ne pas totaliser 100.
Questions fréquentes
Quelle est la tranche de prix la plus vendue à Beaconsfield?
1 M$ et plus : 76 des 154 ventes de janvier à septembre 2026 à Beaconsfield. En 2020, la tranche la plus vendue était 1 M$ et plus.
Quelle part des maisons se vend sous 500 000 $ à Beaconsfield?
0 % des ventes de 2026 (0 maisons), contre 4 % en 2020 et 1 % en 2023. Dans les 50 villes suivies, la médiane est de 16 %.
Et au-dessus de 750 000 $?
77 % au-dessus de 750 000 $ en 2026, dont 49 % à un million et plus; en 2020, c'était 45 % et 25 %. La maison médiane à Beaconsfield vaut 1 031 000 $.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 9 et 10 octobre 2026 pour la municipalité Beaconsfield, catégorie Unifamiliale, regroupement par prix de vente, nombre de ventes et prix médian par tranche pour 2020, 2023 et janvier à septembre 2026; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub ventes de maisons par tranche de prix dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
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Publié le 10 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.