Vivre · Sans voiture · Fabreville · 13 octobre 2026
Métro, train, autobus, vélo, à pied : ce que le guide dit de Fabreville, et un verdict net : avec une seule voiture.
Vivre à Fabreville sans voiture. Verdict : Avec une seule voiture. Fabreville n'a pas de gare en propre : la gare Sainte-Rose (ligne exo Saint-Jérôme) est à la limite est, et les autobus de la STL rejoignent le terminus Montmorency. Les berges de la rivière des Mille Îles et le Bois de l'Équerre, à la limite de Sainte-Rose, sont les grands espaces; les parcs de quartier, l'aréna et la piscine complètent l'offre. Pour : La maison avec terrain la moins chère de Laval, près des autoroutes 13 et 440 et de la rivière des Mille Îles. Contre : Fonctionnel, sans vieux village ni rue commerçante : les commerces sont sur les boulevards et on se déplace en voiture. Pour les premiers acheteurs et les familles qui veulent une maison avec terrain à Laval sous 600 000 $, près des autoroutes et de la rivière; pour les investisseurs qui rénovent des bungalows.
Vivre à Fabreville sans voiture : ce que notre guide de quartier dit du métro, du train, de l'autobus, des pistes cyclables et de ce qui se fait à pied, puis un verdict net, déduit d'une règle que nous écrivons noir sur blanc. Aucun temps de trajet n'est inventé : les phrases sont celles du guide, et les chiffres ceux publiés par l'APCIQ.
Le guide nomme l'autobus, ou un train que la vie du quartier ne suffit pas à remplacer : un ménage y vit avec une seule voiture, pas sans.
« Sans voiture, oui » quand le guide nomme un métro, un REM ou un train qui dessert le quartier, sans que le guide dise qu'il se vit en voiture. « Avec une seule voiture » quand le guide ne nomme que l'autobus, ou un train que la vie de quartier ne suffit pas à remplacer. « Une voiture obligatoire » quand ni métro, ni REM, ni train ne dessert le quartier à pied et que le guide dit qu'il se vit en voiture. La règle est la même pour les 53 quartiers; elle ne remplace pas votre trajet réel un mardi matin.
Pour les premiers acheteurs et les familles qui veulent une maison avec terrain à Laval sous 600 000 $, près des autoroutes et de la rivière; pour les investisseurs qui rénovent des bungalows. Moins pour ceux qui veulent un train à pied, un vieux village ou une maison récente : Fabreville est fonctionnel, familial et rapide, et il faut offrir vite.
Avec une seule voiture. Le guide nomme l'autobus, ou un train que la vie du quartier ne suffit pas à remplacer : un ménage y vit avec une seule voiture, pas sans.
Fabreville n'a pas de gare en propre : la gare Sainte-Rose (ligne exo Saint-Jérôme) est à la limite est, et les autobus de la STL rejoignent le terminus Montmorency. L'autoroute 13 traverse le secteur vers Chomedey, l'aéroport et le pont Louis-Bisson; l'autoroute 440 mène au Carrefour Laval et à l'autoroute 15.
Le trajet réel vers le travail un mardi matin, aux heures de pointe, et la distance à pied de l'épicerie, de l'école et de la garderie depuis la rue retenue : deux rues du même quartier ne se valent pas. Fonctionnel, sans vieux village ni rue commerçante : les commerces sont sur les boulevards et on se déplace en voiture.
Écrit par l'équipe Loaa & Manseur à partir de notre guide « Vivre à Fabreville »; le pour et le contre complet est dans Vivre à Fabreville : le pour et le contre, et la version avec des enfants dans Vivre à Fabreville en famille. Les 53 quartiers sont classés dans vivre sans voiture dans le Grand Montréal.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Vivre à Fabreville : le guide de quartier 2026 et Vivre à Fabreville en famille : écoles, parcs, trajets et prix en 2026.
Publié le 13 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.