Vivre · Famille · Outremont · 12 octobre 2026
Écoles, parcs, trajets, espace et prix : ce que Outremont offre à une famille, et ce qu'elle doit accepter, dit avant la visite.
Vivre à Outremont en famille. L'arrondissement relève du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et de la commission scolaire English-Montréal, avec plusieurs collèges privés réputés à proximité; l'Université de Montréal, HEC Montréal et Polytechnique sont sur le territoire ou à sa limite. Le parc Outremont et son étang, le parc Beaubien, le parc Joyce et le parc Saint-Viateur sont les parcs de quartier; le mont Royal (parc du Mont-Royal, cimetières, belvédères) est au bout de la rue. La ligne bleue dessert Outremont par les stations Outremont, Édouard-Montpetit (Université de Montréal) et Acadie. Pour : Le plus beau cadre résidentiel de l'île : avenues bordées d'arbres, parcs, écoles réputées, universités et mont Royal à pied. Contre : Le prix : la maison se paie près de deux millions et le condo 750 000 $, pour des prix qui n'ont presque pas bougé en cinq ans. Pour ceux qui veulent le plus beau cadre résidentiel de l'île, des écoles et des universités à pied, des avenues commerçantes élégantes et le mont Royal, et qui en ont le budget. Moins pour ceux qui cherchent le rendement : les prix d'Outremont n'ont pas bougé en cinq ans, et le pied carré s'y paie comme nulle part ailleurs sur l'île.
Outremont pour une famille : ce qui compte vraiment, les écoles, les parcs, les trajets, l'espace et le prix, tiré de notre guide de quartier et de ce que les familles nous disent après les visites. Les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026; rien n'est embelli.
Le bassin scolaire d'une adresse précise ne se devine pas : il se vérifie auprès du centre de services scolaire avant d'offrir, et les places en garderie subventionnée se demandent tôt, partout dans la région.
Pour une famille, le trajet se mesure aux heures de pointe, avec le détour par la garderie ou l'école : faites-le une fois un mardi matin avant de décider.
Outremont se lit dans le secteur Centre de l'APCIQ (avec Westmount, Mont-Royal et Hampstead) : maison à 1 980 000 $ (-3 % sur un an, +1 % seulement en cinq ans, quand l'île faisait +21 %), copropriété à 770 000 $ (-1 %, +19 %), 64 et 71 jours de délai. Pour une famille qui achète, nos pages prix de vente moyen des maisons à Outremont, mise de fonds pour acheter à Outremont, salaire pour acheter à Outremont et premier acheteur à Outremont donnent les repères; ce qui est en vente aujourd'hui est dans maison à vendre à Outremont.
Pour ceux qui veulent le plus beau cadre résidentiel de l'île, des écoles et des universités à pied, des avenues commerçantes élégantes et le mont Royal, et qui en ont le budget. Moins pour ceux qui cherchent le rendement : les prix d'Outremont n'ont pas bougé en cinq ans, et le pied carré s'y paie comme nulle part ailleurs sur l'île. Le détail, pour et contre, est dans Vivre à Outremont : le pour et le contre et les comparaisons avec les quartiers voisins dans Plateau Mont Royal Ou Outremont et Outremont Ou Cote Des Neiges. Les autres quartiers de la région sont classés dans les meilleurs quartiers pour une famille, Montréal.
L'arrondissement relève du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et de la commission scolaire English-Montréal, avec plusieurs collèges privés réputés à proximité; l'Université de Montréal, HEC Montréal et Polytechnique sont sur le territoire ou à sa limite. Le parc Outremont et son étang, le parc Beaubien, le parc Joyce et le parc Saint-Viateur sont les parcs de quartier; le mont Royal (parc du Mont-Royal, cimetières, belvédères) est au bout de la rue. Pour ceux qui veulent le plus beau cadre résidentiel de l'île, des écoles et des universités à pied, des avenues commerçantes élégantes et le mont Royal, et qui en ont le budget.
Le prix : la maison se paie près de deux millions et le condo 750 000 $, pour des prix qui n'ont presque pas bougé en cinq ans. Moins pour ceux qui cherchent le rendement : les prix d'Outremont n'ont pas bougé en cinq ans, et le pied carré s'y paie comme nulle part ailleurs sur l'île.
Outremont se lit dans le secteur Centre de l'APCIQ (avec Westmount, Mont-Royal et Hampstead) : maison à 1 980 000 $ (-3 % sur un an, +1 % seulement en cinq ans, quand l'île faisait +21 %), copropriété à 770 000 $ (-1 %, +19 %), 64 et 71 jours de délai. Le prix d'une maison précise se fait sur les ventes fermées comparables de sa rue, que l'équipe sort du système Centris.
Écrit par l'équipe Loaa & Manseur à partir de notre guide « Vivre à Outremont » et de ce que les familles nous disent après les visites; aucun chiffre n'est ajouté à ceux publiés par l'APCIQ. Les 53 quartiers sont réunis dans vivre en famille dans le Grand Montréal.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Vivre à Outremont : le guide de quartier 2026, Quel est le meilleur quartier pour une famille à Montréal en 2026? Le classement par prix, délais, parcs et transport, Prix de vente moyen des maisons dans le secteur Centre de l'île en 2026 : la médiane publiée et le prix réel de votre rue, Plateau-Mont-Royal ou Outremont : le pour et le contre de deux quartiers voisins (2026) et Outremont ou Côte-des-Neiges : le pour et le contre de deux quartiers voisins (2026).
Publié le 12 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.