Vivre · Saint-Lambert · 11 octobre 2026
Les bonnes raisons de vivre à Saint-Lambert, et celles d'hésiter, dites avant la visite plutôt qu'après, par une équipe qui y vend.
Vivre à Saint-Lambert, le pour et le contre. Pour : Un village avec des arbres matures, une gare à dix minutes du centre-ville, des écoles réputées et le fleuve. L'une des adresses les plus stables de la Rive-Sud, où les maisons se vendent au-dessus de la médiane du secteur. Contre : Le prix d'entrée est élevé et le neuf n'existe pas : on achète un bâti d'avant 1960, à entretenir, souvent sans garage double. L'offre est mince et deux maisons semblables sur papier partent à des prix très différents selon la rue et l'état. Pour ceux qui veulent un village, des arbres matures et une gare, et qui acceptent une maison à entretenir. Moins pour ceux qui veulent du neuf ou un garage double : Saint-Lambert se vit dans le bâti d'avant 1960, et le prix d'entrée est élevé.
Ces points sont ceux que les acheteurs nous rapportent après avoir visité, pas des défauts de principe : chacun pèse différemment selon que l'on travaille en ville ou à distance, que l'on a une voiture ou deux, des enfants ou pas. Pour une rue précise, trois choses se vérifient sur place avant d'offrir : le bassin scolaire, la zone inondable et le bruit aux heures de pointe.
Pour ceux qui veulent un village, des arbres matures et une gare, et qui acceptent une maison à entretenir. Moins pour ceux qui veulent du neuf ou un garage double : Saint-Lambert se vit dans le bâti d'avant 1960, et le prix d'entrée est élevé.
Si la colonne du pour pèse plus lourd que celle du contre dans votre semaine réelle, Saint-Lambert est un bon choix; sinon, nos 10 raisons de vivre à Saint-Lambert et notre guide « Vivre à Saint-Lambert » aident à trancher, et le pour et le contre des 53 quartiers donne l'alternative à côté.
Saint-Lambert partage son secteur APCIQ avec Brossard, mais ses maisons se vendent au-dessus de la médiane de 803 000 $ et deux maisons semblables sur papier partent à des prix très différents selon la rue et l'état.
Le repère publié est dans prix de vente moyen des maisons à Saint-Lambert et prix des maisons à Saint-Lambert sur dix ans; ce qui est en vente aujourd'hui, dans maison à vendre à Saint-Lambert et condo à vendre à Saint-Lambert. Le prix d'une maison précise se fait sur les ventes fermées comparables de sa rue, que l'équipe sort du système Centris.
Le prix d'entrée est élevé et le neuf n'existe pas : on achète un bâti d'avant 1960, à entretenir, souvent sans garage double. L'offre est mince et deux maisons semblables sur papier partent à des prix très différents selon la rue et l'état.
Un village avec des arbres matures, une gare à dix minutes du centre-ville, des écoles réputées et le fleuve. L'une des adresses les plus stables de la Rive-Sud, où les maisons se vendent au-dessus de la médiane du secteur.
Saint-Lambert est connue pour ses établissements : le Collège Durocher Saint-Lambert et le Champlain College Saint-Lambert (cégep anglophone), ainsi que des écoles primaires et secondaires publiques (Centre de services scolaire Marie-Victorin, commission scolaire Riverside) qui attirent les familles des villes voisines. Le bassin scolaire exact varie d'une rue à l'autre : à vérifier avant d'acheter.
Saint-Lambert partage son secteur APCIQ avec Brossard, mais ses maisons se vendent au-dessus de la médiane de 803 000 $ et deux maisons semblables sur papier partent à des prix très différents selon la rue et l'état.
Le pour et le contre sont écrits par l'équipe Loaa & Manseur, qui vend à Saint-Lambert toute l'année, à partir de notre guide de quartier et de ce que les acheteurs nous disent après les visites; les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026. Rien n'est ajouté pour faire joli, et rien n'est caché pour vendre.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.