Plus de trois fois ce qu'on appelle un grand terrain (10 000 pi²). Un terrain intime et gazonné, sans voisin à l'arrière, avec un garage détaché alimenté en électricité, une remise et une allée de cinq places.
À Saint-Jean-sur-Richelieu, le terrain a monté deux fois plus vite que la maison en dix ans. Le terrain médian vendu sur Centris est passé de 75 000 $ en 2016 à 299 000 $ en 2026, soit +299 % contre +148 % pour la maison médiane, et il pèse aujourd'hui 52 % du prix de la maison médiane, contre 32 % en 2016. Les maisons sur grand terrain ont pris +148 % depuis 2016, et leur prime sur le petit terrain a grossi, de 20 % à 24 %. Les séries : le prix des terrains à Saint-Jean-sur-Richelieu et petit ou grand terrain.
Nous avons lu les 300 dernières ventes de maisons à Saint-Jean-sur-Richelieu sur Centris. La caractéristique qui sépare le plus les prix, c'est le garage (+42,7 %), et une maison vendue sur deux n'en a pas.
Le poêle au bois compte aussi : les maisons avec un foyer ou un poêle se sont vendues 12,8 % plus cher, et plus vite, en 10,5 jours contre 17. Le détail : ce que valent le garage, la piscine et le foyer à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Lumineuse et bien entretenue, la maison s'organise autour d'une aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine aux armoires de bois, avec une thermopompe centrale. Au sous-sol, une vaste salle familiale avec coin bar et poêle au bois, une quatrième chambre avec walk-in et un atelier.
Le plain-pied est le format qui a le plus monté ici : +143 % en dix ans à Saint-Jean-sur-Richelieu, l'une des plus fortes hausses des 51 villes que nous suivons, et 61 % des maisons vendues. Et la quatrième chambre se paie : passer de trois à quatre chambres fait ici l'un des plus grands écarts de prix des 52 villes suivies (+18 %). Les séries : le prix des bungalows et le prix selon le nombre de chambres.
Sous 750 000 $, un premier acheteur admissible récupère le crédit maximal de 5 875 $ de Revenu Québec sur la taxe de bienvenue (le calcul à Saint-Jean-sur-Richelieu). La mise de fonds minimale est de 42 900 $ : 5 % jusqu'à 500 000 $, 10 % au-delà (la mise de fonds à Saint-Jean-sur-Richelieu).
L'emménagement est prévu 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat. Et à Saint-Jean-sur-Richelieu, les maisons construites entre 1980 et 1999, comme celle-ci, sont celles qui sont parties le plus vite en douze mois : 8 jours à la médiane (le délai de vente à Saint-Jean-sur-Richelieu). Visite libre le dimanche 25 octobre 2026, de 14 h à 16 h, sans rendez-vous.
L'Acadie, au nord-ouest de Saint-Jean-sur-Richelieu, est le secteur des maisons de campagne sur grands terrains. La maison y offre un environnement paisible, à proximité des services et des principaux axes routiers. Saint-Jean-sur-Richelieu comptait 97 873 habitants au recensement de 2021, en hausse de 3 % depuis 2016. Pour comparer les secteurs, voyez vivre à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Pour une visite, écrivez-nous ou appelez Driss directement.
Grand terrain de 33 109 pi², sans voisin à l'arrière.
Aire ouverte lumineuse, cuisine aux armoires de bois, thermopompe centrale. Au sous-sol : salle familiale avec bar et poêle au bois, 4e chambre et atelier.
Description, chiffres réels et détails, envoyés par courriel.
Prix : 679 000 $. Ajustez la mise de fonds, le taux et l'amortissement.
