10 raisons de vivre à Pierrefonds-Roxboro en 2026, tirées de notre guide de quartier

Vivre · Pierrefonds-Roxboro · 14 septembre 2026

Transport, commerces, nature, écoles, caractère et prix : dix raisons concrètes de choisir Pierrefonds-Roxboro, et où lire les raisons de ne pas le faire.

Dix raisons de vivre à Pierrefonds-Roxboro, tirées de notre guide de quartier et des chiffres publiés : Roxboro, à l'est, est le vieux noyau autour de la gare; Pierrefonds-Ouest, au-delà du boulevard Saint-Charles, est le secteur des développements les plus récents. Le quartier est bilingue et familial, avec une forte présence anglophone et des communautés libanaise, égyptienne et sud-asiatique. Roxboro, autour de la station de REM et du boulevard Gouin, est le vieux quartier, avec des maisons plus anciennes et plus abordables. Le centre de Pierrefonds, autour du boulevard de Pierrefonds et du boulevard Saint-Jean, est le cœur commercial et le secteur des bungalows des années 1960 et 1970. Chaque raison est une phrase déjà publiée dans notre guide « Vivre à Pierrefonds-Roxboro », écrit par une équipe qui y vend toute l'année; les raisons de ne pas y vivre (prix d'entrée, distance, bassin scolaire, bruit) y sont aussi.

Les 10 raisons, tirées de notre guide de quartier

1. 1. Le caractère. Roxboro, à l'est, est le vieux noyau autour de la gare; Pierrefonds-Ouest, au-delà du boulevard Saint-Charles, est le secteur des développements les plus récents.
2. 2. Le caractère. Le quartier est bilingue et familial, avec une forte présence anglophone et des communautés libanaise, égyptienne et sud-asiatique.
3. 3. Les quartiers. Roxboro, autour de la station de REM et du boulevard Gouin, est le vieux quartier, avec des maisons plus anciennes et plus abordables.
4. 4. Les quartiers. Le centre de Pierrefonds, autour du boulevard de Pierrefonds et du boulevard Saint-Jean, est le cœur commercial et le secteur des bungalows des années 1960 et 1970.
5. 5. Se déplacer. L'autoroute 40 est au sud, l'autoroute 13 à l'est; le boulevard Saint-Jean et le boulevard Saint-Charles traversent l'Ouest-de-l'Île du nord au sud.
6. 6. Se déplacer. La voiture reste la norme pour les courses, le REM pour le travail.
7. 7. Parcs, loisirs et commerces. Les commerces s'alignent sur le boulevard de Pierrefonds, le boulevard Saint-Jean et le boulevard Saint-Charles; le Fairview Pointe-Claire est le grand centre commercial de l'ouest.
8. 8. Écoles et services. L'Hôpital général du Lakeshore (Pointe-Claire) est l'hôpital du secteur; le CLSC de Pierrefonds est sur place.
9. 9. Le marché immobilier. Le marché favorise les vendeurs jusqu'à 1,11 million et bascule vers l'acheteur au-dessus (10,5 mois d'inventaire), là où se trouvent les propriétés riveraines.
10. 10. Les quartiers. Pierrefonds-Ouest, au-delà de Saint-Charles vers Sainte-Geneviève et Kirkland, aligne les maisons les plus récentes et les plus grandes.

Chaque raison est une phrase de notre guide « Vivre à Pierrefonds-Roxboro », écrit par une équipe qui y vend toute l'année, et les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ; rien n'est ajouté pour faire joli. Ce que la ville a de moins bon est aussi dans le guide, à la section « pour qui ce n'est pas fait ».

Et les raisons de ne pas y vivre

Aucune ville n'est faite pour tout le monde : le prix d'entrée, la distance du travail, le bassin scolaire exact de la rue, le bruit d'une autoroute ou d'une voie ferrée, le stationnement. Le guide de quartier dit pour qui Pierrefonds-Roxboro convient et pour qui elle ne convient pas; notre méthode est de le dire avant la visite, pas après.

Y acheter, y vendre

Le repère de marché du guide : Secteur APCIQ, T2 2026Unifamiliale, médianeSur un an12 mois5 ansDélaiCopropriété, médianeSur un an5 ansDélaiOuest-de-l'Île-Nord760 000 $1%740 000 $22 %42418 500 $2%27 %57Île de Montréal, ensemble834 250 $4%810 000 $21 %41483 000 $0%19 %54 Nos pages maison à vendre à Pierrefonds-Roxboro, Centris Pierrefonds-Roxboro, prix de vente moyen des maisons à Pierrefonds-Roxboro, est-ce le bon moment pour vendre à Pierrefonds-Roxboro et courtier immobilier à Pierrefonds-Roxboro complètent ce palmarès. Pour l'acheteur, nos services sont payés par la commission du vendeur; pour le vendeur, 5 % tout inclus, payable seulement à la vente.

Questions fréquentes

Pour voir concrètement ce qu'on achète à Pierrefonds Ouest :

• 4282, avenue du Château, Pierrefonds Ouest, plain-pied de 1990, 5 chambres, terrain clôturé de 7 463 pi², garage, 774 900 $

Un terrain clôturé de 7 463 pi², un garage et le REM à proximité, à 774 900 $ : c'est le profil de maison familiale qui fait la réputation du secteur.

Avant de signer : Le certificat de localisation à Pierrefonds-Roxboro : coût, délai et quand le refaire

Avant de signer : Le certificat de localisation à Pierrefonds-Roxboro : coût, délai et quand le refaire

Nos preuves, pas nos promesses

L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.

Dans le même dossier : Vivre à Pierrefonds-Roxboro : le guide de quartier 2026 et Courtier immobilier à Pierrefonds-Roxboro : 502 maisons à vendre, le REM, la rivière et les chiffres 2026.

Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.