Drummondville ou Saint-Hyacinthe · duel de villes · 2016-2026
Drummondville contre Saint-Hyacinthe, chiffre par chiffre : le prix médian des maisons et des condos chaque année depuis 2016, l'écart et son évolution, le délai de vente, l'inventaire, la surenchère, les invendus et le paiement mensuel. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Drummondville, la maison médiane s'est vendue 429 900 $ en 2026 (janv. à sept.); à Saint-Hyacinthe, 507 500 $ : 77 600 $ d'écart, Drummondville est la moins chère des deux (15 % de moins). En 2016, l'écart était de 49 500 $ (23 %) : il s'est resserré. En dix ans, Drummondville a fait +155 % et Saint-Hyacinthe +133 %. Sur le marché de 2026, la maison se vend en 18 jours à Drummondville contre 9 jours à Saint-Hyacinthe, l'inventaire représente 3,6 mois contre 2,8 mois de ventes, les maisons partent à 99 % contre 99 % du prix demandé, et 27 % contre 26 % des inscriptions expirent sans vendre. Le marché le plus tendu pour un acheteur est Saint-Hyacinthe (4 indicateurs sur 4). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Drummondville, la maison médiane s'est vendue 429 900 $ en 2026 (janv. à sept.); à Saint-Hyacinthe, 507 500 $ : 77 600 $ d'écart, Drummondville est la moins chère des deux (15 % de moins). En 2016, l'écart était de 49 500 $ (23 %) : il s'est resserré. En dix ans, Drummondville a fait +155 % et Saint-Hyacinthe +133 %. Sur le marché de 2026, la maison se vend en 18 jours à Drummondville contre 9 jours à Saint-Hyacinthe, l'inventaire représente 3,6 mois contre 2,8 mois de ventes, les maisons partent à 99 % contre 99 % du prix demandé, et 27 % contre 26 % des inscriptions expirent sans vendre. Le marché le plus tendu pour un acheteur est Saint-Hyacinthe (4 indicateurs sur 4).
Prix médian des maisons et des condos, dix ans côte à côte
| Année | Maison Drummondville | Maison Saint-Hyacinthe | Écart | Condo Drummondville | Condo Saint-Hyacinthe |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 168 500 $ | 218 000 $ | 49 500 $ | 155 000 $ | 163 756 $ |
| 2017 | 167 000 $ | 225 000 $ | 58 000 $ | 173 000 $ | 168 134 $ |
| 2018 | 177 500 $ | 230 000 $ | 52 500 $ | 150 000 $ | 171 225 $ |
| 2019 | 186 500 $ | 247 500 $ | 61 000 $ | 190 000 $ | 173 000 $ |
| 2020 | 215 000 $ | 280 000 $ | 65 000 $ | 186 000 $ | 195 000 $ |
| 2021 | 272 000 $ | 345 750 $ | 73 750 $ | 224 500 $ | 236 000 $ |
| 2022 | 318 750 $ | 420 000 $ | 101 250 $ | 217 500 $ | 282 000 $ |
| 2023 | 338 168 $ | 410 000 $ | 71 832 $ | 237 450 $ | 289 900 $ |
| 2024 | 360 000 $ | 434 500 $ | 74 500 $ | 264 000 $ | 305 000 $ |
| 2025 | 400 000 $ | 479 183 $ | 79 183 $ | 290 500 $ | 343 750 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 429 900 $ | 507 500 $ | 77 600 $ | 289 500 $ | 335 000 $ |
Prix de vente médian par année, catégories Unifamiliale et Copropriété, Centris (Matrix), requête du 16 septembre 2026, municipalités entières. 2026 : janvier à septembre.
Dix indicateurs, ville contre ville
| Indicateur | Drummondville | Saint-Hyacinthe | Avantage |
|---|---|---|---|
| Maison médiane 2026 | 429 900 $ | 507 500 $ | Drummondville (moins chère) |
| Hausse 2016-2026 | +155 % | +133 % | Drummondville (monte plus vite) |
| Condo médian 2026 | 289 500 $ | 335 000 $ | Drummondville (moins cher) |
| Ventes de maisons 2025 | 653 | 373 | Drummondville (plus de choix) |
| Délai de vente 2026 | 18 jours | 9 jours | Saint-Hyacinthe (vend plus vite) |
| Mois d'inventaire 2026 | 3,6 mois | 2,8 mois | Saint-Hyacinthe (plus tendu) |
| Vendu ÷ demandé 2026 | 99 % | 99 % | égalité (plus de surenchère) |
| Inscriptions expirées 2026 | 27 % | 26 % | Saint-Hyacinthe (moins d'invendus) |
| Paiement mensuel, maison médiane, 20 %, 25 ans, 4,14 % | 1 835 $ | 2 167 $ | Drummondville (moins cher par mois) |
| Mise de fonds de 20 % | 85 980 $ | 101 500 $ | Drummondville (moins d'épargne) |
Ce que le duel dit
- Le prix : 77 600 $ séparent les deux maisons médianes en 2026, 332 $ par mois de paiement à 20 % de mise de fonds. Saint-Hyacinthe coûte 15 % de plus; en 2016, c'était 23 % : la ville la moins chère rattrape l'autre.
- La vitesse : Drummondville se vend en 18 jours contre 9 jours à Saint-Hyacinthe; en 2016, 82 jours contre 77 jours. Saint-Hyacinthe est la plus rapide.
- L'offre : 653 maisons vendues en 2025 à Drummondville contre 373 à Saint-Hyacinthe; 3,6 mois contre 2,8 mois d'inventaire (12,9 mois et 10,1 mois en 2016). Drummondville offre plus de choix, Saint-Hyacinthe est la plus tendue.
- La négociation : les maisons se vendent à 99 % du prix demandé à Drummondville et 99 % à Saint-Hyacinthe (en 2021, 99 % et 105 %); 27 % et 26 % des inscriptions expirent sans vendre.
- Le condo : 289 500 $ à Drummondville contre 335 000 $ à Saint-Hyacinthe en 2026 (+87 % et +105 % depuis 2016); Drummondville est la moins chère pour un condo.
- Dans les 63 duels de villes voisines suivis, l'écart médian entre deux maisons médianes est de 110 000 $ (17 %); la ville la moins chère a monté plus vite que l'autre dans 37 duels, elle est aussi la plus tendue dans 39, et l'écart s'est resserré dans 40.
Ce que ça change pour acheter ou vendre
Pour un premier acheteur, Drummondville est l'entrée : 77 600 $ de moins sur la maison médiane, c'est 332 $ par mois et 15 520 $ de mise de fonds en moins. Mais la ville la moins chère est aussi la moins disputée : plus d'inventaire et un délai plus long, le temps de visiter deux fois et de négocier. Pour un vendeur à Saint-Hyacinthe, le duel dit où partent ses acheteurs quand son prix monte trop; pour un vendeur dans la ville la moins chère, il dit que le bassin d'acheteurs vient aussi de la ville voisine. Les dix ans de chaque ville, année par année : prix des maisons à Drummondville et prix des maisons à Saint-Hyacinthe.
Comment lire ces chiffres
Toutes les lignes viennent des mêmes séries Centris (Matrix) que nos pages par ville : prix de vente médian et ventes des maisons unifamiliales et des copropriétés par année (requête du 16 septembre 2026), délai de vente médian (requête du 29 septembre), nouvelles inscriptions et inventaire (30 septembre), ratio vendu sur demandé (30 septembre), inscriptions expirées (1er octobre), municipalité entière; 2026 compte janvier à septembre. Le paiement mensuel suppose 20 % de mise de fonds, 25 ans et le taux consenti moyen de 2026 (4,14 %), avant taxes et assurances. Le condo n'est affiché que si la ville compte au moins 20 ventes en 2026. Les mois d'inventaire divisent les inscriptions en vigueur par les ventes du mois; sous 4, marché de vendeur, au-dessus de 6, marché d'acheteur.
Questions fréquentes
Drummondville ou Saint-Hyacinthe : laquelle est la moins chère?
Drummondville : 429 900 $ pour la maison médiane en 2026 contre 507 500 $ à Saint-Hyacinthe, soit 77 600 $ de moins (15 %). Pour un condo, Drummondville est la moins chère (289 500 $).
Laquelle a le plus monté?
Drummondville : +155 % en dix ans contre +133 % pour l'autre. Depuis 2021, Drummondville +58 % et Saint-Hyacinthe +47 %.
Où les maisons se vendent-elles le plus vite?
Saint-Hyacinthe : 18 jours à Drummondville contre 9 jours à Saint-Hyacinthe en 2026, 3,6 mois contre 2,8 mois d'inventaire. Saint-Hyacinthe est le marché le plus tendu pour un acheteur.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 16, 29 et 30 septembre et du 1er octobre 2026 pour les municipalités Drummondville et Saint-Hyacinthe, catégories Unifamiliale et Copropriété; taux consenti 5 ans 2026, Banque du Canada et Statistique Canada; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub 63 duels de villes liste toutes les comparaisons.
Nos séries de données à Drummondville, tirées des mêmes fiches Centris :
- Paiement hypothécaire sur la maison médiane à Drummondville, dix ans
- Combien de temps pour vendre à Drummondville, dix ans
- Prix des condos à Drummondville, dix ans
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Les autres duels de Drummondville :
- Drummondville ou Victoriaville : maison médiane 429 900 $ contre 366 000 $ en 2026, 63 900 $ d'écart, Victoriaville la moins chère, délai 18 contre 19 jours, dix ans côte à côte
- Trois-Rivières ou Drummondville : maison médiane 410 000 $ contre 429 900 $ en 2026, 19 900 $ d'écart, Trois-Rivières la moins chère, délai 8 contre 18 jours, dix ans côte à côte
Même grille, autre voisine.
Nos séries de données à Saint-Hyacinthe, tirées des mêmes fiches Centris :
- Paiement hypothécaire sur la maison médiane à Saint-Hyacinthe, dix ans
- Combien de temps pour vendre à Saint-Hyacinthe, dix ans
- Prix des condos à Saint-Hyacinthe, dix ans
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Les autres duels de Saint-Hyacinthe :
- Beloeil ou Saint-Hyacinthe : maison médiane 630 000 $ contre 507 500 $ en 2026, 122 500 $ d'écart, Saint-Hyacinthe la moins chère, délai 7 contre 9 jours, dix ans côte à côte
- Saint-Hyacinthe ou Granby : maison médiane 507 500 $ contre 462 543 $ en 2026, 44 957 $ d'écart, Granby la moins chère, délai 9 contre 13 jours, dix ans côte à côte
Même grille, autre voisine.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Drummondville : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des maisons à Saint-Hyacinthe : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Statistiques immobilières à Drummondville en 2026 : 12 indicateurs Centris et le rang de la ville parmi 50 villes du Québec, Statistiques immobilières à Saint-Hyacinthe en 2026 : 13 indicateurs Centris et le rang de la ville parmi 50 villes du Québec, Marché d'acheteur ou de vendeur à Drummondville en 2026 : les mois d'inventaire, les inscriptions et les ventes mois par mois et Marché d'acheteur ou de vendeur à Saint-Hyacinthe en 2026 : les mois d'inventaire, les inscriptions et les ventes mois par mois.
Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.