Trois-Rivières ou Drummondville · duel de villes · 2016-2026
Trois-Rivières contre Drummondville, chiffre par chiffre : le prix médian des maisons et des condos chaque année depuis 2016, l'écart et son évolution, le délai de vente, l'inventaire, la surenchère, les invendus et le paiement mensuel. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Trois-Rivières, la maison médiane s'est vendue 410 000 $ en 2026 (janv. à sept.); à Drummondville, 429 900 $ : 19 900 $ d'écart, Trois-Rivières est la moins chère des deux (5 % de moins). En 2016, l'écart était de 20 500 $ (12 %) : il s'est resserré. En dix ans, Trois-Rivières a fait +177 % et Drummondville +155 %. Sur le marché de 2026, la maison se vend en 8 jours à Trois-Rivières contre 18 jours à Drummondville, l'inventaire représente 2,7 mois contre 3,6 mois de ventes, les maisons partent à 99 % contre 99 % du prix demandé, et 26 % contre 27 % des inscriptions expirent sans vendre. Le marché le plus tendu pour un acheteur est Trois-Rivières (3 indicateurs sur 4). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Trois-Rivières, la maison médiane s'est vendue 410 000 $ en 2026 (janv. à sept.); à Drummondville, 429 900 $ : 19 900 $ d'écart, Trois-Rivières est la moins chère des deux (5 % de moins). En 2016, l'écart était de 20 500 $ (12 %) : il s'est resserré. En dix ans, Trois-Rivières a fait +177 % et Drummondville +155 %. Sur le marché de 2026, la maison se vend en 8 jours à Trois-Rivières contre 18 jours à Drummondville, l'inventaire représente 2,7 mois contre 3,6 mois de ventes, les maisons partent à 99 % contre 99 % du prix demandé, et 26 % contre 27 % des inscriptions expirent sans vendre. Le marché le plus tendu pour un acheteur est Trois-Rivières (3 indicateurs sur 4).
Prix médian des maisons et des condos, dix ans côte à côte
| Année | Maison Trois-Rivières | Maison Drummondville | Écart | Condo Trois-Rivières | Condo Drummondville |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 148 000 $ | 168 500 $ | 20 500 $ | 131 000 $ | 155 000 $ |
| 2017 | 152 000 $ | 167 000 $ | 15 000 $ | 133 500 $ | 173 000 $ |
| 2018 | 155 000 $ | 177 500 $ | 22 500 $ | 136 500 $ | 150 000 $ |
| 2019 | 165 250 $ | 186 500 $ | 21 250 $ | 137 000 $ | 190 000 $ |
| 2020 | 175 000 $ | 215 000 $ | 40 000 $ | 143 000 $ | 186 000 $ |
| 2021 | 225 000 $ | 272 000 $ | 47 000 $ | 180 000 $ | 224 500 $ |
| 2022 | 290 000 $ | 318 750 $ | 28 750 $ | 230 000 $ | 217 500 $ |
| 2023 | 307 889 $ | 338 168 $ | 30 279 $ | 244 900 $ | 237 450 $ |
| 2024 | 345 000 $ | 360 000 $ | 15 000 $ | 270 000 $ | 264 000 $ |
| 2025 | 385 000 $ | 400 000 $ | 15 000 $ | 305 000 $ | 290 500 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 410 000 $ | 429 900 $ | 19 900 $ | 310 000 $ | 289 500 $ |
Prix de vente médian par année, catégories Unifamiliale et Copropriété, Centris (Matrix), requête du 16 septembre 2026, municipalités entières. 2026 : janvier à septembre.
Dix indicateurs, ville contre ville
| Indicateur | Trois-Rivières | Drummondville | Avantage |
|---|---|---|---|
| Maison médiane 2026 | 410 000 $ | 429 900 $ | Trois-Rivières (moins chère) |
| Hausse 2016-2026 | +177 % | +155 % | Trois-Rivières (monte plus vite) |
| Condo médian 2026 | 310 000 $ | 289 500 $ | Drummondville (moins cher) |
| Ventes de maisons 2025 | 900 | 653 | Trois-Rivières (plus de choix) |
| Délai de vente 2026 | 8 jours | 18 jours | Trois-Rivières (vend plus vite) |
| Mois d'inventaire 2026 | 2,7 mois | 3,6 mois | Trois-Rivières (plus tendu) |
| Vendu ÷ demandé 2026 | 99 % | 99 % | égalité (plus de surenchère) |
| Inscriptions expirées 2026 | 26 % | 27 % | Trois-Rivières (moins d'invendus) |
| Paiement mensuel, maison médiane, 20 %, 25 ans, 4,14 % | 1 750 $ | 1 835 $ | Trois-Rivières (moins cher par mois) |
| Mise de fonds de 20 % | 82 000 $ | 85 980 $ | Trois-Rivières (moins d'épargne) |
Ce que le duel dit
- Le prix : 19 900 $ séparent les deux maisons médianes en 2026, 85 $ par mois de paiement à 20 % de mise de fonds. Drummondville coûte 5 % de plus; en 2016, c'était 12 % : la ville la moins chère rattrape l'autre.
- La vitesse : Trois-Rivières se vend en 8 jours contre 18 jours à Drummondville; en 2016, 58 jours contre 82 jours. Trois-Rivières est la plus rapide.
- L'offre : 900 maisons vendues en 2025 à Trois-Rivières contre 653 à Drummondville; 2,7 mois contre 3,6 mois d'inventaire (8,2 mois et 12,9 mois en 2016). Trois-Rivières offre plus de choix, Trois-Rivières est la plus tendue.
- La négociation : les maisons se vendent à 99 % du prix demandé à Trois-Rivières et 99 % à Drummondville (en 2021, 101 % et 99 %); 26 % et 27 % des inscriptions expirent sans vendre.
- Le condo : 310 000 $ à Trois-Rivières contre 289 500 $ à Drummondville en 2026 (+137 % et +87 % depuis 2016); Drummondville est la moins chère pour un condo.
- Dans les 63 duels de villes voisines suivis, l'écart médian entre deux maisons médianes est de 110 000 $ (17 %); la ville la moins chère a monté plus vite que l'autre dans 37 duels, elle est aussi la plus tendue dans 39, et l'écart s'est resserré dans 40.
Ce que ça change pour acheter ou vendre
Pour un premier acheteur, Trois-Rivières est l'entrée : 19 900 $ de moins sur la maison médiane, c'est 85 $ par mois et 3 980 $ de mise de fonds en moins. Mais la ville la moins chère est aussi la plus tendue : délai plus court, inventaire plus mince, offres multiples plus fréquentes, parce que les acheteurs chassés de l'autre ville s'y reportent. Pour un vendeur à Drummondville, le duel dit où partent ses acheteurs quand son prix monte trop; pour un vendeur dans la ville la moins chère, il dit que le bassin d'acheteurs vient aussi de la ville voisine. Les dix ans de chaque ville, année par année : prix des maisons à Trois-Rivières et prix des maisons à Drummondville.
Comment lire ces chiffres
Toutes les lignes viennent des mêmes séries Centris (Matrix) que nos pages par ville : prix de vente médian et ventes des maisons unifamiliales et des copropriétés par année (requête du 16 septembre 2026), délai de vente médian (requête du 29 septembre), nouvelles inscriptions et inventaire (30 septembre), ratio vendu sur demandé (30 septembre), inscriptions expirées (1er octobre), municipalité entière; 2026 compte janvier à septembre. Le paiement mensuel suppose 20 % de mise de fonds, 25 ans et le taux consenti moyen de 2026 (4,14 %), avant taxes et assurances. Le condo n'est affiché que si la ville compte au moins 20 ventes en 2026. Les mois d'inventaire divisent les inscriptions en vigueur par les ventes du mois; sous 4, marché de vendeur, au-dessus de 6, marché d'acheteur.
Questions fréquentes
Trois-Rivières ou Drummondville : laquelle est la moins chère?
Trois-Rivières : 410 000 $ pour la maison médiane en 2026 contre 429 900 $ à Drummondville, soit 19 900 $ de moins (5 %). Pour un condo, Drummondville est la moins chère (289 500 $).
Laquelle a le plus monté?
Trois-Rivières : +177 % en dix ans contre +155 % pour l'autre. Depuis 2021, Trois-Rivières +82 % et Drummondville +58 %.
Où les maisons se vendent-elles le plus vite?
Trois-Rivières : 8 jours à Trois-Rivières contre 18 jours à Drummondville en 2026, 2,7 mois contre 3,6 mois d'inventaire. Trois-Rivières est le marché le plus tendu pour un acheteur.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 16, 29 et 30 septembre et du 1er octobre 2026 pour les municipalités Trois-Rivières et Drummondville, catégories Unifamiliale et Copropriété; taux consenti 5 ans 2026, Banque du Canada et Statistique Canada; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub 63 duels de villes liste toutes les comparaisons.
Nos séries de données à Drummondville, tirées des mêmes fiches Centris :
- Marché d'acheteur ou de vendeur à Drummondville
- Paiement hypothécaire sur la maison médiane à Drummondville, dix ans
- Combien de temps pour vendre à Drummondville, dix ans
- Prix des condos à Drummondville, dix ans
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Les autres duels de Drummondville :
- Drummondville ou Victoriaville : maison médiane 429 900 $ contre 366 000 $ en 2026, 63 900 $ d'écart, Victoriaville la moins chère, délai 18 contre 19 jours, dix ans côte à côte
- Drummondville ou Saint-Hyacinthe : maison médiane 429 900 $ contre 507 500 $ en 2026, 77 600 $ d'écart, Drummondville la moins chère, délai 18 contre 9 jours, dix ans côte à côte
Même grille, autre voisine.
Nos séries de données à Trois-Rivières, tirées des mêmes fiches Centris :
- Paiement hypothécaire sur la maison médiane à Trois-Rivières, dix ans
- Combien de temps pour vendre à Trois-Rivières, dix ans
- Prix des condos à Trois-Rivières, dix ans
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Les autres duels de Trois-Rivières :
- Trois-Rivières ou Victoriaville : maison médiane 410 000 $ contre 366 000 $ en 2026, 44 000 $ d'écart, Victoriaville la moins chère, délai 8 contre 19 jours, dix ans côte à côte
- Trois-Rivières ou Québec : maison médiane 410 000 $ contre 480 000 $ en 2026, 70 000 $ d'écart, Trois-Rivières la moins chère, délai 8 contre 5 jours, dix ans côte à côte
- Sherbrooke ou Trois-Rivières : maison médiane 458 500 $ contre 410 000 $ en 2026, 48 500 $ d'écart, Trois-Rivières la moins chère, délai 9 contre 8 jours, dix ans côte à côte
Même grille, autre voisine.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Trois-Rivières : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des maisons à Drummondville : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Statistiques immobilières à Trois-Rivières en 2026 : 13 indicateurs Centris et le rang de la ville parmi 50 villes du Québec, Statistiques immobilières à Drummondville en 2026 : 12 indicateurs Centris et le rang de la ville parmi 50 villes du Québec, Acheter une maison à Trois-Rivières en 2026 : le budget, les secteurs, la pyrrhotite, les étapes et les pièges et Marché d'acheteur ou de vendeur à Trois-Rivières en 2026 : les mois d'inventaire, les inscriptions et les ventes mois par mois.
Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.