Louer · Centris et le TAL · 13 septembre 2026
Quels logements les courtiers affichent sur Centris, nos logements à louer, et les quatre droits à connaître avant de signer un bail au Québec.
Centris.ca affiche aussi les logements mis en location par un courtier immobilier, appartements, condos et maisons, surtout dans le haut de gamme et les immeubles récents; la majorité des logements du Québec se louent sans courtier et ne s'y trouvent pas. Avant de signer : le bail sur le formulaire obligatoire du TAL, aucun dépôt de garantie ni chèque postdaté (seul le premier mois d'avance), le loyer précédent inscrit à la section G, et des délais stricts pour la reprise ou l'éviction. L'équipe Loaa et Manseur a trois logements à louer à Brossard et Trois-Rivières au 13 septembre 2026, et compare louer et acheter sur la base de l'unifamiliale médiane de 497 501 $ au Québec (APCIQ, août 2026).
Centris.ca affiche aussi les logements mis en location par un courtier immobilier : appartements, condos, maisons, souvent dans le haut de gamme ou les immeubles récents, parce que la location par courtier coûte au propriétaire l'équivalent d'un mois de loyer. La grande majorité des logements du Québec ne passent pas par un courtier et ne sont donc pas sur Centris : ils sont sur les sites d'annonces classées, les groupes de quartier et les pancartes. Chercher « Centris à louer » donne donc une vue partielle, mais des fiches vérifiées, avec un courtier qui répond.
Au 13 septembre 2026 :
Avec une unifamiliale médiane à 497 501 $ au Québec et 650 000 $ dans la région de Montréal en août 2026 (APCIQ), la question se calcule : notre guide louer ou acheter compare loyer, paiement hypothécaire et coût de possession, et le CELIAPP permet de bâtir la mise de fonds à l'abri de l'impôt. Un locataire préapprouvé qui reçoit les nouveautés Centris le jour même achète souvent avant la fin de son bail.
Parce que Centris n'affiche que les logements mis en location par un courtier immobilier, ce qui coûte au propriétaire environ un mois de loyer; la majorité des propriétaires louent par eux-mêmes sur les sites d'annonces. Centris est donc utile pour les condos et maisons de gamme supérieure, moins pour un 4 ½ standard.
Oui : un courtier peut représenter un locataire, notamment pour un nouvel arrivant ou une relocalisation, et présenter un dossier complet au propriétaire. Pour la location par l'équipe, la rémunération est payée par le propriétaire.
Non. Au Québec, aucun dépôt de garantie, ni pour les clés, ni pour les dommages, ni chèques postdatés; seul le premier mois de loyer peut être demandé d'avance. Une clause contraire dans le bail est sans effet.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Reprise de logement : le délai de 6 mois, la réponse du locataire et le passage au TAL, Guide Centris, Condo à vendre à Brossard : nos fiches, les prix 2026 et les vérifications avant d'acheter et Maison à vendre au Québec : le prix par ville en 2026, nos fiches et la méthode pour acheter au bon prix.
Publié le 13 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.