Acheter · Québec · 13 septembre 2026
Le prix réel des maisons au Québec selon l'APCIQ, ville par ville, nos fiches, et la méthode pour acheter sans payer le sommet du marché.
Au 13 septembre 2026, une maison à vendre au Québec se négocie autour de 497 501 $, l'unifamiliale médiane de la province au bilan APCIQ d'août 2026 (+2 % sur un an, 47 jours), avec 42 276 inscriptions en vigueur (+21 %) : l'acheteur a plus de choix qu'il y a un an. Derrière cette médiane, l'écart entre les villes va de 410 000 $ à Trois-Rivières à 1 980 000 $ dans le secteur Centre de Montréal; cette page donne la médiane de 18 villes avec le lien vers chaque page ville, nos fiches réelles parmi 46 actives, et la méthode d'achat : préapprobation, alerte Centris et avant Centris, offre bâtie sur les ventes comparables. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
Selon le bilan de l'APCIQ, l'unifamiliale médiane du Québec s'est vendue 497 501 $ en août 2026 (+2 % sur un an) en 47 jours, avec 42 276 inscriptions en vigueur (+21 %) et 6 502 ventes (-7 %) : l'acheteur a plus de choix qu'il y a un an. La copropriété médiane était à 405 000 $ (60 jours) et le plex à 715 500 $ (+11 %). La région de Montréal, elle, vendait sa maison 650 000 $ en 42 jours, soit environ 31 % au-dessus de la province, et la Rive-Sud et la Rive-Nord détenaient le délai le plus court du Grand Montréal (37 jours).
| Ville | Maison unifamiliale, médiane (baromètre T2 2026 sauf mention) |
|---|---|
| Brossard | 803 000 $ |
| Longueuil | 623 000 $ (Vieux-Longueuil) |
| Laval | 642 750 $ (août) |
| Terrebonne | 583 500 $ |
| Repentigny | 580 000 $ |
| Blainville | 800 000 $ |
| Saint-Jérôme | 573 000 $ |
| Saint-Hyacinthe | 499 000 $ |
| Saint-Bruno-de-Montarville | 800 000 $ (Boucherville-Saint-Bruno) |
| Saint-Constant | 620 000 $ |
| Saint-Lazare | 750 000 $ (avec Hudson) |
| Mont-Saint-Hilaire | 650 000 $ (avec Beloeil) |
| Sherbrooke | 460 000 $ |
| Drummondville | 424 950 $ |
| Trois-Rivières | 410 000 $ |
| Gatineau | 508 000 $ |
| Québec (Sainte-Foy et Sillery) | 640 000 $ |
| Ville Mont-Royal (secteur Centre) | 1 980 000 $ |
Chaque ville a sa page : nos fiches, les gammes par secteur et la méthode d'achat. Pour la villégiature, chalet à vendre au Québec par région; pour la copropriété, condo à vendre sur la Rive-Sud et à Montréal; pour Montréal quartier par quartier, Centris Montréal.
Quelques-unes de nos 46 fiches actives au 13 septembre 2026 :
Toutes nos propriétés, avec photos, prix et courtier inscripteur, sont sur la page de nos propriétés; les dernières arrivées sur nos nouveautés.
Trois étapes. La préapprobation, qui fixe votre plafond réel avec le test de résistance. L'alerte : recherche Centris sur vos critères, plus les propriétés qui passent par l'équipe avant leur diffusion. L'offre : ventes comparables du secteur, promesse d'achat conditionnelle à l'inspection et au financement, négociation. Budget complet : taxe de bienvenue (remboursée jusqu'à 5 875 $ aux premiers acheteurs), notaire, inspection, prime d'assurance sous 20 % de mise de fonds; notre calculateur hypothécaire donne le paiement au taux du jour, et notre page salaire pour acheter une maison traduit chaque médiane en revenu requis. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
Selon l'APCIQ, l'unifamiliale médiane du Québec s'est vendue 497 501 $ en août 2026 (+2 % sur un an) en 47 jours; la région de Montréal, 650 000 $ en 42 jours. L'écart entre les villes va de 410 000 $ à Trois-Rivières à 1 980 000 $ dans le secteur Centre de Montréal : le tableau ci-dessus donne la médiane de 18 villes avec le lien vers chaque page.
Sur Centris.ca pour les inscriptions des courtiers, le jour de leur parution; sur d'autres plateformes pour les ventes sans courtier. Ce que ni l'un ni l'autre ne montre : les propriétés présentées avant leur diffusion et les ventes fermées comparables, que votre courtier acheteur sort du système sans frais pour vous.
Avec 21 % d'inscriptions de plus qu'il y a un an et 7 % de ventes en moins, l'acheteur a retrouvé du choix et du temps dans la plupart des régions, sauf dans les secteurs où le délai reste sous 30 jours (Rive-Sud et Rive-Nord proches, Mascouche, Trois-Rivières). Notre guide bon moment pour acheter et nos prévisions de taux 2027 détaillent le raisonnement.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Maison à vendre à Brossard : nos fiches, les prix 2026 et comment acheter, Maison à vendre à Laval : nos fiches, les prix 2026 et comment acheter, Chalet à vendre au Québec : région par région, prix publiés et nos fiches et Maison à vendre : les nouveautés de l'équipe, mises à jour à chaque inscription.
Publié le 13 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.