Condo à vendre à Sainte-Adèle : le prix réel 2026, dix ans de médianes Centris et les vérifications avant d'acheter

Copropriété · Sainte-Adèle · 17 septembre 2026

Le prix réel des condos vendus à Sainte-Adèle sur 12 mois, dix ans de médianes Centris, le délai de vente mois par mois et les quatre vérifications qui évitent la cotisation spéciale surprise.

Au 17 septembre 2026, la copropriété médiane vendue à Sainte-Adèle sur Centris au cours des 12 derniers mois s'est vendue 350 000 $ (67 ventes). Sur dix ans, le condo médian à Sainte-Adèle est passé de 169 000 $ en 2016 à 337 750 $ en 2025 (+100 %) et 370 000 $ de janvier à août 2026. Délai de vente médian : de 4 jours (mai 2026) à 136 jours (janv. 2026) sur les 12 derniers mois, 21 jours en sept. 2026 à 97 % du prix demandé. L'équipe Loaa et Manseur n'a pas de condo actif à Sainte-Adèle en ce moment et le dit clairement; elle règle une alerte d'achat sur vos critères et ses services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur. Source : Centris (Matrix), compilé les 16 et 17 septembre 2026, agrégats seulement.

Combien coûte un condo à Sainte-Adèle en 2026

Entre le 16 septembre 2025 et le 16 septembre 2026, 67 copropriétés se sont vendues à Sainte-Adèle sur Centris (statut « vendu », 50 000 $ et plus, locations exclues), pour une médiane de 350 000 $. L'unifamiliale médiane de Sainte-Adèle, elle, est passée de 220 000 $ en 2016 à 550 000 $ de janvier à août 2026 : le condo reste l'entrée dans les Laurentides à moins des deux tiers du prix d'une maison. Ces chiffres sont des ventes conclues, pas des prix demandés : un condo précis se compare aux ventes de son immeuble et de sa rue, à ses frais de copropriété et à l'état du fonds de prévoyance.

Dix ans de prix du condo à Sainte-Adèle

Le condo médian à Sainte-Adèle est passé de 169 000 $ en 2016 à 337 750 $ en 2025 (+100 %), avec 96 ventes en 2025, puis 370 000 $ sur les ventes de janvier à août 2026. La courbe complète, avec l'unifamiliale, est sur notre page prix des maisons à Sainte-Adèle.

Source : Centris (Matrix), compilé les 16 et 17 septembre 2026, agrégats seulement. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.

Le délai de vente mois par mois

Sur les 12 derniers mois, le condo à Sainte-Adèle s'est vendu en 4 jours au plus vite (mai 2026) et en 136 jours au plus lent (janv. 2026); en sept. 2026, 21 jours à 97 % du prix demandé. Sous 30 jours et à 98 % ou plus, les condos bien affichés partent au prix; au-delà de 60 jours, l'acheteur négocie.

Source : Centris (Matrix), compilé les 16 et 17 septembre 2026, agrégats seulement; le mois en cours est provisoire.

Nos condos à vendre à Sainte-Adèle

Nous n'avons pas de condo actif à Sainte-Adèle au 17 septembre 2026, et nous ne gonflons pas cette page avec des annonces qui ne sont pas les nôtres. Réglez une alerte d'achat : vous recevez les nouvelles copropriétés à Sainte-Adèle dès leur parution, et celles qui passent par l'équipe avant leur diffusion. Toutes nos fiches, avec photos, prix, frais de copropriété et courtier inscripteur, sont sur la page de nos propriétés.

Où chercher un condo à Sainte-Adèle

Les condos de Sainte-Adèle se trouvent autour du lac Rond et du centre-ville (boulevard de Sainte-Adèle, rue Valiquette), dans le secteur de Mont-Rolland le long de la rivière du Nord et du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, et près des pentes du Chantecler et du Mont Sainte-Adèle, où une partie des copropriétés se vend comme pied-à-terre ou pour la location de villégiature (règles de location court terme à lire dans la déclaration de copropriété et au règlement municipal). La sortie 67 de l'autoroute 15 met Montréal à environ 45 minutes. Un condo à distance de marche d'une gare, d'une station ou des commerces se revend plus vite; un immeuble bien géré vaut la prime.

Les quatre vérifications qui font ou défont un achat de condo

• La déclaration de copropriété : animaux, location court terme, travaux permis, règles de stationnement. Elle se lit avant l'offre, pas chez le notaire.
• Le fonds de prévoyance : depuis la loi 16, une étude du fonds et un carnet d'entretien sont exigés; un fonds maigre annonce une cotisation spéciale.
• Le syndicat : procès-verbaux des trois dernières assemblées, litiges en cours, cotisations spéciales votées ou envisagées, assurance de l'immeuble.
• L'immeuble lui-même : toiture, fenêtres, stationnement, ascenseur; un immeuble des années 1980 sans fonds solide coûte plus cher qu'un immeuble neuf aux frais plus élevés. Notre guide de la copropriété détaille chaque point.

Comment on cherche un condo à Sainte-Adèle avec vous

Trois étapes. D'abord la préapprobation, avec les frais de copropriété intégrés au calcul du prêteur (ils comptent dans le test de résistance). Ensuite l'alerte Centris sur vos critères et les copropriétés qui passent par l'équipe avant leur diffusion. Enfin l'offre : ventes comparables dans l'immeuble et le secteur, promesse d'achat conditionnelle à la lecture des documents du syndicat et à l'inspection, et négociation. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur. Budget complet : au prix s'ajoutent la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l'inspection et, sous 20 % de mise de fonds, la prime d'assurance hypothécaire; notre calculateur hypothécaire donne le paiement mensuel au taux du jour. Un condo se finance dès 5 % de mise de fonds jusqu'à 500 000 $.

Questions fréquentes sur les condos à vendre à Sainte-Adèle

Avant de choisir un condo à Sainte-Adèle, le chiffre que la fiche ne donne pas :

• Frais de copropriété à Sainte-Adèle : la médiane réelle
• De combien les acheteurs négocient à Sainte-Adèle

Les frais mensuels varient bien plus selon l'immeuble que selon la taille de l'unité. Notre page de ville donne la médiane réelle et le détail par âge de bâtiment.

Le délai de vente à Sainte-Adèle, dix ans de recul :

• Combien de temps pour vendre à Sainte-Adèle : 19 jours en 2026 contre 109 en 2016, année par année

Le délai médian d'une maison et d'un condo par année depuis 2016, les quatre marchés de la décennie et ce que le délai d'aujourd'hui change pour vendre à Sainte-Adèle.

Nos preuves, pas nos promesses

L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.

Dans le même dossier : Chalet à vendre dans les Laurentides : lacs, prix réels et nos fiches, Centris Laurentides : les maisons à vendre de Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Sainte-Agathe-des-Monts et des environs, les prix publiés et l'alerte, Courtier immobilier à Sainte-Agathe-des-Monts : la maison à 534 200 $, le lac des Sables, les Laurentides et les chiffres 2026, Condo à vendre à Mont-Tremblant : nos fiches, les prix 2026 et les vérifications avant d'acheter, Blogue · Airbnb en copropriété et Copropriété au Québec : ce que le Code civil impose, et ce qu'un acheteur doit exiger.

Publié le 17 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.