Délai de vente condo par prix · Brossard · 2026
Combien de temps un condo met à se vendre à Brossard selon son prix : le délai médian par palier sur les douze derniers mois, le palier le plus rapide, le plus lent, et ce que ça change pour le vendeur et l'acheteur. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Brossard, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), les condos se sont vendus en 39 jours en médiane, mais le délai dépend du prix : moins de 250 000 $, 59 jours (10 ventes); 250 000 à 350 000 $, 34 jours (141 ventes); 350 000 à 450 000 $, 31 jours (246 ventes); 450 000 à 600 000 $, 39 jours (154 ventes); 600 000 $ et plus, 73 jours (78 ventes). Le palier le plus rapide est 350 000 à 450 000 $ (31 jours), le plus lent 600 000 $ et plus (73 jours) : 42 jours d'écart. La tranche la plus vendue, 350 000 à 400 000 $, part en 31 jours. C'est l'une des villes où le prix change le plus le délai parmi les 41 suivies (écart médian 29 jours). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Brossard, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), les condos se sont vendus en 39 jours en médiane, mais le délai dépend du prix : moins de 250 000 $, 59 jours (10 ventes); 250 000 à 350 000 $, 34 jours (141 ventes); 350 000 à 450 000 $, 31 jours (246 ventes); 450 000 à 600 000 $, 39 jours (154 ventes); 600 000 $ et plus, 73 jours (78 ventes). Le palier le plus rapide est 350 000 à 450 000 $ (31 jours), le plus lent 600 000 $ et plus (73 jours) : 42 jours d'écart. La tranche la plus vendue, 350 000 à 400 000 $, part en 31 jours. C'est l'une des villes où le prix change le plus le délai parmi les 41 suivies (écart médian 29 jours).
Délai de vente médian par palier de prix
| Tranche de prix | Délai de vente médian | Ventes | Part |
|---|---|---|---|
| moins de 250 000 $ | 59 jours | 10 | 2 % |
| 250 000 à 350 000 $ | 34 jours | 141 | 22 % |
| 350 000 à 450 000 $ | 31 jours | 246 | 39 % |
| 450 000 à 600 000 $ | 39 jours | 154 | 24 % |
| 600 000 $ et plus | 73 jours | 78 | 12 % |
| Toutes les ventes | 39 jours | 629 | 100 % |
Délai de vente médian (jours entre la mise en marché et l'offre acceptée) et nombre de ventes par palier, catégorie Copropriété, 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), Centris (Matrix), récolte du 10 octobre 2026.
Les tranches fines
| Tranche Centris | Délai médian | Ventes |
|---|---|---|
| 150 000 à 200 000 $ | 126 jours | 2 |
| 200 000 à 250 000 $ | 42 jours | 8 |
| 250 000 à 300 000 $ | 37 jours | 54 |
| 300 000 à 350 000 $ | 32 jours | 87 |
| 350 000 à 400 000 $ | 31 jours | 137 |
| 400 000 à 450 000 $ | 32 jours | 109 |
| 450 000 à 500 000 $ | 37 jours | 70 |
| 500 000 à 600 000 $ | 41 jours | 84 |
| 600 000 à 700 000 $ | 43 jours | 34 |
| 700 000 à 800 000 $ | 112 jours | 21 |
| 800 000 à 900 000 $ | 22 jours | 7 |
| 900 000 à 1 000 000 $ | 131 jours | 4 |
| 1 M$ et plus | 97 jours | 12 |
Ce que le délai par prix dit à Brossard
- Bas contre haut du marché : les condos sous 350 000 $ se vendent en 46 jours en moyenne des paliers, ceux à 450 000 $ et plus en 56 jours : le haut est 1,2 fois plus lent.
- Paliers qui dépassent 30 jours : moins de 250 000 $, 250 000 à 350 000 $, 350 000 à 450 000 $, 450 000 à 600 000 $, 600 000 $ et plus. Là, l'acheteur a le temps de visiter deux fois et de négocier; le vendeur fixe son prix sur les ventes comparables de l'immeuble et du quartier, pas sur l'inventaire.
- Dans les 41 villes suivies, le délai médian est de 27 jours toutes ventes; par palier, moins de 250 000 $ 33 jours; 250 000 à 350 000 $ 26 jours; 350 000 à 450 000 $ 24 jours; 450 000 à 600 000 $ 26 jours; 600 000 $ et plus 40 jours. Le haut du marché (450 000 $ et plus) se vend plus lentement que le bas (sous 350 000 $) dans 20 villes sur 41 seulement; le palier 600 000 $ et plus dépasse 30 jours dans 21 des 30 villes où il se vend assez pour une médiane; la tranche la plus vendue part en 15 jours ou moins dans 9 villes; le délai toutes ventes dépasse 30 jours dans 18 villes.
Ce que ça change pour vendre ou acheter un condo à Brossard
À Brossard, le prix change tout au délai : 42 jours séparent le palier le plus rapide du plus lent. Pour un vendeur, c'est la carte à lire avant de fixer le prix : afficher dans un palier qui part en 31 jours, c'est se préparer aux offres multiples et à une vente sans condition; afficher dans celui qui prend 73 jours, c'est prévoir des visites étalées sur plusieurs semaines et une négociation. Pour un acheteur, c'est l'inverse : dans le palier rapide, l'offre se prépare avant la visite (préapprobation, inspection écourtée, marge sur le prix); dans le palier lent, il a le temps de comparer les immeubles et de proposer sous le prix demandé. Le délai de vente année par année, condo contre maison, est dans délai de vente à Brossard; la répartition des ventes de condos par tranche de prix, dans ventes de condos par tranche de prix à Brossard.
Comment lire ces chiffres
Une requête Centris (Matrix) par ville : catégorie Copropriété, période des 12 derniers mois, regroupement par prix de vente, délai de vente médian et nombre de ventes par tranche, municipalité de Brossard entière, récoltée le 10 octobre 2026. Les tranches Centris sont regroupées en cinq paliers adaptés au prix des condos; le délai du palier est la moyenne des délais médians des tranches qui le composent, pondérée par leurs ventes. Un palier n'est publié que s'il compte au moins 5 ventes.
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un condo à Brossard en 2026?
31 jours pour la tranche la plus vendue (350 000 à 400 000 $), et 39 jours toutes tranches confondues à Brossard, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026).
Quelle tranche de prix de condo se vend le plus vite à Brossard?
350 000 à 450 000 $ : 31 jours en médiane. Le plus lent est 600 000 $ et plus à 73 jours. Dans les 41 villes suivies, le palier le plus rapide est le plus souvent 350 000 à 450 000 $ et le plus lent 600 000 $ et plus.
Les condos chers se vendent-ils plus lentement à Brossard?
Oui à Brossard : 56 jours en moyenne pour les paliers à 450 000 $ et plus contre 46 jours sous 350 000 $. C'est le cas dans 20 villes sur 41 : contrairement aux maisons, le condo cher ne vend pas forcément plus lentement, parce que le bas du marché du condo porte des frais de copropriété plus lourds par rapport au prix et des immeubles plus vieux.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête du 10 octobre 2026 pour la municipalité Brossard, catégorie Copropriété, période des 12 derniers mois, regroupement par prix de vente, délai de vente médian et nombre de ventes par tranche; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub délai de vente d'un condo selon le prix dans 41 villes compare les 41 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.