Délai de vente d'un condo selon le prix au Québec : combien de temps pour vendre un condo par tranche de prix dans 41 villes, 12 derniers mois (Centris)

Délai de vente condo par prix · 41 villes · 2026

Une page par ville, même requête Centris : le délai de vente médian des condos par palier de prix sur les douze derniers mois, le palier le plus rapide, le plus lent et l'écart entre les deux.

Dans les 41 villes suivies, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), les condos se sont vendus en 27 jours en médiane des villes; par palier de prix, moins de 250 000 $ 33 jours; 250 000 à 350 000 $ 26 jours; 350 000 à 450 000 $ 24 jours; 450 000 à 600 000 $ 26 jours; 600 000 $ et plus 40 jours. L'écart entre le palier le plus rapide et le plus lent est de 29 jours en médiane; le haut du marché (450 000 $ et plus) se vend plus lentement que le bas (sous 350 000 $) dans 20 villes sur 41 seulement, et plus vite dans 14; le palier 600 000 $ et plus dépasse 30 jours dans 21 des 30 villes où il se vend assez pour une médiane; la tranche la plus vendue part en 15 jours ou moins dans 9 villes; le délai toutes ventes dépasse 30 jours dans 18 villes. Le palier le plus rapide est le plus souvent 350 000 à 450 000 $ (12 villes), le plus lent 600 000 $ et plus (16 villes). Villes les plus rapides toutes ventes : Québec (8 j), Lévis (10 j), Beloeil (15 j); les plus lentes : Magog (66 j), Rouyn-Noranda (67 j), Westmount (73 j). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.

Les 41 villes, de la plus rapide à la plus lente toutes ventes confondues

Délai de vente médian des condos sur les douze derniers mois, toutes tranches puis par palier de prix (n. d. quand le palier compte moins de 5 ventes), et écart en jours entre le palier le plus rapide et le plus lent.

Ce que le tableau dit

Le délai de vente d'un condo ne suit pas le prix comme celui d'une maison. Dans 20 villes sur 41 seulement, les condos à 450 000 $ et plus se vendent plus lentement que ceux sous 350 000 $; dans 14 villes, c'est le haut qui part le plus vite. Le palier le plus souvent le plus lent est 600 000 $ et plus (16 villes), le plus souvent le plus rapide 350 000 à 450 000 $ (12 villes). En médiane des villes, le condo se vend en 27 jours toutes ventes, contre 24 jours entre 350 000 et 450 000 $ et 40 jours 600 000 $ et plus; le délai toutes ventes dépasse 30 jours dans 18 villes sur 41, alors que c'est l'exception pour les maisons. Les 29 jours d'écart médian entre le palier le plus rapide et le plus lent sont l'information la plus utile de ce tableau : un vendeur qui sait dans quel palier son condo tombe sait combien de temps prévoir et s'il doit s'attendre à une surenchère ou à une négociation; un acheteur sait s'il doit faire une offre la première semaine ou s'il peut attendre. Le délai de vente année par année, condo contre maison, est dans délai de vente par ville; le même tableau pour les maisons, dans délai de vente selon le prix des maisons.

Comment lire le tableau

Le délai de vente est le nombre de jours entre la mise en marché et l'acceptation de l'offre, en médiane des ventes de copropriétés conclues sur les douze derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026). Les tranches Centris sont regroupées en cinq paliers adaptés au prix des condos; le délai du palier est la moyenne des délais médians des tranches, pondérée par leurs ventes. Un palier à moins de 5 ventes n'est pas publié. Le délai mesure les condos vendus; ceux qui ont expiré sans vendre ne sont pas dedans (condos qui ne se vendent pas par ville).

Méthode

Module Statistiques de Centris (Matrix), requêtes du 10 octobre 2026, une requête par ville (catégorie Copropriété, période 12 mois passés, regroupement par prix de vente), délai de vente médian et nombre de ventes par tranche. Seuls des agrégats sont publiés. La répartition des ventes de condos par tranche de prix, en nombre, est dans ventes de condos par tranche de prix; le ratio vendu sur demandé des condos, dans condo vendu au-dessus du prix demandé par ville.

Questions fréquentes

Pourquoi les condos les moins chers se vendent-ils souvent plus lentement?

Parce que le prix d'un condo ne dit pas tout de ce qu'il coûte. Sous 250 000 $, on trouve les immeubles les plus vieux, les frais de copropriété les plus lourds par rapport au prix et parfois un fonds de prévoyance mince : l'acheteur, souvent au maximum de son financement, hésite et compare. Entre 350 000 et 600 000 $, les condos récents à frais raisonnables trouvent preneur vite. C'est l'inverse de la maison, où le haut du marché attend presque toujours plus longtemps que le bas.

Ma ville n'y est pas?

Nous publions les 41 villes où il se vend au moins une vingtaine de condos par année. Un courtier de l'équipe peut tirer le même tableau pour n'importe quelle municipalité ou arrondissement, et pour un immeuble en particulier.

Nos preuves, pas nos promesses

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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.