Condo · loft et studio · Brossard · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un loft ou studio en copropriété à Brossard, année par année depuis 2016, comparé au condo médian toutes catégories : l'écart, le nombre de ventes et la hausse. Chiffres Centris, pas des estimations, série mince signalée.
Un loft ou studio à Brossard se vend 327 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), contre 404 000 $ pour le condo médian toutes catégories : 77 000 $ de moins (-19 %). C'est le format le moins cher du condo, comme dans 5 villes sur 5. De 2018 à 2026 : loft ou studio +120 %, condo médian +84 % sur la même période. Série mince : 43 ventes de lofts et studios sur dix ans à Brossard, 5 années publiables sur onze; lisez la tendance, pas une année. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
Un loft ou studio à Brossard se vend 327 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), contre 404 000 $ pour le condo médian toutes catégories : 77 000 $ de moins (-19 %). C'est le format le moins cher du condo, comme dans 5 villes sur 5. De 2018 à 2026 : loft ou studio +120 %, condo médian +84 % sur la même période. Série mince : 43 ventes de lofts et studios sur dix ans à Brossard, 5 années publiables sur onze; lisez la tendance, pas une année.
Prix médian du loft ou studio, année par année
| Année | Loft ou studio, prix médian | Ventes | Condo médian, toutes catégories | Écart du loft |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | n. d. | 0 | 216 500 $ | n. d. |
| 2017 | n. d. | 3 | 220 000 $ | n. d. |
| 2018 | 148 350 $ | 6 | 220 000 $ | -33 % |
| 2019 | n. d. | 3 | 245 000 $ | n. d. |
| 2020 | 183 000 $ | 6 | 301 000 $ | -39 % |
| 2021 | n. d. | 2 | 350 000 $ | n. d. |
| 2022 | n. d. | 2 | 400 000 $ | n. d. |
| 2023 | 275 500 $ | 6 | 380 000 $ | -28 % |
| 2024 | 327 500 $ | 7 | 400 000 $ | -18 % |
| 2025 | n. d. | 3 | 421 000 $ | n. d. |
| 2026 (janv. à sept.) | 327 000 $ | 5 | 404 000 $ | -19 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 43 lofts et studios à Brossard. Une année à moins de 5 ventes est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que les ventes disent à Brossard
- Le loft a monté plus vite que le condo médian à Brossard : +120 % contre +84 % de 2018 à 2026. C'est le cas dans 2 villes sur 5 : le petit format, celui du premier acheteur et de l'investisseur, a été tiré plus fort que le marché.
- Le loft a rattrapé le condo médian : -33 % en 2018, -19 % en 2026, soit -77 000 $ d'écart aujourd'hui.
- Place du loft dans le marché : 43 ventes sur dix ans, soit 0,4 % des 10 012 condos vendus à Brossard; 0,7 % en 2026 (janvier à septembre).
- Années sans médiane publiable (moins de 5 ventes) : 2016, 2017, 2019, 2021, 2022, 2025. Ces années comptent 13 ventes au total.
- Sommet annuel : 327 500 $ en 2024; creux : 148 350 $ en 2018.
- Repère : tous genres confondus, le condo médian à Brossard se vend 404 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
À qui s'adresse le loft ou studio à Brossard?
À Brossard, le loft ou studio est la porte d'entrée du condo : 77 000 $ de moins que le condo médian (-19 %). C'est le format du premier acheteur seul, de l'étudiant logé par ses parents et de l'investisseur qui veut une petite unité facile à louer. Il se revend à un bassin d'acheteurs plus étroit que le deux-chambres : on l'achète pour le prix et pour l'adresse, rarement pour y rester dix ans. Avec 43 ventes sur dix ans, ces chiffres situent le format, ils ne fixent pas une valeur : une seule conversion ou un seul projet peut faire toute une année.
Comment lire ces chiffres
Le genre de propriété est celui inscrit à la fiche Centris de chaque condo vendu, en catégorie Copropriété : « Loft/Studio » regroupe le studio (une pièce principale sans chambre fermée) et le loft (aire ouverte, souvent une conversion). Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Une année n'est publiée que si elle compte au moins 5 ventes, et une ville n'a sa page que si au moins 2 années sont publiables. Le condo médian toutes catégories vient de la même base, mêmes réglages, sans filtre de genre. Pour votre unité, une évaluation par un courtier part de l'unité, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un loft ou un studio à Brossard en 2026?
327 000 $ au prix médian pour un loft ou studio en copropriété vendu à Brossard en 2026 (janvier à septembre) (5 ventes), contre 404 000 $ pour le condo médian toutes catégories.
Un loft est-il moins cher qu'un condo à Brossard?
Non : à Brossard, il se vend 77 000 $ de moins que le condo médian (-19 %) en 2026. C'est le cas dans 5 villes sur 5.
De combien le loft a-t-il monté à Brossard?
+120 % entre 2018 et 2026 (148 350 $ à 327 000 $), contre +84 % pour le condo médian sur la même période.
Combien de lofts et studios se vendent à Brossard?
43 lofts et studios vendus sur Centris à Brossard de 2016 à septembre 2026, soit 0,4 % des condos vendus. C'est peu : lisez les prix comme un repère, pas comme une cote.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Brossard : catégorie Copropriété, genre de propriété « Loft/Studio », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; condo médian toutes catégories tiré de la même base; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des lofts et studios par ville compare les 5 villes; les prix des condos à Brossard donnent la série toutes catégories, maison de ville ou appartement, le prix du condo selon le nombre de salles de bain et selon le nombre de chambres les autres découpages, le délai de vente du condo selon le prix et les ventes de condos par tranche de prix le reste du marché.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.