Délai de vente condo par prix · Westmount · 2026
Combien de temps un condo met à se vendre à Westmount selon son prix : le délai médian par palier sur les douze derniers mois, le palier le plus rapide, le plus lent, et ce que ça change pour le vendeur et l'acheteur. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Westmount, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), les condos se sont vendus en 73 jours en médiane; un seul palier compte assez de ventes pour une médiane : 600 000 $ et plus, 69 jours (60 ventes). La tranche la plus vendue, 1 M$ et plus, part en 77 jours. Dans les 41 villes suivies, le délai médian toutes ventes est de 27 jours. Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Westmount, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), les condos se sont vendus en 73 jours en médiane; un seul palier compte assez de ventes pour une médiane : 600 000 $ et plus, 69 jours (60 ventes). La tranche la plus vendue, 1 M$ et plus, part en 77 jours. Dans les 41 villes suivies, le délai médian toutes ventes est de 27 jours.
Délai de vente médian par palier de prix
| Tranche de prix | Délai de vente médian | Ventes | Part |
|---|---|---|---|
| moins de 250 000 $ | aucune vente | 0 | 0 % |
| 250 000 à 350 000 $ | trop peu de ventes | 1 | 1 % |
| 350 000 à 450 000 $ | trop peu de ventes | 3 | 4 % |
| 450 000 à 600 000 $ | trop peu de ventes | 3 | 4 % |
| 600 000 $ et plus | 69 jours | 60 | 90 % |
| Toutes les ventes | 73 jours | 67 | 100 % |
Délai de vente médian (jours entre la mise en marché et l'offre acceptée) et nombre de ventes par palier, catégorie Copropriété, 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), Centris (Matrix), récolte du 10 octobre 2026.
Les tranches fines
| Tranche Centris | Délai médian | Ventes |
|---|---|---|
| 250 000 à 300 000 $ | 106 jours | 1 |
| 350 000 à 400 000 $ | 168 jours | 2 |
| 400 000 à 450 000 $ | 172 jours | 1 |
| 450 000 à 500 000 $ | 10 jours | 2 |
| 500 000 à 600 000 $ | 67 jours | 1 |
| 600 000 à 700 000 $ | 50 jours | 8 |
| 700 000 à 800 000 $ | 42 jours | 5 |
| 800 000 à 900 000 $ | 46 jours | 8 |
| 900 000 à 1 000 000 $ | 100 jours | 8 |
| 1 M$ et plus | 77 jours | 31 |
Ce que le délai par prix dit à Westmount
- Paliers qui dépassent 30 jours : 600 000 $ et plus. Là, l'acheteur a le temps de visiter deux fois et de négocier; le vendeur fixe son prix sur les ventes comparables de l'immeuble et du quartier, pas sur l'inventaire.
- Dans les 41 villes suivies, le délai médian est de 27 jours toutes ventes; par palier, moins de 250 000 $ 33 jours; 250 000 à 350 000 $ 26 jours; 350 000 à 450 000 $ 24 jours; 450 000 à 600 000 $ 26 jours; 600 000 $ et plus 40 jours. Le haut du marché (450 000 $ et plus) se vend plus lentement que le bas (sous 350 000 $) dans 20 villes sur 41 seulement; le palier 600 000 $ et plus dépasse 30 jours dans 21 des 30 villes où il se vend assez pour une médiane; la tranche la plus vendue part en 15 jours ou moins dans 9 villes; le délai toutes ventes dépasse 30 jours dans 18 villes.
Ce que ça change pour vendre ou acheter un condo à Westmount
À Westmount, un seul palier de prix compte au moins 5 ventes de condos sur douze mois (600 000 $ et plus) : le marché du condo y est petit, et le délai de 73 jours toutes ventes se lit avec le nombre de ventes (67) à côté. Pour un vendeur, ça veut dire peu de comparables récents et un acheteur qui compare avec les villes voisines; pour un acheteur, ça veut dire peu de choix mais du temps pour négocier. Le délai de vente année par année, condo contre maison, est dans délai de vente à Westmount; la répartition des ventes de condos par tranche de prix, dans ventes de condos par tranche de prix à Westmount.
Comment lire ces chiffres
Une requête Centris (Matrix) par ville : catégorie Copropriété, période des 12 derniers mois, regroupement par prix de vente, délai de vente médian et nombre de ventes par tranche, municipalité de Westmount entière, récoltée le 10 octobre 2026. Les tranches Centris sont regroupées en cinq paliers adaptés au prix des condos; le délai du palier est la moyenne des délais médians des tranches qui le composent, pondérée par leurs ventes. Un palier n'est publié que s'il compte au moins 5 ventes.
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un condo à Westmount en 2026?
77 jours pour la tranche la plus vendue (1 M$ et plus), et 73 jours toutes tranches confondues à Westmount, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026).
Quelle tranche de prix de condo se vend le plus vite à Westmount?
600 000 $ et plus : 69 jours en médiane. Dans les 41 villes suivies, le palier le plus rapide est le plus souvent 350 000 à 450 000 $ et le plus lent 600 000 $ et plus.
Les condos chers se vendent-ils plus lentement à Westmount?
C'est le cas dans 20 villes sur 41 : contrairement aux maisons, le condo cher ne vend pas forcément plus lentement, parce que le bas du marché du condo porte des frais de copropriété plus lourds par rapport au prix et des immeubles plus vieux.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête du 10 octobre 2026 pour la municipalité Westmount, catégorie Copropriété, période des 12 derniers mois, regroupement par prix de vente, délai de vente médian et nombre de ventes par tranche; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub délai de vente d'un condo selon le prix dans 41 villes compare les 41 villes.
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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.