Délai de vente · Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce · Centris 2016-2026
Le nombre de jours qu'il faut pour vendre dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce, année par année depuis 2016, maison et condo, en face de Montréal en entier : les quatre marchés de la décennie, l'année la plus lente, la plus rapide, et ce que le délai d'aujourd'hui change pour un vendeur ou un acheteur du secteur. Chiffres Centris, pas des estimations.
Dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce, une maison se vend en 21 jours au délai médian en 2026 (janvier à septembre) et un condo en 42 jours : la maison se vend plus lentement que dans la plupart des 32 arrondissements et secteurs suivis (rang 24 sur 32, médiane 18 jours), mais bien plus vite qu'en 2016 (48 jours). Le condo prend 21 jours de plus que la maison, comme dans 30 des 32 unités où les deux sont suivis. C'est le rythme de Montréal en entier (20 jours pour une maison). Source : Centris (Matrix), compilé le 14 octobre 2026.
La réponse courte
Dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce, une maison se vend en 21 jours au délai médian en 2026 (janvier à septembre) et un condo en 42 jours : la maison se vend plus lentement que dans la plupart des 32 arrondissements et secteurs suivis (rang 24 sur 32, médiane 18 jours), mais bien plus vite qu'en 2016 (48 jours). Le condo prend 21 jours de plus que la maison, comme dans 30 des 32 unités où les deux sont suivis. C'est le rythme de Montréal en entier (20 jours pour une maison).
Délai de vente médian par année, maison et condo
| Année | Maison, délai médian (jours) | Ventes | Condo, délai médian (jours) | Ventes | Montréal en entier, maison (jours) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 48 | 255 | 59 | 987 | 54 |
| 2017 | 35 | 270 | 51 | 1 166 | 42 |
| 2018 | 19 | 257 | 35 | 1 252 | 32 |
| 2019 | 25 | 286 | 30 | 1 205 | 30 |
| 2020 | 24 | 231 | 31 | 1 089 | 22 |
| 2021 | 19 | 282 | 34 | 1 365 | 19 |
| 2022 | 20 | 205 | 34 | 1 430 | 21 |
| 2023 | 49 | 205 | 33 | 1 168 | 35 |
| 2024 | 32 | 237 | 32 | 1 207 | 28 |
| 2025 | 26 | 250 | 45 | 1 428 | 23 |
| 2026 (janvier à septembre) | 21 | 188 | 42 | 1 115 | 20 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 dans l'arrondissement Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce : 2 666 maisons et 13 412 condos. « n. d. » : catégorie non publiée ou année sans délai. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup.
Ce que dix ans de délais disent dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce
- Quatre marchés en dix ans pour la maison dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce : 30 jours de délai médian en 2016-2019, 20 pendant la frénésie de 2020-2022, 40 au retour des taux élevés, 24 aujourd'hui.
- Année la plus lente pour la maison : 2023 (49 jours); la plus rapide : 2018 (19 jours). Entre les deux, le délai a été divisé par 3.
- Le condo s'est vendu plus vite que la maison en 2023; les autres années, la maison part la première. En 2026, l'écart est de 21 jours en faveur de la maison.
- Plus vite que Montréal en entier 5 années sur 11 (2016, 2017, 2018, 2019, 2022); en 2026, 21 jours contre 20 jours pour la ville.
- Le retour des taux à 5 % et plus a rallongé le délai de 19 jours en 2021 à 49 jours en 2023, avant qu'il ne retombe à 21 jours : la pause a duré deux ans, pas dix.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 26 jours puis 21 jours pour la maison, 188 ventes contre 250 sur l'année 2025 entière. L'arrondissement pèse 8,4 % des ventes de maisons de Montréal en 2026.
- 0 années sur onze à 15 jours ou moins pour la maison : aucune. Sous 15 jours, l'acheteur n'a pas le temps de comparer; c'est le cas de 13 unités sur 32 en 2026.
- Volume sur dix ans : 2 666 maisons et 13 412 condos vendus sur Centris dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce.
Ce que ça change pour vendre ou acheter dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce
À 21 jours, Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce est dans la norme des arrondissements et secteurs suivis : assez rapide pour que le vendeur garde la main, assez lent pour que l'acheteur puisse visiter deux fois. Le prix du premier jour compte, mais une maison bien présentée trouve preneur sans surenchère systématique. Le condo, lui, prend 42 jours : l'acheteur de copropriété a plus de choix dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce, compare les frais et l'immeuble, et négocie davantage que l'acheteur de maison.
Comment lire ces chiffres
Un délai médian par année et par catégorie, pour l'arrondissement Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce seulement : maison d'un côté, condo de l'autre, et la ville de Montréal en face. Le compteur part à la mise en vigueur de l'inscription et s'arrête à la promesse d'achat acceptée. La médiane raconte la propriété type; elle ne dit rien de celle qui a mis six mois ni de celle qui est partie en deux jours. Les années à peu de ventes bougent plus : un secteur de 188 ventes en 2026 n'a pas la stabilité d'une ville de 2 240. Le délai de Montréal en entier se lit sur délai de vente à Montréal.
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre une maison dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce en 2026?
21 jours au délai médian pour une maison vendue dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce de janvier à septembre 2026 (188 ventes), contre 26 jours en 2025 et 48 jours en 2016.
Un condo se vend-il plus vite qu'une maison dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce?
Non : le condo se vend en 42 jours en 2026 contre 21 jours pour la maison. Sur les années suivies, le condo n'a été plus rapide que la maison que 1 année.
Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce se vend-il plus vite que Montréal en entier?
Non : 21 jours dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce contre 20 jours pour Montréal en entier en 2026, pour la maison. L'arrondissement a été plus rapide que la ville 5 années sur 11.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes de la nuit du 13 au 14 octobre 2026 pour l'arrondissement Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce : catégories Unifamiliale et Copropriété, délai de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; ville entière : requête du 29 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub délai de vente par arrondissement et secteur, 32 unités compare les 32 arrondissements et secteurs; les prix des maisons dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce et les prix des condos dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce donnent les prix sur les mêmes années.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Combien de temps pour vendre à Montréal : le délai de vente médian d'une maison et d'un condo, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Prix des maisons dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des condos dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Loyer Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce 2026 : ce que coûtent vraiment un 3½, un 4½ et un 5½ (928 baux Centris), Louer ou acheter un condo dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce en 2026 : loyer médian contre hypothèque et frais de condo, mise de fonds minimale ou 20 %, intérêts et capital (Centris, Banque du Canada) et Louer ou acheter un condo dans Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce en 2026 : loyer médian contre hypothèque et frais de condo, mise de fonds minimale ou 20 %, intérêts et capital (Centris, Banque du Canada).
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.