Maison, condo ou plex par prix · Terrebonne · 2026
Les ventes de 2026 à Terrebonne croisées par tranche de prix et par catégorie : ce qui se vend sous 300 000 $, qui occupe le million, où maison, condo et plex se font concurrence. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Terrebonne, 1 191 propriétés (maisons, condos et plex) se sont vendues de janvier à septembre 2026 : 858 maisons (72 %), 285 condos (24 %), 48 plex (4 %). Sous 300 000 $, 68 % des ventes sont des condos; entre 300 000 et 500 000 $, 44 % des maisons contre 56 % de condos; à 1 M$ et plus, 78 % des maisons et 18 % des plex. La tranche la plus vendue : maisons 500 000 à 750 000 $, condos 300 000 à 500 000 $, plex 500 000 à 750 000 $. Le palier le plus disputé entre catégories est 300 000 à 500 000 $ (12 points entre la première et la deuxième). C'est l'une des villes où le condo occupe le moins le bas du marché parmi les 46 suivies (médiane 83 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 11 octobre 2026.
La réponse courte
À Terrebonne, 1 191 propriétés (maisons, condos et plex) se sont vendues de janvier à septembre 2026 : 858 maisons (72 %), 285 condos (24 %), 48 plex (4 %). Sous 300 000 $, 68 % des ventes sont des condos; entre 300 000 et 500 000 $, 44 % des maisons contre 56 % de condos; à 1 M$ et plus, 78 % des maisons et 18 % des plex. La tranche la plus vendue : maisons 500 000 à 750 000 $, condos 300 000 à 500 000 $, plex 500 000 à 750 000 $. Le palier le plus disputé entre catégories est 300 000 à 500 000 $ (12 points entre la première et la deuxième). C'est l'une des villes où le condo occupe le moins le bas du marché parmi les 46 suivies (médiane 83 %).
Chaque catégorie par tranche de prix
| Tranche de prix | Maisons (part de la catégorie) | Condos (part de la catégorie) | Plex (part de la catégorie) | Qui domine |
|---|---|---|---|---|
| moins de 300 000 $ | 15 (2 %) | 32 (11 %) | 0 (0 %) | condos |
| 300 000 à 500 000 $ | 153 (18 %) | 196 (69 %) | 2 (4 %) | condos |
| 500 000 à 750 000 $ | 541 (63 %) | 54 (19 %) | 22 (46 %) | maisons |
| 750 000 $ à 1 M$ | 110 (13 %) | 1 (0 %) | 15 (31 %) | maisons |
| 1 M$ et plus | 39 (5 %) | 2 (1 %) | 9 (19 %) | maisons |
| Toutes | 858 | 285 | 48 |
Dans chaque tranche, qui vend
| Tranche de prix | Ventes, toutes catégories | Maisons | Condos | Plex |
|---|---|---|---|---|
| moins de 300 000 $ | 47 | 32 % | 68 % | 0 % |
| 300 000 à 500 000 $ | 351 | 44 % | 56 % | 1 % |
| 500 000 à 750 000 $ | 617 | 88 % | 9 % | 4 % |
| 750 000 $ à 1 M$ | 126 | 87 % | 1 % | 12 % |
| 1 M$ et plus | 50 | 78 % | 4 % | 18 % |
Ventes de janvier à septembre 2026, catégories Unifamiliale, Copropriété et Propriété à revenus, Centris (Matrix), regroupement par prix de vente, tranches regroupées en cinq paliers.
Ce que le prix dit de la catégorie à Terrebonne
- Le bas du marché : sous 500 000 $, 20 % des maisons, 80 % des condos, 4 % des plex se vendent. Le condo est la porte d'entrée : c'est lui qui tient le bas du tableau.
- Le haut du marché : à 750 000 $ et plus, 18 % des maisons et 50 % des plex; au-dessus d'un million, le plex fait 18 % des ventes contre 78 % pour la maison.
- Les tranches les plus vendues : maisons 500 000 à 750 000 $ (63 % de la catégorie), condos 300 000 à 500 000 $ (69 % de la catégorie), plex 500 000 à 750 000 $ (46 % de la catégorie). Elles sont différentes : chaque catégorie a son prix, et l'acheteur qui change de catégorie change de palier.
- Dans les 46 villes suivies, sous 300 000 $, 65 % des ventes sont des condos, 31 % des maisons et 4 % des plex; entre 300 000 et 500 000 $, maisons 46 % et condos 49 %; à 1 M$ et plus, maisons 54 %, plex 33 %, condos 12 %. Le condo domine le palier sous 300 000 $ dans 32 villes; le plex domine le million dans 9 villes, la maison dans 35.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Terrebonne
À Terrebonne, le condo n'a pas remplacé la maison en bas du marché : 68 % seulement des ventes sous 300 000 $, et la maison reste présente dans tous les paliers. L'acheteur choisit ici la catégorie pour ce qu'elle est, pas par défaut de budget : maison pour le terrain, condo pour l'absence d'entretien, plex pour le revenu. Pour un vendeur de maison, c'est un marché où les comparables sont des maisons, et où le condo ne fait pas pression sur le prix du bas. Le détail par catégorie est dans ventes de maisons par tranche de prix à Terrebonne, ventes de condos par tranche de prix à Terrebonne et ventes de plex par tranche de prix à Terrebonne.
Comment lire ces chiffres
Les ventes comptées sont celles de janvier à septembre 2026 pour Terrebonne en entier, catégorie par catégorie. Le palier « qui domine » est la catégorie qui compte le plus de ventes dans cette tranche; « disputé » veut dire que deux catégories y pèsent presque autant. La catégorie Propriété à revenus comprend les duplex, triplex, quadruplex et les immeubles de cinq logements et plus.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui se vend sous 300 000 $ à Terrebonne?
Sous 300 000 $ à Terrebonne en 2026 : maisons 32 %, condos 68 %, plex 0 % des 47 ventes de la tranche.
Et à 1 M$ et plus?
À 1 M$ et plus à Terrebonne : maisons 78 %, condos 4 %, plex 18 % des 50 ventes. Dans les 46 villes suivies, la maison fait 54 % du million et le plex 33 %.
À quel prix maison, condo et plex se font-ils concurrence à Terrebonne?
300 000 à 500 000 $ : 12 points seulement séparent les deux premières catégories dans cette tranche à Terrebonne. Dans les 46 villes suivies, le palier le plus souvent disputé est 300 000 à 500 000 $ (20 villes).
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 9 et 10 octobre 2026 (Unifamiliale et Copropriété) et du 10 octobre 2026 (Propriété à revenus) pour la municipalité Terrebonne, nombre de ventes par tranche de prix de vente, janvier à septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub à quel prix se vend quoi dans 46 villes compare les 46 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.