Nos tarifs
Un seul chiffre, aucun frais caché, rien à avancer : 5 % tout inclus, payable uniquement le jour où la vente se conclut chez le notaire.
Nos honoraires sont de 5 % du prix de vente, tout inclus, payables uniquement à la conclusion de la vente. Aucun montant n'est exigé d'avance et rien n'est dû si la propriété ne se vend pas. Ce pourcentage couvre l'ensemble du mandat: évaluation, photos professionnelles, fiche Centris et diffusion, mise en marché, visites, négociation et suivi des conditions jusqu'à la signature. Sur une propriété vendue 600 000 $, la commission représente 30 000 $ avant taxes, soit 34 493 $ taxes incluses, prélevés à même le produit de la vente chez le notaire. Au Québec, aucun taux n'est fixé par la loi: la rétribution est négociable et convenue par écrit au contrat de courtage avant la mise en marché. Chez l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Nos bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, et l'équipe se joint au 438 807 3653.
Ce que le 5 % comprend, sans exception
- Évaluation fondée sur les ventes fermées de vos rues, avant toute décision.
- Préparation et photos professionnelles, conseils de mise en valeur.
- Fiche Centris complète et diffusion sur l'ensemble des portails.
- Mise en marché : publicité ciblée, réseaux sociaux, base d'acheteurs de l'équipe.
- Visites : organisation, accompagnement et suivi de chaque acheteur.
- Négociation et arbitrage des offres, y compris en offres multiples.
- Suivi des conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
- Rétribution du courtier de l'acheteur : incluse dans le 5 %.
Aucun budget marketing à avancer, aucun forfait à payer d'avance, aucun frais d'annulation surprise. Le contrat de courtage précise tout par écrit avant la mise en marché.
Le montant exact selon votre prix de vente
| Prix de vente | Commission 5 % | Avec taxes (14,975 %) |
|---|---|---|
| 400 000 $ | 20 000 $ | 22 995 $ |
| 500 000 $ | 25 000 $ | 28 744 $ |
| 600 000 $ | 30 000 $ | 34 493 $ |
| 643 000 $ | 32 150 $ | 36 964 $ |
| 700 000 $ | 35 000 $ | 40 241 $ |
| 800 000 $ | 40 000 $ | 45 990 $ |
Les montants avec taxes appliquent la TPS et la TVQ (14,975 %). La commission est prélevée à même le produit de la vente chez le notaire: vous n'avez jamais à sortir cet argent de vos poches. Pour connaître le montant qui vous reste réellement après hypothèque et frais, utilisez notre calculateur de produit net vendeur.
Pourquoi payer à la vente change tout
Une plateforme à forfait encaisse d'avance, que la propriété se vende ou non: le risque est entièrement sur le vendeur. Nos honoraires n'existent que si la vente se conclut, ce qui aligne parfaitement nos intérêts sur les vôtres, du prix affiché au jour de la signature.
C'est aussi ce qui explique le niveau d'effort: chaque photo, chaque visite et chaque relance sert un seul objectif, obtenir le meilleur prix dans le meilleur délai. Le comparatif chiffré avec les forfaits est dans notre page combien coûte DuProprio.
Questions fréquentes
Quels sont vos tarifs de courtier immobilier?
Nos honoraires sont de 5 % du prix de vente, tout inclus, payables uniquement à la conclusion de la vente. Sur une propriété vendue 600 000 $, cela représente 30 000 $ avant taxes, soit 34 493 $ taxes incluses, prélevés à même le produit de la vente chez le notaire. Rien n'est exigé d'avance, et rien n'est dû si la propriété ne se vend pas.
Y a-t-il des frais cachés ou des frais d'avance?
Aucun. Le 5 % couvre l'évaluation, les photos professionnelles, la fiche Centris et sa diffusion, la mise en marché, les visites, la négociation, le suivi des conditions et la rétribution du courtier de l'acheteur. Il n'y a ni budget marketing à avancer, ni forfait initial, ni frais d'annulation surprise: tout est écrit au contrat de courtage avant la mise en marché.
La commission est-elle négociable au Québec?
Oui, par définition: aucune loi ni aucun organisme ne fixe de taux au Québec. Chaque rétribution est une entente écrite entre le vendeur et le courtier, convenue avant la mise en marché. Notre 5 % est un tarif tout inclus assumé, et la vraie comparaison entre deux offres se fait sur le produit net obtenu, pas sur le pourcentage seul.
Un chiffre clair, dès le premier appel.
Évaluation gratuite et tarif écrit avant toute décision. Réponse en moins de 24 heures.
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