Condo selon l'étage · Québec · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Québec selon l'étage, année par année depuis 2016 : ce que coûte le rez-de-chaussée, ce que vaut la hauteur et le dernier étage. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Québec, le condo médian s'est vendu 335 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'étage, le prix médian va de 315 000 $ pour un condo au rez-de-chaussée à 557 500 $ pour un condo au 10e étage ou plus haut (+66 % sur le condo médian). Le dernier étage se vend 410 000 $ (+22 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 24 octobre 2026.
La réponse courte
À Québec, le condo médian s'est vendu 335 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'étage, le prix médian va de 315 000 $ pour un condo au rez-de-chaussée à 557 500 $ pour un condo au 10e étage ou plus haut (+66 % sur le condo médian). Le dernier étage se vend 410 000 $ (+22 %).
Prix médian des condos selon l'étage, de 2016 à 2026
| Année | Tous les condos | Rez-de-chaussée | Ventes | 2e ou 3e étage | Ventes | 4e à 9e étage | Ventes | 10e étage et plus | Ventes | Dernier étage | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 194 500 $ | 185 000 $ | 425 | 186 768 $ | 654 | 240 000 $ | 209 | 475 000 $ | 22 | 380 000 $ | 11 |
| 2017 | 194 000 $ | 180 000 $ | 373 | 187 075 $ | 734 | 247 500 $ | 261 | 415 000 $ | 17 | 315 000 $ | 16 |
| 2018 | 194 250 $ | 180 000 $ | 451 | 185 950 $ | 701 | 250 000 $ | 282 | 415 000 $ | 23 | n. d. | 9 |
| 2019 | 195 650 $ | 187 000 $ | 497 | 187 500 $ | 823 | 243 000 $ | 311 | 369 500 $ | 34 | 320 000 $ | 23 |
| 2020 | 195 000 $ | 185 000 $ | 701 | 188 000 $ | 1 116 | 245 000 $ | 373 | 380 000 $ | 42 | 198 000 $ | 14 |
| 2021 | 210 000 $ | 195 000 $ | 812 | 203 500 $ | 1 287 | 259 500 $ | 451 | 435 500 $ | 57 | 351 000 $ | 30 |
| 2022 | 235 000 $ | 215 000 $ | 656 | 225 500 $ | 1 071 | 272 000 $ | 423 | 415 000 $ | 46 | 355 000 $ | 21 |
| 2023 | 245 000 $ | 226 000 $ | 621 | 230 753 $ | 992 | 282 000 $ | 431 | 520 000 $ | 69 | 482 500 $ | 20 |
| 2024 | 274 950 $ | 249 400 $ | 673 | 260 000 $ | 1 101 | 302 000 $ | 514 | 490 000 $ | 91 | 361 000 $ | 24 |
| 2025 | 315 000 $ | 299 250 $ | 710 | 300 000 $ | 1 146 | 355 000 $ | 443 | 427 000 $ | 78 | 502 500 $ | 12 |
| 2026 (janv. à sept.) | 335 000 $ | 315 000 $ | 551 | 324 750 $ | 909 | 389 000 $ | 331 | 557 500 $ | 29 | 410 000 $ | 16 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Québec : 22 921 condos en tout, dont 6 470 au rez-de-chaussée, 10 534 au 2e ou au 3e étage, 4 029 entre le 4e et le 9e étage, 508 au 10e étage ou plus haut, 196 au dernier étage.
Ce que onze ans de ventes disent à Québec
- Part des ventes de 2026 selon l'étage : rez-de-chaussée 27,5 %, 2e ou 3e étage 45,3 %, 4e à 9e étage 16,5 %, 10e étage et plus 1,4 %; 0,8 % des condos vendus sont déclarés au dernier étage (une unité peut être à la fois au 3e et au dernier étage).
- Hausse du prix médian depuis 2016 : rez-de-chaussée +70 %, 2e ou 3e étage +74 %, 4e à 9e étage +62 %, 10e étage et plus +17 %, dernier étage +8 %; tous les condos +72 %.
- Les tours : un condo au 10e étage ou plus haut se vend 557 500 $ en 2026 (+66 %), sur 29 ventes.
Rez-de-chaussée ou étage élevé : ce que ça change à Québec
L'étage change le prix, mais aussi le produit. Au rez-de-chaussée : accès direct, souvent une terrasse ou une cour, mais plus de bruit et moins d'intimité. En hauteur : la vue et la lumière, mais l'ascenseur, et souvent un immeuble plus récent avec des frais de condo plus élevés. Le dernier étage est recherché pour le calme (personne au-dessus). L'écart du tableau compare des groupes de condos qui diffèrent aussi par la taille, l'âge de l'immeuble et le secteur. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes du même étage dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian des copropriétés vendues sur Centris à Québec, par année, selon l'étage déclaré sur la fiche. « Rez-de-chaussée » regroupe le 1er étage (RDC), le rez-de-jardin et le demi sous-sol. Le champ accepte plusieurs choix : « dernier étage » recoupe les autres tranches. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos : médiane laissée vide (n. d.). Une fiche sans étage déclaré compte dans « tous les condos » seulement. 2026 va de janvier à septembre.
Questions fréquentes
Un condo au rez-de-chaussée se vend-il moins cher à Québec?
En 2026, le rez-de-chaussée se vend 315 000 $ au prix médian, soit -6 % par rapport au condo médian (335 000 $).
Le dernier étage vaut-il plus cher à Québec?
Le dernier étage se vend 410 000 $ en 2026 (+22 % par rapport au condo médian).
Quel étage se vend le plus cher à Québec?
Les condos au 10e étage ou plus haut : 557 500 $ au prix médian en 2026.
Quel étage se vend le plus souvent à Québec?
Le 2e ou 3e étage : 45,3 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 24 octobre 2026 pour Québec en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Étage » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 24 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.