Condo neuf ou ancien · Québec · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Québec selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que coûte un condo neuf, un condo des années 2000 ou un immeuble converti, et lequel a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Québec, le condo médian s'est vendu 335 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 295 500 $ pour un condo construit entre 1980 et 1999 à 469 950 $ pour un condo construit en 2020 ou après (+40 % sur le condo médian). Le condo neuf (2020 et après) se vend 469 950 $, +40 % sur le condo médian. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+74 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Québec, le condo médian s'est vendu 335 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 295 500 $ pour un condo construit entre 1980 et 1999 à 469 950 $ pour un condo construit en 2020 ou après (+40 % sur le condo médian). Le condo neuf (2020 et après) se vend 469 950 $, +40 % sur le condo médian. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+74 %).
Prix médian des condos selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Tous les condos | 1979 et avant | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 à 2019 | Ventes | 2020 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 194 500 $ | 207 000 $ | 252 | 173 000 $ | 424 | 195 750 $ | 246 | 205 000 $ | 322 | n. d. | 0 |
| 2017 | 194 000 $ | 216 000 $ | 233 | 166 500 $ | 489 | 199 700 $ | 253 | 205 000 $ | 323 | n. d. | 0 |
| 2018 | 194 250 $ | 224 750 $ | 263 | 179 000 $ | 446 | 194 500 $ | 259 | 195 000 $ | 370 | n. d. | 0 |
| 2019 | 195 650 $ | 222 500 $ | 295 | 164 000 $ | 528 | 197 000 $ | 328 | 215 000 $ | 479 | n. d. | 0 |
| 2020 | 195 000 $ | 225 000 $ | 404 | 165 000 $ | 674 | 190 000 $ | 393 | 210 000 $ | 707 | 349 000 $ | 12 |
| 2021 | 210 000 $ | 230 500 $ | 524 | 176 000 $ | 773 | 207 000 $ | 442 | 227 000 $ | 826 | 383 831 $ | 24 |
| 2022 | 235 000 $ | 245 000 $ | 436 | 199 450 $ | 719 | 230 100 $ | 393 | 258 700 $ | 637 | 330 000 $ | 33 |
| 2023 | 245 000 $ | 260 000 $ | 365 | 209 000 $ | 706 | 245 000 $ | 365 | 270 000 $ | 592 | 456 125 $ | 84 |
| 2024 | 274 950 $ | 286 000 $ | 475 | 228 000 $ | 773 | 282 000 $ | 380 | 296 000 $ | 691 | 469 900 $ | 131 |
| 2025 | 315 000 $ | 315 000 $ | 449 | 269 000 $ | 760 | 315 000 $ | 406 | 340 000 $ | 712 | 455 000 $ | 103 |
| 2026 (janv. à sept.) | 335 000 $ | 335 000 $ | 344 | 295 500 $ | 606 | 340 011 $ | 331 | 351 000 $ | 534 | 469 950 $ | 102 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Québec : 22 921 condos en tout, dont 4 040 construits en 1979 ou avant, 6 898 construits entre 1980 et 1999, 3 796 construits entre 2000 et 2009, 6 193 construits entre 2010 et 2019, 489 construits en 2020 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Québec
- Part des ventes de 2026 par époque : 1979 et avant 17,2 %, 1980 à 1999 30,2 %, 2000 à 2009 16,5 %, 2010 à 2019 26,6 %, 2020 et après 5,1 %. L'époque la plus vendue à Québec : 1980 à 1999.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1979 et avant +62 %, 1980 à 1999 +71 %, 2000 à 2009 +74 %, 2010 à 2019 +71 %; tous les condos +72 %.
- Le condo neuf (2020 et après) représente 5,1 % des ventes de 2026. Une partie se vend sur plan ou par le promoteur hors Centris : ces ventes n'apparaissent pas ici, seules les reventes et les ventes inscrites comptent.
- Le condo de 1979 et avant (souvent un immeuble converti) se vend 335 000 $ en 2026, 0 % par rapport au condo médian.
Condo neuf ou ancien : ce que ça change à Québec
Pour un acheteur à Québec, l'année de construction change surtout trois choses : les frais de condo, l'état du fonds de prévoyance et les travaux majeurs à venir. Un immeuble des années 80 ou 90 arrive souvent à l'âge des grands travaux (toiture, fenêtres, stationnement) : demandez l'étude du fonds de prévoyance, les procès-verbaux et les états financiers du syndicat avant l'offre. Un condo neuf coûte plus cher à l'achat, mais ses premiers grands travaux sont loin; vérifiez s'il est couvert par une garantie de construction et quels frais de condo sont prévus. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des copropriétés vendues sur Centris à Québec, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes; « 2020 et après » n'existe qu'à partir de 2020. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos (projet atypique) : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Un condo dont l'année n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « tous les condos ».
Questions fréquentes
Combien coûte un condo neuf à Québec?
En 2026, un condo construit en 2020 ou après se vend 469 950 $ au prix médian, soit +40 % par rapport au condo médian (335 000 $). L'époque la plus chère à Québec est celle des condos construits en 2020 ou après.
Quelle époque de condo est la moins chère à Québec?
Celle des condos construits entre 1980 et 1999 : 295 500 $ au prix médian en 2026 (-12 % par rapport au condo médian).
Quelle époque a pris le plus de valeur à Québec?
Depuis 2016 : condos construits entre 2000 et 2009, +74 %, contre +72 % pour tous les condos.
Quel est le condo le plus vendu à Québec?
Celui construit entre 1980 et 1999 : 30,2 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Québec en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 23 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.