Condo avec garage · Québec · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo avec garage à Québec, année par année depuis 2016, face à l'ensemble des condos : ce que vaut le stationnement intérieur, si la prime grossit ou fond, et la part des condos qui en ont un. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Québec, le garage coûte cher : un condo avec garage se vend 411 000 $ au prix médian en 2026, contre 335 000 $ pour l'ensemble des condos, soit 76 000 $ (+23 %) de plus, l'une des primes les plus élevées des 40 villes suivies (rang 12 sur 40). 664 condos avec garage ont été vendus à Québec depuis janvier 2026, soit 33,1 % des ventes de condos. Depuis 2016 : avec garage +61 %, tous les condos +72 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 19 octobre 2026.
La réponse courte
À Québec, le garage coûte cher : un condo avec garage se vend 411 000 $ au prix médian en 2026, contre 335 000 $ pour l'ensemble des condos, soit 76 000 $ (+23 %) de plus, l'une des primes les plus élevées des 40 villes suivies (rang 12 sur 40). 664 condos avec garage ont été vendus à Québec depuis janvier 2026, soit 33,1 % des ventes de condos. Depuis 2016 : avec garage +61 %, tous les condos +72 %.
Prix médian, condo avec garage contre tous les condos, année par année
| Année | Condo avec garage, prix médian | Ventes | Tous les condos, prix médian | Ventes | Prime du garage | Part avec garage |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 256 000 $ | 472 | 194 500 $ | 1 369 | +32 % | 34,5 % |
| 2017 | 250 000 $ | 525 | 194 000 $ | 1 441 | +29 % | 36,4 % |
| 2018 | 260 000 $ | 554 | 194 250 $ | 1 505 | +34 % | 36,8 % |
| 2019 | 254 755 $ | 688 | 195 650 $ | 1 751 | +30 % | 39,3 % |
| 2020 | 255 813 $ | 844 | 195 000 $ | 2 357 | +31 % | 35,8 % |
| 2021 | 280 000 $ | 959 | 210 000 $ | 2 744 | +33 % | 34,9 % |
| 2022 | 290 000 $ | 848 | 235 000 $ | 2 346 | +23 % | 36,1 % |
| 2023 | 300 000 $ | 874 | 245 000 $ | 2 263 | +22 % | 38,6 % |
| 2024 | 338 000 $ | 976 | 274 950 $ | 2 573 | +23 % | 37,9 % |
| 2025 | 386 500 $ | 908 | 315 000 $ | 2 567 | +23 % | 35,4 % |
| 2026 (depuis janvier) | 411 000 $ | 664 | 335 000 $ | 2 005 | +23 % | 33,1 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 : 8 312 condos avec garage et 22 921 condos en tout. Une année à moins de 10 ventes avec garage est laissée vide (n. d.).
Ce que onze ans de ventes disent à Québec
- Le condo avec garage a monté moins vite que les autres à Québec : +61 % depuis 2016, contre +72 % pour l'ensemble des condos. L'écart s'est resserré.
- Part des condos vendus avec garage : 34,5 % en 2016, 33,1 % en 2026.
- Le condo avec garage s'est vendu plus cher que le condo médian chaque année publiable à Québec : prime la plus forte en 2018 (+34 %), la plus faible en 2023 (+22 %).
- La règle dans les 40 villes : plus le garage est rare, plus il se paie. Là où moins de 25 % des condos vendus en ont un, la prime dépasse souvent 25 %; là où plus de 60 % en ont un, elle reste sous 20 %, et souvent sous 5 %.
Faut-il payer pour le garage à Québec?
À Québec, le garage se paie 76 000 $ au prix médian. Ce n'est pas que le prix de la case : les condos avec garage sont aussi souvent plus récents et plus grands. Avant de payer la prime, vérifiez si le garage est une partie privative ou commune à usage restreint, s'il est inscrit à l'acte, et ce qu'il ajoute aux frais de condo. Le niveau des frais de condo compte autant que la case elle-même.
Comment lire ces chiffres
« Avec garage » veut dire que la fiche Centris du condo vendu déclare au moins un garage, c'est-à-dire un stationnement intérieur. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. On ne peut pas isoler les condos « sans garage » (un champ vide n'est pas compté) : on compare donc au total de tous les condos, qui inclut ceux avec garage. Moins de 10 ventes avec garage dans l'année : médiane laissée vide. 2026 va de janvier à la mi-octobre.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo avec garage à Québec en 2026?
411 000 $ au prix médian pour un condo avec garage vendu à Québec depuis janvier 2026 (664 ventes), contre 335 000 $ pour l'ensemble des condos (2 005 ventes).
Combien vaut un garage dans un condo à Québec?
76 000 $ (+23 %) au prix médian de 2026. En 2016, l'écart était de +32 %. Dans les 40 villes suivies, la prime médiane est de 16 % (66 775 $).
Quelle part des condos ont un garage à Québec?
33,1 % des condos vendus à Québec depuis janvier 2026 avaient au moins un garage, contre 37 % en médiane dans les 40 villes suivies.
Le condo avec garage a-t-il pris plus de valeur à Québec?
Avec garage : +61 % entre 2016 et 2026; tous les condos : +72 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 19 octobre 2026 pour Québec en entier : catégorie Copropriété, critère « Garage (nombre) » 1 ou plus, puis sans critère, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Frais de copropriété à Québec : combien coûte vraiment un condo par mois en 2026 (300 ventes), Prix des condos à Québec : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Louer ou acheter un condo à Québec en 2026 : loyer médian contre hypothèque et frais de condo, mise de fonds minimale ou 20 %, intérêts et capital (Centris, Banque du Canada) et Frais de copropriété au Québec : ce que coûte vraiment un condo par mois, 39 villes comparées (2026).
Publié le 19 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.