Condo · salles de bain · Longueuil · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à 1 salle de bain et à 2 salles de bain et plus à Longueuil, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième salle de bain, comparé à la maison, et quel format a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Longueuil, la deuxième salle de bain d'un condo coûte cher : un condo à 1 salle de bain se vend 377 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un condo à 2 salles de bain et plus 605 000 $, soit 227 500 $ (+60 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 30 villes suivies (rang 7). Depuis 2016 : 1 salle de bain +101 %, 2 salles de bain et plus +140 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Longueuil, la deuxième salle de bain d'un condo coûte cher : un condo à 1 salle de bain se vend 377 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un condo à 2 salles de bain et plus 605 000 $, soit 227 500 $ (+60 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 30 villes suivies (rang 7). Depuis 2016 : 1 salle de bain +101 %, 2 salles de bain et plus +140 %.
Prix médian du condo par nombre de salles de bain, année par année
| Année | 1 salle de bain, prix médian | Ventes | 2 salles de bain et plus, prix médian | Ventes | Prime de la 2e salle de bain |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 187 819 $ | 716 | 252 000 $ | 42 | +34 % |
| 2017 | 187 000 $ | 868 | 352 500 $ | 49 | +89 % |
| 2018 | 192 250 $ | 1 009 | 347 000 $ | 37 | +80 % |
| 2019 | 203 900 $ | 1 210 | 339 900 $ | 90 | +67 % |
| 2020 | 235 500 $ | 1 275 | 409 950 $ | 108 | +74 % |
| 2021 | 295 000 $ | 1 364 | 452 272 $ | 120 | +53 % |
| 2022 | 345 000 $ | 1 209 | 501 000 $ | 120 | +45 % |
| 2023 | 332 500 $ | 1 110 | 509 000 $ | 98 | +53 % |
| 2024 | 355 000 $ | 1 230 | 553 000 $ | 109 | +56 % |
| 2025 | 370 000 $ | 1 349 | 585 000 $ | 114 | +58 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 377 500 $ | 1 067 | 605 000 $ | 89 | +60 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 12 407 condos à 1 salle de bain et 976 à 2 salles de bain et plus. Une année à moins de 10 ventes dans une classe est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Longueuil
- Le condo à 2 salles de bain et plus a monté le plus vite à Longueuil : +140 % contre +101 % pour 1 salle de bain. C'est le cas dans 8 villes sur 30 : le grand condo, celui qui remplace la maison pour une famille ou des retraités, est devenu le produit rare.
- La deuxième salle de bain coûte plus qu'avant : +34 % en 2016, +60 % en 2026, soit 227 500 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. 10 villes sur 30 ont vu la prime grossir.
- Part du condo à 2 salles de bain et plus dans les ventes : 6 % en 2016, 8 % en 2026 (sur dix ans : 7 %).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 salle de bain +69 %, 2 salles de bain et plus +47 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 salle de bain +2,0 % (370 000 $ à 377 500 $), 2 salles de bain et plus +3,4 % (585 000 $ à 605 000 $).
- Sommets annuels : 1 salle de bain 377 500 $ en 2026, 2 salles de bain et plus 605 000 $ en 2026. Le condo à 1 salle de bain a reculé en 2017, 2023.
- Repère : toutes salles de bain confondues, le condo médian à Longueuil se vend 385 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
Faut-il payer la deuxième salle de bain d'un condo à Longueuil?
À Longueuil, le condo à 2 salles de bain et plus est un autre produit : 227 500 $ de plus au prix médian (+60 %). On n'achète pas une salle de bain, on achète la deuxième chambre, la surface et souvent l'immeuble récent qui viennent avec. Pour un premier acheteur, la voie la moins chère reste le condo à 1 salle de bain; pour le vendeur d'un grand condo, la deuxième salle de bain est l'argument qui le distingue de la masse des petites unités.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par nombre de salles de bain, pour Longueuil en entier. Le compte vient de la fiche Centris (salles de bain complètes, les salles d'eau à part) et ne dit rien de leur état. L'écart entre les deux classes mesure ce que le marché paie pour le condo type de chaque classe, pas ce qu'une salle de bain de plus ajouterait au vôtre. Les années à moins de 10 ventes ne sont pas publiées. Une évaluation de courtier tranche pour une unité précise.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo à 2 salles de bain à Longueuil en 2026?
605 000 $ au prix médian pour un condo à 2 salles de bain et plus vendu à Longueuil de janvier à septembre 2026 (89 ventes), contre 377 500 $ pour 1 salle de bain (1 067 ventes).
Combien vaut la deuxième salle de bain d'un condo à Longueuil?
De 1 à 2 salles de bain et plus : 227 500 $ (+60 %) au prix médian de 2026, contre +34 % en 2016.
Quel format de condo a le plus pris de valeur à Longueuil?
Le condo à 2 salles de bain et plus : +140 % entre 2016 et 2026, contre +101 % pour 1 salle de bain.
Les condos à deux salles de bain sont-ils plus nombreux à Longueuil?
8 % des condos vendus à Longueuil de janvier à septembre 2026 avaient 2 salles de bain ou plus, contre 6 % en 2016. Sur dix ans, 12 407 condos à 1 salle de bain se sont vendus, contre 976 à 2 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Longueuil : catégorie Copropriété, nombre de salles de bain égal à 1, puis 2 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de salles de bain compare les 30 villes; les prix des condos à Longueuil donnent la série toutes tailles confondues et le prix du condo selon le nombre de chambres l'autre compte de pièces.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.