Condo · loft et studio · Longueuil · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un loft ou studio en copropriété à Longueuil, année par année depuis 2016, comparé au condo médian toutes catégories : l'écart, le nombre de ventes et la hausse. Chiffres Centris, pas des estimations.
Un loft ou studio à Longueuil se vend 319 000 $ au prix médian en 2025, contre 375 500 $ pour le condo médian toutes catégories : 56 500 $ de moins (-15 %). C'est le format le moins cher du condo, comme dans 5 villes sur 5. De 2016 à 2025 : loft ou studio +95 %, condo médian +98 % sur la même période. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
Un loft ou studio à Longueuil se vend 319 000 $ au prix médian en 2025, contre 375 500 $ pour le condo médian toutes catégories : 56 500 $ de moins (-15 %). C'est le format le moins cher du condo, comme dans 5 villes sur 5. De 2016 à 2025 : loft ou studio +95 %, condo médian +98 % sur la même période.
Prix médian du loft ou studio, année par année
| Année | Loft ou studio, prix médian | Ventes | Condo médian, toutes catégories | Écart du loft |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 164 000 $ | 9 | 189 950 $ | -14 % |
| 2017 | n. d. | 2 | 190 000 $ | n. d. |
| 2018 | 153 000 $ | 12 | 194 995 $ | -22 % |
| 2019 | 164 000 $ | 12 | 209 000 $ | -22 % |
| 2020 | 261 025 $ | 24 | 244 000 $ | +7 % |
| 2021 | 282 000 $ | 15 | 301 000 $ | -6 % |
| 2022 | 270 000 $ | 8 | 351 500 $ | -23 % |
| 2023 | 367 000 $ | 9 | 339 000 $ | +8 % |
| 2024 | n. d. | 4 | 364 000 $ | n. d. |
| 2025 | 319 000 $ | 5 | 375 500 $ | -15 % |
| 2026 (janv. à sept.) | n. d. | 4 | 385 000 $ | n. d. |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 104 lofts et studios à Longueuil. Une année à moins de 5 ventes est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que les ventes disent à Longueuil
- Le loft a monté moins vite que le condo médian à Longueuil : +95 % contre +98 % de 2016 à 2025. C'est le cas dans 3 villes sur 5 : les familles qui se sont repliées sur le condo ont cherché les grandes unités, pas les studios.
- L'écart avec le condo médian est stable : -14 % en 2016, -15 % en 2025 (-56 500 $).
- Le loft s'est vendu au-dessus du condo médian en 2020, 2023 et en dessous en 2016, 2018, 2019, 2021, 2022, 2025 : avec peu de ventes, un projet livré ou une conversion vendue dans l'année déplace la médiane.
- Place du loft dans le marché : 104 ventes sur dix ans, soit 0,8 % des 13 291 condos vendus à Longueuil; 0,4 % en 2026 (janvier à septembre).
- Années sans médiane publiable (moins de 5 ventes) : 2017, 2024, 2026. Ces années comptent 10 ventes au total.
- Sommet annuel : 367 000 $ en 2023; creux : 153 000 $ en 2018. Recul d'une année publiable à la suivante en 2022.
- Repère : tous genres confondus, le condo médian à Longueuil se vend 385 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
À qui s'adresse le loft ou studio à Longueuil?
À Longueuil, le loft ou studio est la porte d'entrée du condo : 56 500 $ de moins que le condo médian (-15 %). C'est le format du premier acheteur seul, de l'étudiant logé par ses parents et de l'investisseur qui veut une petite unité facile à louer. Il se revend à un bassin d'acheteurs plus étroit que le deux-chambres : on l'achète pour le prix et pour l'adresse, rarement pour y rester dix ans.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année pour le genre « Loft/Studio », pour Longueuil en entier, à côté du condo médian toutes catégories. Le genre vient de la fiche Centris et ne dit rien de la surface ni de l'état. L'écart entre les deux mesure ce que le marché paie pour le loft type de la ville, pas ce que votre unité vaut. Les années à moins de 5 ventes ne sont pas publiées; les villes à moins de 2 années publiables n'ont pas de page. Une évaluation de courtier tranche pour une unité précise.
Questions fréquentes
Combien coûte un loft ou un studio à Longueuil en 2026?
319 000 $ au prix médian pour un loft ou studio en copropriété vendu à Longueuil en 2025 (5 ventes), contre 375 500 $ pour le condo médian toutes catégories.
Un loft est-il moins cher qu'un condo à Longueuil?
Non : à Longueuil, il se vend 56 500 $ de moins que le condo médian (-15 %) en 2025. C'est le cas dans 5 villes sur 5.
De combien le loft a-t-il monté à Longueuil?
+95 % entre 2016 et 2025 (164 000 $ à 319 000 $), contre +98 % pour le condo médian sur la même période.
Combien de lofts et studios se vendent à Longueuil?
104 lofts et studios vendus sur Centris à Longueuil de 2016 à septembre 2026, soit 0,8 % des condos vendus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Longueuil : catégorie Copropriété, genre de propriété « Loft/Studio », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; condo médian toutes catégories tiré de la même base; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des lofts et studios par ville compare les 5 villes; les prix des condos à Longueuil donnent la série toutes catégories, maison de ville ou appartement, le prix du condo selon le nombre de salles de bain et selon le nombre de chambres les autres découpages, le délai de vente du condo selon le prix et les ventes de condos par tranche de prix le reste du marché.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.