Condo · Longueuil · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo de 1, de 2 et de 3 chambres et plus à Longueuil, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième chambre, ce que vaut la troisième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
Un condo de 2 chambres à Longueuil se vend 387 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un de 3 chambres et plus 470 000 $ (+21 %, soit 83 000 $ pour la troisième chambre), dans la norme des 42 villes suivies (22 %). Le condo de 1 chambre se vend 295 000 $ : la deuxième chambre coûte 92 000 $ (+31 %). Depuis 2016 : 1 chambre +98 %, 2 chambres +106 %, 3 et plus +112 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Un condo de 2 chambres à Longueuil se vend 387 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un de 3 chambres et plus 470 000 $ (+21 %, soit 83 000 $ pour la troisième chambre), dans la norme des 42 villes suivies (22 %). Le condo de 1 chambre se vend 295 000 $ : la deuxième chambre coûte 92 000 $ (+31 %). Depuis 2016 : 1 chambre +98 %, 2 chambres +106 %, 3 et plus +112 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 1 chambre, prix médian | Ventes | 2 chambres, prix médian | Ventes | 3 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 3e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 149 250 $ | 106 | 188 000 $ | 479 | 221 500 $ | 174 | +18 % |
| 2017 | 152 000 $ | 126 | 187 000 $ | 598 | 240 000 $ | 191 | +28 % |
| 2018 | 153 000 $ | 137 | 192 000 $ | 688 | 238 000 $ | 219 | +24 % |
| 2019 | 161 000 $ | 172 | 205 000 $ | 848 | 255 000 $ | 278 | +24 % |
| 2020 | 189 600 $ | 251 | 246 000 $ | 834 | 300 000 $ | 295 | +22 % |
| 2021 | 229 950 $ | 271 | 310 000 $ | 903 | 371 500 $ | 312 | +20 % |
| 2022 | 270 000 $ | 232 | 354 500 $ | 787 | 421 603 $ | 311 | +19 % |
| 2023 | 274 000 $ | 201 | 333 000 $ | 680 | 409 000 $ | 325 | +23 % |
| 2024 | 290 000 $ | 208 | 360 000 $ | 750 | 430 000 $ | 375 | +19 % |
| 2025 | 307 000 $ | 270 | 379 000 $ | 846 | 467 750 $ | 333 | +23 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 295 000 $ | 185 | 387 000 $ | 562 | 470 000 $ | 302 | +21 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 2 159 condos de 1 chambre, 7 975 de 2 chambres et 3 115 de 3 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Longueuil
- Le grand condo a monté le plus vite à Longueuil : +112 % pour 3 chambres et plus, contre +98 % pour 1 chambre, +106 % pour 2 chambres. C'est le cas dans 31 villes sur 42 : la famille qui veut rester en copropriété se dispute un produit rare.
- Le prix de la troisième chambre est stable : +18 % en 2016, +21 % en 2026 (83 000 $ d'écart au prix médian).
- Le condo de 3 chambres et plus a coûté plus cher que celui de 2 chaque année depuis 2016 : à Longueuil, la troisième chambre est celle des maisons de ville et des grands appartements récents, pas des vieux immeubles.
- Le condo de 2 chambres perd du terrain dans les ventes : 63 % des copropriétés vendues en 2016, 54 % en 2026. 35 villes sur 42 suivent la même pente : les projets récents livrent davantage de studios et de 1 chambre d'un côté, de grandes unités de l'autre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 chambre +68 %, 2 chambres +73 %, 3 chambres et plus +65 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 chambre -3,9 % (307 000 $ à 295 000 $), 2 chambres +2,1 % (379 000 $ à 387 000 $), 3 chambres et plus +0,5 % (467 750 $ à 470 000 $).
- Sommets annuels : 1 chambre 307 000 $ en 2025, 2 chambres 387 000 $ en 2026, 3 chambres et plus 470 000 $ en 2026. Le condo de 2 chambres a reculé en 2017, 2023.
Faut-il payer la troisième chambre à Longueuil?
À Longueuil, la troisième chambre se paie 83 000 $ (+21 %), dans la norme des villes suivies. C'est l'écart entre le format standard des projets récents et les grandes unités, plus rares : ni aubaine ni prime folle, et le bon choix dépend de l'immeuble, de l'étage et des frais. La deuxième chambre coûte 92 000 $ (+31 %), sur 185 ventes de 1 chambre de janvier à septembre 2026.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par nombre de chambres, pour Longueuil en entier. Le nombre de chambres vient de la fiche Centris et ne dit rien de la surface : un 2 chambres de 700 pieds carrés et un de 1 200 sont dans la même colonne. L'écart entre deux classes mesure ce que le marché paie pour l'unité type de chaque classe, pas ce qu'une cloison de plus ajouterait à la vôtre. Une évaluation de courtier tranche pour une unité précise.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo de 2 chambres à Longueuil en 2026?
387 000 $ au prix médian pour un condo de 2 chambres vendu à Longueuil de janvier à septembre 2026 (562 ventes), contre 295 000 $ pour 1 chambre et 470 000 $ pour 3 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus dans un condo à Longueuil?
De 1 à 2 chambres : 92 000 $ (+31 %) au prix médian de 2026. De 2 à 3 chambres et plus : 83 000 $ (+21 %). En 2016, la troisième chambre coûtait +18 %.
Quelle taille de condo a le plus pris de valeur à Longueuil?
Le condo de 3 chambres et plus : +112 % entre 2016 et 2026, contre +98 % pour 1 chambre, +106 % pour 2 chambres.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Longueuil : catégorie Copropriété/Appartement résidentiel, nombre de chambres à coucher égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de chambres compare les 42 villes; les prix des condos à Longueuil donnent la série toutes tailles confondues, et la même analyse pour les maisons sert de comparaison.
Nos autres séries de données à Longueuil, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Longueuil :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Longueuil :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Longueuil :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Longueuil :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Longueuil :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Longueuil :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Longueuil :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Longueuil :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Longueuil :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Longueuil :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Longueuil en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.