Prix des condos · Duvernay · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à Duvernay (Laval) année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
Entre 2016 et 2026 (janvier à août), le condo médian à Duvernay (Laval) a gagné +87 %, de 244 750 $ à 458 000 $, soit 6,5 % par année composée. L'unifamiliale a fait +115 % et se vend 732 500 $ : le condo en vaut 63 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 32 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel a reculé en 2018, 2025. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
Entre 2016 et 2026 (janvier à août), le condo médian à Duvernay (Laval) a gagné +87 %, de 244 750 $ à 458 000 $, soit 6,5 % par année composée. L'unifamiliale a fait +115 % et se vend 732 500 $ : le condo en vaut 63 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 32 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 244 750 $ | 72 | 339 950 $ | 72 % |
| 2017 | 249 950 $ | 88 | 360 000 $ | 69 % |
| 2018 | 235 000 $ | 117 | 380 000 $ | 62 % |
| 2019 | 252 150 $ | 175 | 408 000 $ | 62 % |
| 2020 | 286 900 $ | 208 | 480 000 $ | 60 % |
| 2021 | 338 900 $ | 137 | 565 000 $ | 60 % |
| 2022 | 399 700 $ | 130 | 600 500 $ | 67 % |
| 2023 | 410 000 $ | 117 | 595 500 $ | 69 % |
| 2024 | 420 000 $ | 149 | 625 000 $ | 67 % |
| 2025 | 409 500 $ | 171 | 689 500 $ | 59 % |
| 2026 (janv. à août) | 458 000 $ | 112 | 732 500 $ | 63 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 1 500 inscriptions de copropriétés et approximativement 3 200 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent à Duvernay (Laval)
- Le sommet annuel est celui de 2026, 458 000 $ : Duvernay n'a pas encore vu son prix de condo médian redescendre d'un sommet.
- De 2019 à 2022, les trois années de taux plancher, le condo médian a bondi de 59 % (252 150 $ à 399 700 $) : plus de la moitié de la hausse de la décennie s'est faite là.
- Recul du prix médian par rapport à l'année précédente : 2018, 2025. Le condo recule plus souvent que la maison, dont la médiane annuelle ne fléchit presque jamais.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : 11,8 % (409 500 $ à 458 000 $), une accélération nette.
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 1 476, dont 112 en 2026.
Le condo contre la maison à Duvernay (Laval)
L'écart s'est creusé : le condo valait 72 % d'une maison en 2016, 63 % en 2026. L'unifamiliale a gagné +115 %, le condo +87 %. Pour un acheteur, la marche entre les deux est passée à 274 500 $.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 30 | 98 % | 21 |
| nov. 2025 | 43 | 98 % | 17 |
| déc. 2025 | 56 | 100 % | 10 |
| janv. 2026 | 58 | 96 % | 34 |
| févr. 2026 | 13 | 99 % | 7 |
| mars 2026 | 10 | 98 % | 21 |
| avr. 2026 | 10 | 98 % | 7 |
| mai 2026 | 22 | 98 % | 14 |
| juin 2026 | 33 | 98 % | 22 |
| juil. 2026 | 52 | 98 % | 15 |
| août 2026 | 75 | 98 % | 28 |
| sept. 2026 | 32 | 98 % | 9 |
- Le condo se vend en 33 jours (médiane des 12 mois), entre 10 jours en mars 2026 et 75 jours en août 2026.
- La maison part plus vite : 17 jours de délai médian contre 33 pour le condo. Un vendeur de condo à Duvernay (Laval) doit prévoir 16 jours de plus.
- Ratio vendu sur demandé : médiane 98 %, avec 1 mois sur 12 au prix demandé ou plus.
Séries calculées à partir de approximativement 160 inscriptions de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Toutes les valeurs sont des médianes de ventes conclues sur Centris, dans la catégorie « Copropriété » telle que Centris la définit (tours, petits immeubles, maisons de ville en copropriété divise confondus). 2026 couvre janvier à août. Le délai compte les jours entre la mise en marché et la promesse d'achat acceptée; le ratio compare le prix de vente au dernier prix affiché. Duvernay est lu comme une municipalité entière : un immeuble ou un secteur peut faire autrement, et une évaluation par un courtier le mesure unité par unité.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo à Duvernay (Laval) en 2026?
458 000 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus à Duvernay (Laval) de janvier à août 2026 sur Centris (112 ventes). Une maison unifamiliale se vend 732 500 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison à Duvernay (Laval)?
Non. Sur dix ans, le condo a pris +87 % et la maison +115 %. Le condo est aussi la catégorie qui recule le plus souvent d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo à Duvernay (Laval)?
33 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 10 à 75 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 17 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour le secteur 'Laval (Duvernay)'; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par secteur compare les secteurs voisins, la page des prix des maisons à Duvernay (Laval) donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex, et la ville entière est sur la page des prix des condos à Laval.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.