Prix des condos · Le Vieux-Longueuil · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo dans le Vieux-Longueuil année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
Entre 2016 et 2026 (janvier à août), le condo médian dans le Vieux-Longueuil a gagné +95 %, de 199 500 $ à 390 000 $, soit 6,9 % par année composée. L'unifamiliale a fait +125 % et se vend 620 000 $ : le condo en vaut 63 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 39 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel a reculé en 2023. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
Entre 2016 et 2026 (janvier à août), le condo médian dans le Vieux-Longueuil a gagné +95 %, de 199 500 $ à 390 000 $, soit 6,9 % par année composée. L'unifamiliale a fait +125 % et se vend 620 000 $ : le condo en vaut 63 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 39 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 199 500 $ | 478 | 275 000 $ | 73 % |
| 2017 | 204 900 $ | 559 | 302 000 $ | 68 % |
| 2018 | 208 500 $ | 612 | 307 250 $ | 68 % |
| 2019 | 216 500 $ | 722 | 335 000 $ | 65 % |
| 2020 | 245 000 $ | 737 | 395 000 $ | 62 % |
| 2021 | 308 000 $ | 801 | 490 000 $ | 63 % |
| 2022 | 351 500 $ | 712 | 535 000 $ | 66 % |
| 2023 | 345 000 $ | 636 | 515 000 $ | 67 % |
| 2024 | 369 750 $ | 736 | 545 000 $ | 68 % |
| 2025 | 380 000 $ | 801 | 602 500 $ | 63 % |
| 2026 (janv. à août) | 390 000 $ | 598 | 620 000 $ | 63 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 7 400 inscriptions de copropriétés et approximativement 6 500 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent dans le Vieux-Longueuil
- Le sommet annuel est celui de 2026, 390 000 $ : Le Vieux-Longueuil n'a pas encore vu son prix de condo médian redescendre d'un sommet.
- De 2019 à 2022, les trois années de taux plancher, le condo médian a bondi de 62 % (216 500 $ à 351 500 $) : plus de la moitié de la hausse de la décennie s'est faite là.
- Recul du prix médian par rapport à l'année précédente : 2023. Le condo recule plus souvent que la maison, dont la médiane annuelle ne fléchit presque jamais.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : 2,6 % (380 000 $ à 390 000 $).
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 7 392, dont 598 en 2026.
Le condo contre la maison dans le Vieux-Longueuil
L'écart s'est creusé : le condo valait 73 % d'une maison en 2016, 63 % en 2026. L'unifamiliale a gagné +125 %, le condo +95 %. Pour un acheteur, la marche entre les deux est passée à 230 000 $.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 21 | 99 % | 13 |
| nov. 2025 | 29 | 97 % | 7 |
| déc. 2025 | 26 | 98 % | 30 |
| janv. 2026 | 31 | 98 % | 19 |
| févr. 2026 | 33 | 98 % | 10 |
| mars 2026 | 22 | 99 % | 20 |
| avr. 2026 | 20 | 98 % | 8 |
| mai 2026 | 22 | 99 % | 8 |
| juin 2026 | 33 | 98 % | 11 |
| juil. 2026 | 32 | 98 % | 15 |
| août 2026 | 27 | 98 % | 25 |
| sept. 2026 | 39 | 98 % | 22 |
- Délai de vente médian du condo : 29 jours sur les 12 mois, de 20 (avr. 2026) à 39 jours (sept. 2026). Sous 32 jours, on est dans le tiers le plus rapide des secteurs suivis.
- La maison part plus vite : 15 jours de délai médian contre 29 pour le condo. Un vendeur de condo dans le Vieux-Longueuil doit prévoir 14 jours de plus.
- Ratio vendu sur demandé : 98 % en médiane, jamais 100 % sur les 12 mois. Le condo se négocie dans le Vieux-Longueuil, quelques points sous l'affiche.
Séries calculées à partir de approximativement 780 inscriptions de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Toutes les valeurs sont des médianes de ventes conclues sur Centris, dans la catégorie « Copropriété » telle que Centris la définit (tours, petits immeubles, maisons de ville en copropriété divise confondus). 2026 couvre janvier à août. Le délai compte les jours entre la mise en marché et la promesse d'achat acceptée; le ratio compare le prix de vente au dernier prix affiché. Le Vieux-Longueuil est lu comme une municipalité entière : un immeuble ou un secteur peut faire autrement, et une évaluation par un courtier le mesure unité par unité.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo dans le Vieux-Longueuil en 2026?
390 000 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus dans le Vieux-Longueuil de janvier à août 2026 sur Centris (598 ventes). Une maison unifamiliale se vend 620 000 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison dans le Vieux-Longueuil?
Non. Sur dix ans, le condo a pris +95 % et la maison +125 %. Le condo est aussi la catégorie qui recule le plus souvent d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo dans le Vieux-Longueuil?
29 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 20 à 39 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 15 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour l'arrondissement 'Longueuil (Le Vieux-Longueuil)'; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par secteur compare les secteurs voisins, la page des prix des maisons dans le Vieux-Longueuil donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex, et la ville entière est sur la page des prix des condos à Longueuil.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.