Prix des condos · Longueuil, Rive-Sud, Rive-Nord
Une page par secteur, mêmes définitions, même source : le prix médian du condo par année depuis 2016, en face de la maison, puis les 12 derniers mois de délais et de ratios.
À Longueuil et dans les couronnes, le prix de vente médian d'un condo a monté de 95 % (Le Vieux-Longueuil) à 111 % (Rive-Nord de Montréal) entre 2016 et 2026 (janvier à août). Les condos les plus chers en 2026 : Rive-Sud de Montréal (405 000 $), Le Vieux-Longueuil (390 000 $), Saint-Hubert (380 000 $); les moins chers : Saint-Hubert (380 000 $), Greenfield Park (372 500 $), Rive-Nord de Montréal (370 000 $). Le condo a monté plus vite que la maison dans 0 secteurs sur 5. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
Copropriétés, prix de vente médian sur Centris : 2016 contre 2026 (janvier à août), la hausse de la maison unifamiliale sur la même période, le prix du condo en pourcentage de celui d'une maison en 2026, et le délai de vente médian du condo sur les 12 derniers mois.
| Secteur | Condo 2016 | Condo 2026 | Condo, dix ans | Maison, dix ans | Condo / maison 2026 | Délai (jours) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rive-Nord de Montréal | 175 000 $ | 370 000 $ | +111 % | +140 % | 61 % | 24 |
| Saint-Hubert | 182 000 $ | 380 000 $ | +109 % | +125 % | 64 % | 32 |
| Rive-Sud de Montréal | 197 000 $ | 405 000 $ | +106 % | +128 % | 62 % | 30 |
| Greenfield Park | 185 000 $ | 372 500 $ | +101 % | +113 % | 64 % | 40 |
| Le Vieux-Longueuil | 199 500 $ | 390 000 $ | +95 % | +125 % | 63 % | 29 |
Les deux couronnes regroupent des dizaines de municipalités : leur médiane lisse les écarts entre villes; les trois arrondissements de Longueuil, eux, se lisent un à un. Le condo a monté moins vite que la maison dans 5 secteurs sur 5. 5 secteurs sur 5 ont au moins une année de recul du prix médian annuel du condo. Un ratio condo / maison sous 60 % dit un secteur de maisons où le condo est l'entrée de gamme; au-dessus de 70 %, le condo est le produit dominant et se paie presque comme une maison. Le délai dit l'état du marché du condo ce mois-ci : sous 25 jours les acheteurs se disputent les unités, au-delà de 40 ils négocient. Un secteur qui compte peu de ventes dans le mois affiche un délai qui saute d'un mois à l'autre : lisez la tendance des 12 mois sur la page du secteur.
Toutes les séries viennent du module Statistiques de Centris (Matrix), interrogé le 16 septembre 2026 avec les mêmes paramètres pour chaque secteur : catégorie Copropriété, prix de vente médian par année sur dix ans, puis délai de vente médian et ratio vendu sur demandé par mois sur 12 mois. Seuls des agrégats sont publiés; les secteurs comptant moins de 200 ventes de condos en dix ans ne sont pas publiés. Le même exercice existe pour les condos de 48 villes du Québec et pour les maisons par ville.
La médiane de la ville mélange tous ses secteurs; celle d'un secteur ne compte que ses propres ventes. Une tour neuve avec gym et piscine et un immeuble de trois étages des années 1980 ne se vendent pas au même prix, et c'est exactement ce que ce tableau montre.
Un courtier de l'équipe peut sortir les mêmes statistiques pour n'importe quel quartier, jusqu'à l'immeuble, à partir de Centris.
Les autres hubs de secteurs, et les 48 villes :
Mêmes définitions, même source, même date de compilation.
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Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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