Prix des maisons · Abitibi-Témiscamingue · 2016-2026
Le prix médian de la maison et du condo en Abitibi-Témiscamingue chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, la hausse sur dix ans, cinq ans et un an, le rapport condo ÷ maison, le sommet et le creux, et les villes de la région qui ont leur propre page. Agrégats Centris, rien d'estimé.
En Abitibi-Témiscamingue, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 330 000 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 183 100 $ en 2016 et 228 000 $ en 2021 : +80 % en dix ans, +45 % en cinq ans, +6 % sur un an. Le condo médian vaut 285 500 $, contre 160 000 $ en 2016 (+78 %), soit 0,87 fois le prix de la maison. Il s'est vendu 1 183 maisons en 2025 (1 251 au sommet de 2020) et 41 condos. Les villes de la région avec leur propre page : Val-d'Or (400 000 $), Rouyn-Noranda (370 000 $). C'est l'une des hausses les plus faibles des 15 régions (médiane +117 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 14 octobre 2026.
La réponse courte
En Abitibi-Témiscamingue, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 330 000 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 183 100 $ en 2016 et 228 000 $ en 2021 : +80 % en dix ans, +45 % en cinq ans, +6 % sur un an. Le condo médian vaut 285 500 $, contre 160 000 $ en 2016 (+78 %), soit 0,87 fois le prix de la maison. Il s'est vendu 1 183 maisons en 2025 (1 251 au sommet de 2020) et 41 condos. Les villes de la région avec leur propre page : Val-d'Or (400 000 $), Rouyn-Noranda (370 000 $). C'est l'une des hausses les plus faibles des 15 régions (médiane +117 %).
Prix médian et ventes de maisons et de condos par année
| Année | Maison médiane | Maisons vendues | Condo médian | Condos vendus | Condo ÷ maison |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 183 100 $ | 1 137 | 160 000 $ | 42 | 0,87 |
| 2017 | 185 000 $ | 1 227 | 175 000 $ | 41 | 0,95 |
| 2018 | 195 000 $ | 1 227 | 210 000 $ | 43 | 1,08 |
| 2019 | 199 100 $ | 1 276 | 210 750 $ | 56 | 1,06 |
| 2020 | 220 000 $ | 1 313 | 205 000 $ | 60 | 0,93 |
| 2021 | 228 000 $ | 1 251 | 229 000 $ | 69 | 1,00 |
| 2022 | 255 000 $ | 1 056 | 265 000 $ | 53 | 1,04 |
| 2023 | 260 000 $ | 985 | 264 900 $ | 47 | 1,02 |
| 2024 | 291 500 $ | 1 104 | 276 500 $ | 52 | 0,95 |
| 2025 | 310 000 $ | 1 183 | 306 500 $ | 41 | 0,99 |
| 2026 (janv. à sept.) | 330 000 $ | 922 | 285 500 $ | 41 | 0,87 |
Catégories Unifamiliale et Copropriété, toutes les municipalités de la région, prix de vente médian et nombre de ventes par année, Centris (Matrix), récolte de la nuit du 13 au 14 octobre 2026. Condo : médiane publiée à partir de 10 ventes dans l'année. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de ventes disent en Abitibi-Témiscamingue
- Dix ans de maison : +80 % (6,1 % par année); 2019 à 2021 : +15 %; 2021 à 2026 : +45 %; 2025 à 2026 : +6 %. Sommet 2026 (330 000 $), creux 2016 (183 100 $); aucune année de recul.
- Dix ans de condo : +78 %, +25 % depuis 2021, -7 % sur un an. La maison a monté plus vite que le condo. Le rapport condo ÷ maison est passé de 0,87 en 2016 à 0,87 en 2026 : l'écart entre les deux est de 44 500 $.
- Les ventes de maisons : 1 137 en 2016, 1 251 en 2021, 1 183 en 2025 (+4 % en neuf ans, -5 % depuis 2021), 922 de janvier à septembre 2026; 12 681 maisons vendues depuis 2016 en Abitibi-Témiscamingue. Le sommet des ventes est 2020 (1 313); le condo pèse 4 % des ventes en 2026 contre 4 % en 2016.
- Dans la région, de la ville la plus chère à la moins chère en 2026 (maison médiane, série par ville) : Val-d'Or (400 000 $), Rouyn-Noranda (370 000 $). La médiane régionale (330 000 $) mélange ces villes et toutes les autres municipalités de la région.
- Dans les 15 régions suivies, la maison médiane est passée de 187 250 $ en 2016 à 300 000 $ en 2021 et 468 000 $ en 2026 (+117 % en médiane des régions, +52 % en cinq ans, +5 % sur un an); elle a doublé dans 11 régions, elle est à son sommet en 2026 dans 15, en recul sur un an dans 0. Le condo médian vaut 322 625 $ (+96 % en dix ans) et 0,71 fois la maison; le condo a monté plus vite que la maison dans 0 régions sur 14.
Ce que ça change pour acheter ou vendre en Abitibi-Témiscamingue
En Abitibi-Témiscamingue, la maison médiane à 330 000 $ reste parmi les plus abordables du Québec, même après +80 % en dix ans : le prix d'une maison y vaut ce que vaut un condo dans les régions chères. Le condo médian (285 500 $) est une petite part du marché, 4 % des ventes. Pour un acheteur qui peut y travailler, c'est la région où le paiement hypothécaire laisse le plus de place au reste; pour un vendeur, le marché est plus mince (1 183 ventes en 2025), donc le prix se fixe sur les ventes du secteur et la patience fait partie du plan. Le prix des terrains de la région est dans prix des terrains en Abitibi-Témiscamingue; le prix des chalets, dans prix des chalets en Abitibi-Témiscamingue.
Comment lire ces chiffres
Ce que mesure cette page : le prix auquel se sont vendues la maison et le condo du milieu du marché en Abitibi-Témiscamingue, année par année, et combien il s'en est vendu. Ce qu'elle ne mesure pas : le prix au pied carré, la taille des propriétés, ni les écarts entre municipalités de la région. Le rapport condo ÷ maison dit combien coûte la porte d'entrée par rapport à la maison; un rapport qui monte veut dire que le condo rattrape la maison. 2026 est une année partielle.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison en Abitibi-Témiscamingue en 2026?
330 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 922 ventes), contre 183 100 $ en 2016 et 228 000 $ en 2021, toutes les municipalités de la région confondues. Nos villes suivies vont de 370 000 $ à 400 000 $.
Combien coûte un condo en Abitibi-Témiscamingue?
285 500 $ en médiane en 2026, soit 0,87 fois le prix de la maison; +78 % en dix ans contre +80 % pour la maison.
Le prix des maisons a-t-il beaucoup monté en Abitibi-Témiscamingue?
La maison médiane a fait +80 % en dix ans en Abitibi-Témiscamingue, contre +117 % en médiane des 15 régions. Le gros de la hausse est venu entre 2019 et 2021 (+15 %); depuis 2021, +45 %. Aucune année de recul.
Abitibi-Témiscamingue est-elle une région chère?
Oui, par rapport à l'ensemble des régions : la maison médiane en Abitibi-Témiscamingue vaut 330 000 $ contre 468 000 $ en médiane des 15 régions, en dessous. Les régions les plus chères en 2026 : île de Montréal (820 000 $), Laval (632 250 $), Montérégie (590 000 $); les moins chères : Abitibi-Témiscamingue (330 000 $), Bas-Saint-Laurent (295 000 $), Côte-Nord (239 000 $).
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes de la nuit du 13 au 14 octobre 2026, catégories Unifamiliale et Copropriété, région administrative Abitibi-Témiscamingue (toutes les municipalités), prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix par ville : notre série de prix des maisons par ville, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons et des condos dans 15 régions compare les 15 régions.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Val-d'Or : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des maisons à Rouyn-Noranda : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des terrains en Abitibi-Témiscamingue : prix médian et ventes de terrains et terres sur Centris, année par année de 2016 à 2026, Prix des chalets en Abitibi-Témiscamingue : prix médian et ventes en zone de villégiature, année par année de 2016 à 2026, maison en face (Centris), Prix des maisons par ville au Québec : 50 villes, dix ans de données Centris (2016 à 2026) et Prix des condos par ville au Québec : 48 villes, dix ans de données Centris (2016 à 2026), le condo contre la maison.
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.