Prix des maisons · Côte-Nord · 2016-2026
Le prix médian de la maison et du condo sur la Côte-Nord chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, la hausse sur dix ans, cinq ans et un an, le rapport condo ÷ maison, le sommet et le creux, et les villes de la région qui ont leur propre page. Agrégats Centris, rien d'estimé.
Sur la Côte-Nord, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 239 000 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 136 000 $ en 2016 et 157 500 $ en 2021 : +76 % en dix ans, +52 % en cinq ans, +2 % sur un an. Il s'est vendu 576 maisons en 2025 (706 au sommet de 2021) et 5 condos. Les villes de la région avec leur propre page : Sept-Îles (275 000 $). C'est l'une des hausses les plus faibles des 15 régions (médiane +117 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 14 octobre 2026.
La réponse courte
Sur la Côte-Nord, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 239 000 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 136 000 $ en 2016 et 157 500 $ en 2021 : +76 % en dix ans, +52 % en cinq ans, +2 % sur un an. Il s'est vendu 576 maisons en 2025 (706 au sommet de 2021) et 5 condos. Les villes de la région avec leur propre page : Sept-Îles (275 000 $). C'est l'une des hausses les plus faibles des 15 régions (médiane +117 %).
Prix médian et ventes de maisons et de condos par année
| Année | Maison médiane | Maisons vendues | Condo médian | Condos vendus | Condo ÷ maison |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 136 000 $ | 459 | n. d. | 6 | n. d. |
| 2017 | 132 500 $ | 525 | n. d. | 0 | n. d. |
| 2018 | 136 000 $ | 530 | n. d. | 5 | n. d. |
| 2019 | 137 000 $ | 568 | n. d. | 3 | n. d. |
| 2020 | 144 250 $ | 661 | n. d. | 8 | n. d. |
| 2021 | 157 500 $ | 706 | n. d. | 7 | n. d. |
| 2022 | 170 000 $ | 617 | n. d. | 2 | n. d. |
| 2023 | 185 000 $ | 514 | n. d. | 5 | n. d. |
| 2024 | 205 000 $ | 571 | n. d. | 4 | n. d. |
| 2025 | 235 000 $ | 576 | n. d. | 5 | n. d. |
| 2026 (janv. à sept.) | 239 000 $ | 479 | n. d. | 1 | n. d. |
Catégories Unifamiliale et Copropriété, toutes les municipalités de la région, prix de vente médian et nombre de ventes par année, Centris (Matrix), récolte de la nuit du 13 au 14 octobre 2026. Condo : médiane publiée à partir de 10 ventes dans l'année. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de ventes disent sur la Côte-Nord
- Dix ans de maison : +76 % (5,8 % par année); 2019 à 2021 : +15 %; 2021 à 2026 : +52 %; 2025 à 2026 : +2 %. Sommet 2026 (239 000 $), creux 2017 (132 500 $); recul en 2017.
- Il se vend trop peu de condos sur la Côte-Nord pour publier un prix médian chaque année (moins de 10 ventes dans la plupart des années) : la page compare les maisons seulement.
- Les ventes de maisons : 459 en 2016, 706 en 2021, 576 en 2025 (+25 % en neuf ans, -18 % depuis 2021), 479 de janvier à septembre 2026; 6 206 maisons vendues depuis 2016 sur la Côte-Nord. Le sommet des ventes est 2021 (706); le condo pèse 0 % des ventes en 2026 contre 1 % en 2016.
- Dans la région, de la ville la plus chère à la moins chère en 2026 (maison médiane, série par ville) : Sept-Îles (275 000 $). La médiane régionale (239 000 $) mélange ces villes et toutes les autres municipalités de la région.
- Dans les 15 régions suivies, la maison médiane est passée de 187 250 $ en 2016 à 300 000 $ en 2021 et 468 000 $ en 2026 (+117 % en médiane des régions, +52 % en cinq ans, +5 % sur un an); elle a doublé dans 11 régions, elle est à son sommet en 2026 dans 15, en recul sur un an dans 0. Le condo médian vaut 322 625 $ (+96 % en dix ans) et 0,71 fois la maison; le condo a monté plus vite que la maison dans 0 régions sur 14.
Ce que ça change pour acheter ou vendre sur la Côte-Nord
Sur la Côte-Nord, la maison médiane à 239 000 $ reste parmi les plus abordables du Québec, même après +76 % en dix ans : le prix d'une maison y vaut ce que vaut un condo dans les régions chères. Pour un acheteur qui peut y travailler, c'est la région où le paiement hypothécaire laisse le plus de place au reste; pour un vendeur, le marché est plus mince (576 ventes en 2025), donc le prix se fixe sur les ventes du secteur et la patience fait partie du plan. Le prix des terrains de la région est dans prix des terrains sur la Côte-Nord.
Comment lire ces chiffres
Ce que mesure cette page : le prix auquel se sont vendues la maison et le condo du milieu du marché sur la Côte-Nord, année par année, et combien il s'en est vendu. Ce qu'elle ne mesure pas : le prix au pied carré, la taille des propriétés, ni les écarts entre municipalités de la région. Le rapport condo ÷ maison dit combien coûte la porte d'entrée par rapport à la maison; un rapport qui monte veut dire que le condo rattrape la maison. 2026 est une année partielle.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison sur la Côte-Nord en 2026?
239 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 479 ventes), contre 136 000 $ en 2016 et 157 500 $ en 2021, toutes les municipalités de la région confondues. Nos villes suivies vont de 275 000 $ à 275 000 $.
Combien coûte un condo sur la Côte-Nord?
Il se vend trop peu de condos sur la Côte-Nord pour publier une médiane fiable chaque année.
Le prix des maisons a-t-il beaucoup monté sur la Côte-Nord?
La maison médiane a fait +76 % en dix ans sur la Côte-Nord, contre +117 % en médiane des 15 régions. Le gros de la hausse est venu entre 2019 et 2021 (+15 %); depuis 2021, +52 %. Recul en 2017.
Côte-Nord est-elle une région chère?
Oui, par rapport à l'ensemble des régions : la maison médiane sur la Côte-Nord vaut 239 000 $ contre 468 000 $ en médiane des 15 régions, en dessous. Les régions les plus chères en 2026 : île de Montréal (820 000 $), Laval (632 250 $), Montérégie (590 000 $); les moins chères : Abitibi-Témiscamingue (330 000 $), Bas-Saint-Laurent (295 000 $), Côte-Nord (239 000 $).
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes de la nuit du 13 au 14 octobre 2026, catégories Unifamiliale et Copropriété, région administrative Côte-Nord (toutes les municipalités), prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix par ville : notre série de prix des maisons par ville, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons et des condos dans 15 régions compare les 15 régions.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Sept-Îles : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des terrains sur la Côte-Nord : prix médian et ventes de terrains et terres sur Centris, année par année de 2016 à 2026, Prix des maisons par ville au Québec : 50 villes, dix ans de données Centris (2016 à 2026), Prix des condos par ville au Québec : 48 villes, dix ans de données Centris (2016 à 2026), le condo contre la maison et Statistiques immobilières du Québec 2026 : prix par ville, par arrondissement, au pied carré et par plex, données Centris.
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.