Statistiques · Centris · 17 septembre 2026
Toutes nos statistiques Centris sur une page : 50 villes sur dix ans, 49 arrondissements et secteurs, le prix au pied carré des 12 derniers mois et les plex de Montréal, avec un lien vers chaque page de détail.
Au 17 septembre 2026, les statistiques immobilières compilées par l'équipe à partir de Centris (Matrix) couvrent 50 villes du Québec sur dix ans (unifamiliale médiane de 380 000 $ à 755 000 $ à Montréal, +99 %; les plus fortes hausses Trois-Rivières 177 %, Magog 175 %, Saint-Jérôme 158 %), les 19 arrondissements de Montréal, 13 secteurs de Laval, 3 de Longueuil et 12 de Brossard, le prix au pied carré des 12 derniers mois (condo Ville-Marie 640 $/pi², Rive-Sud 404 $, Rive-Nord 359 $) et 3 152 plex vendus à Montréal (triplex médian 911 500 $, prix par porte 329 967 $). Chaque ligne renvoie à une page de détail; tout est en médiane de ventes conclues, jamais en prix demandé. Source : Centris (Matrix), compilé les 16 et 17 septembre 2026, agrégats seulement.
Centris est le système des courtiers immobiliers du Québec; ses statistiques ne sont pas publiques, mais un courtier peut les interroger municipalité par municipalité, quartier par quartier. L'équipe Loaa et Manseur (RE/MAX Platine) les compile et publie uniquement des agrégats : prix de vente médian par année, nombre de ventes, délai de vente médian, ratio vendu sur demandé, inscriptions en vigueur, prix au pied carré, prix par porte. Aucune fiche individuelle n'est reproduite. Ce que l'APCIQ publie chaque mois couvre des régions et des agglomérations; ce qui suit descend au niveau de la ville, de l'arrondissement et du secteur. Les deux sources sont justes, elles ne mesurent pas le même périmètre; notre bilan APCIQ d’août 2026 donne la vue provinciale.
Unifamiliale, prix de vente médian sur Centris, 2016 contre 2026 (janvier à août), condo médian 2026 et délai de vente médian du dernier mois disponible; du plus fort au plus faible gain sur dix ans. Le hub prix des maisons par ville et chaque page de ville donnent le détail année par année, avec le condo et le plex.
| Ville | Unifamiliale 2016 | Unifamiliale 2026 (janv. à août) | Dix ans | Condo 2026 | Délai, dernier mois (jours) |
|---|---|---|---|---|---|
| Trois-Rivières | 148 000 $ | 410 000 $ | +177 % | 310 000 $ | 8 |
| Magog | 218 492 $ | 600 000 $ | +175 % | 335 000 $ | 6 |
| Saint-Jérôme | 212 338 $ | 547 500 $ | +158 % | 315 000 $ | 20 |
| Drummondville | 168 500 $ | 429 900 $ | +155 % | 289 500 $ | 15 |
| Sainte-Thérèse | 258 125 $ | 650 000 $ | +152 % | 372 500 $ | 11 |
| Victoriaville | 145 000 $ | 366 000 $ | +152 % | 261 500 $ | 14 |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | 233 000 $ | 577 000 $ | +148 % | 374 000 $ | 21 |
| Blainville | 308 950 $ | 760 000 $ | +146 % | 429 000 $ | 10 |
| Granby | 189 000 $ | 462 543 $ | +145 % | 315 000 $ | 38 |
| Sorel-Tracy | 160 000 $ | 391 750 $ | +145 % | 400 000 $ | 11 |
| Châteauguay | 213 000 $ | 520 000 $ | +144 % | 390 000 $ | 32 |
| Sherbrooke | 188 500 $ | 458 500 $ | +143 % | 318 000 $ | 8 |
| Mascouche | 255 000 $ | 615 000 $ | +141 % | 370 000 $ | 7 |
| Mirabel | 270 000 $ | 650 000 $ | +141 % | 449 900 $ | 21 |
| Beloeil | 262 000 $ | 630 000 $ | +140 % | 425 000 $ | 6 |
| Joliette | 197 000 $ | 460 000 $ | +134 % | 345 000 $ | 14 |
| L'Île-Perrot | 239 950 $ | 561 500 $ | +134 % | 404 500 $ | 48 |
| Saint-Bruno-de-Montarville | 350 000 $ | 819 500 $ | +134 % | 494 000 $ | 16 |
| Saint-Hyacinthe | 218 000 $ | 507 500 $ | +133 % | 335 000 $ | 7 |
| Chambly | 297 400 $ | 689 000 $ | +132 % | 412 500 $ | 34 |
| Terrebonne | 260 000 $ | 599 000 $ | +130 % | 382 000 $ | 24 |
| La Prairie | 323 800 $ | 740 000 $ | +129 % | 414 750 $ | 18 |
| Repentigny | 258 400 $ | 588 000 $ | +128 % | 331 000 $ | 25 |
| Boisbriand | 278 250 $ | 630 000 $ | +126 % | 557 000 $ | 29 |
| Varennes | 281 000 $ | 631 000 $ | +125 % | 358 000 $ | 4 |
| Longueuil | 269 750 $ | 602 000 $ | +123 % | 385 000 $ | 15 |
| Rosemère | 379 450 $ | 845 000 $ | +123 % | 565 000 $ | 84 |
| Saint-Constant | 277 750 $ | 620 000 $ | +123 % | 414 500 $ | 21 |
| Boucherville | 364 450 $ | 810 000 $ | +122 % | 518 000 $ | 8 |
| Rimouski | 179 000 $ | 395 000 $ | +121 % | 284 000 $ | 6 |
| Dorval | 324 000 $ | 712 500 $ | +120 % | 435 000 $ | 14 |
| Sainte-Julie | 309 500 $ | 667 400 $ | +116 % | 430 000 $ | 11 |
| Vaudreuil-Dorion | 280 000 $ | 605 000 $ | +116 % | 385 000 $ | 27 |
| Saguenay | 170 750 $ | 366 000 $ | +114 % | 287 000 $ | 9 |
| Gatineau | 230 000 $ | 490 000 $ | +113 % | 303 750 $ | 18 |
| Brossard | 348 000 $ | 734 200 $ | +111 % | 404 000 $ | 26 |
| Laval | 300 000 $ | 630 000 $ | +110 % | 430 000 $ | 26 |
| Dollard-des-Ormeaux | 385 000 $ | 792 500 $ | +106 % | 460 000 $ | 21 |
| Candiac | 425 000 $ | 866 000 $ | +104 % | 476 000 $ | 10 |
| Saint-Lambert | 554 000 $ | 1 120 000 $ | +102 % | 445 000 $ | 52 |
| Beaconsfield | 514 000 $ | 1 031 000 $ | +101 % | 625 000 $ | 12 |
| Kirkland | 477 000 $ | 955 000 $ | +100 % | 486 000 $ | 47 |
| Montréal | 380 000 $ | 755 000 $ | +99 % | 476 100 $ | 28 |
| Pointe-Claire | 375 000 $ | 745 500 $ | +99 % | 583 750 $ | 6 |
| Québec | 250 000 $ | 480 000 $ | +92 % | 335 000 $ | 9 |
| Val-d'Or | 215 500 $ | 400 000 $ | +86 % | 310 000 $ | 21 |
| Lévis | 239 000 $ | 440 000 $ | +84 % | 300 500 $ | 6 |
| Rouyn-Noranda | 210 000 $ | 370 000 $ | +76 % | 270 000 $ | 15 |
| Westmount | 1 375 000 $ | 2 272 500 $ | +65 % | 835 000 $ | 68 |
| Sept-Îles | 174 000 $ | 275 000 $ | +58 % | 279 500 $ | 19 |
Unifamiliale et condo médians de janvier à août 2026, prix médian au pied carré habitable des ventes des 12 derniers mois (16 septembre 2025 au 16 septembre 2026) et médiane des propriétés à revenus vendues sur la même période. Détail : prix des maisons par arrondissement et triplex à vendre à Montréal.
| Arrondissement | Unifamiliale 2026 | Condo 2026 | Unifamiliale, $/pi² 12 mois | Condo, $/pi² 12 mois | Plex, médiane 12 mois |
|---|---|---|---|---|---|
| Ahuntsic-Cartierville | 922 000 $ | 424 000 $ | 550 $ | 493 $ | 930 000 $ |
| Anjou | 647 500 $ | 380 500 $ | 476 $ | 409 $ | 910 000 $ |
| Côte-des-Neiges et Notre-Dame-de-Grâce | 1 277 000 $ | 528 800 $ | 698 $ | 548 $ | 950 000 $ |
| L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève | 760 000 $ | 338 000 $ | 415 $ | 372 $ | 839 000 $ |
| Lachine | 722 500 $ | 404 500 $ | 477 $ | 466 $ | 743 000 $ |
| LaSalle | 750 000 $ | 449 500 $ | 514 $ | 501 $ | 910 000 $ |
| Mercier et Hochelaga-Maisonneuve | 627 750 $ | 425 000 $ | 519 $ | 497 $ | 850 000 $ |
| Montréal-Nord | 522 000 $ | 365 000 $ | 415 $ | 399 $ | 830 000 $ |
| Outremont | 2 250 600 $ | 750 000 $ | 970 $ | 624 $ | 1 530 000 $ |
| Pierrefonds-Roxboro | 649 000 $ | 369 500 $ | 417 $ | 385 $ | 890 000 $ |
| Le Plateau-Mont-Royal | 1 425 000 $ | 600 000 $ | 772 $ | 651 $ | 1 200 000 $ |
| Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles | 594 500 $ | 349 000 $ | 424 $ | 350 $ | 822 500 $ |
| Rosemont et La Petite-Patrie | 1 146 500 $ | 552 500 $ | 626 $ | 617 $ | 1 012 500 $ |
| Saint-Laurent | 895 000 $ | 479 500 $ | 537 $ | 516 $ | 930 000 $ |
| Saint-Léonard | 765 000 $ | 430 000 $ | 525 $ | 479 $ | 1 055 000 $ |
| Le Sud-Ouest | 1 060 000 $ | 499 500 $ | 646 $ | 685 $ | 886 000 $ |
| Verdun et L'Île-des-Soeurs | 1 232 500 $ | 600 000 $ | 750 $ | 619 $ | 1 003 000 $ |
| Ville-Marie (centre-ville) | 1 063 000 $ | 460 000 $ | 641 $ | 640 $ | 1 050 000 $ |
| Villeray, Saint-Michel et Parc-Extension | 719 950 $ | 478 500 $ | 640 $ | 606 $ | 889 500 $ |
Treize secteurs de Laval, les trois arrondissements de Longueuil et les deux couronnes agrégées (Rive-Sud : 24 municipalités de la Montérégie; Rive-Nord : 22 municipalités des Laurentides et de Lanaudière). Détail : Laval par secteur et Longueuil, Rive-Sud et Rive-Nord.
| Secteur | Unifamiliale 2016 | Unifamiliale 2026 | Dix ans | Unifamiliale, $/pi² | Condo, $/pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Auteuil | 304 000 $ | 640 000 $ | 111 % | 450 $ | 370 $ |
| Chomedey | 310 000 $ | 640 000 $ | 106 % | 473 $ | 437 $ |
| Duvernay | 339 950 $ | 732 500 $ | 115 % | 463 $ | 467 $ |
| Fabreville | 265 000 $ | 565 000 $ | 113 % | 421 $ | 383 $ |
| Laval-des-Rapides | 305 000 $ | 640 000 $ | 110 % | 486 $ | 463 $ |
| Laval-Ouest | 235 000 $ | 502 500 $ | 114 % | 416 $ | 384 $ |
| Laval-sur-le-Lac | 1 125 000 $ | 1 000 000 $ | -11 % | n. p. | 737 $ |
| Pont-Viau | 291 000 $ | 551 500 $ | 90 % | 395 $ | 497 $ |
| Saint-François | 240 375 $ | 539 000 $ | 124 % | 497 $ | n. p. |
| Saint-Vincent-de-Paul | 286 000 $ | 581 667 $ | 103 % | 519 $ | 378 $ |
| Sainte-Dorothée | 361 000 $ | 762 500 $ | 111 % | 481 $ | 448 $ |
| Sainte-Rose | 321 000 $ | 665 000 $ | 107 % | 450 $ | 448 $ |
| Vimont | 305 500 $ | 640 000 $ | 109 % | 500 $ | 390 $ |
| Greenfield Park | 272 000 $ | 579 000 $ | 113 % | 533 $ | 375 $ |
| Saint-Hubert | 265 000 $ | 596 000 $ | 125 % | 472 $ | 393 $ |
| Le Vieux-Longueuil | 275 000 $ | 620 000 $ | 125 % | 488 $ | 410 $ |
| Rive-Nord de Montréal | 252 000 $ | 605 000 $ | 140 % | 441 $ | 359 $ |
| Rive-Sud de Montréal | 285 000 $ | 650 000 $ | 128 % | 481 $ | 404 $ |
| Rive-Sud de Montréal | 285 000 $ | 650 000 $ | 128 % | 481 $ | 404 $ |
| Rive-Nord de Montréal | 252 000 $ | 605 000 $ | 140 % | 441 $ | 359 $ |
Les secteurs lettrés de Brossard (première lettre des noms de rues, découpage Centris). Détail : Brossard par secteur.
| Secteur de Brossard | Unifamiliale 2016 | Unifamiliale 2026 | Unifamiliale, $/pi² | Condo, $/pi² |
|---|---|---|---|---|
| Brossard, secteur A | 268 500 $ | 618 000 $ | 469 $ | 345 $ |
| Brossard, secteur B | 280 000 $ | 589 500 $ | 477 $ | 349 $ |
| Brossard, secteur C | 525 000 $ | 1 174 000 $ | 481 $ | 470 $ |
| Brossard, secteur L | 840 900 $ | 1 715 000 $ | 494 $ | 462 $ |
| Brossard, secteur M | 314 000 $ | 697 500 $ | 426 $ | 335 $ |
| Brossard, secteur N | 378 000 $ | 736 500 $ | n. p. | 345 $ |
| Brossard, secteur O | 430 000 $ | 830 000 $ | 413 $ | 438 $ |
| Brossard, secteur P | 246 000 $ | 594 850 $ | 387 $ | 375 $ |
| Brossard, secteur R | 499 944 $ | 1 124 100 $ | 422 $ | 416 $ |
| Brossard, secteur S | 432 500 $ | 833 500 $ | 418 $ | 415 $ |
| Brossard, secteur T | 322 000 $ | 700 000 $ | 440 $ | 334 $ |
| Brossard, secteur V | 295 000 $ | 730 000 $ | n. p. | n. p. |
Le prix au pied carré se calcule sur la superficie habitable déclarée à l'inscription : Matrix le fournit pour les condos, et nous le calculons prix divisé par superficie pour les maisons, où seulement 20 à 40 % des ventes déclarent une superficie. Sur 12 mois, le condo se vend de 350 $ le pied carré à Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles à 685 $ dans le Sud-Ouest; l'unifamiliale de 415 $ à Montréal-Nord à 970 $ à Outremont. Un condo neuf, un étage élevé ou un stationnement inclus font monter le pied carré; un rez-de-jardin ou un immeuble sans ascenseur le font baisser : comparez toujours un bien à des ventes de même type.
3 152 propriétés à revenus vendues dans la ville de Montréal en 12 mois : duplex 830 000 $ (1 223 ventes), triplex 911 500 $ (1 028), quadruplex 1 072 500 $ (420); prix par porte médian 329 967 $, multiplicateur de revenus bruts 17,6. Le détail par arrondissement, avec le calcul d'achat, est sur triplex à vendre à Montréal et sur nos pages plex de Rosemont, Villeray, Hochelaga, Ahuntsic, Saint-Léonard, Montréal-Nord, LaSalle et Saint-Jérôme.
Nos autres séries de données, toutes bâties sur les fiches Centris :
Chaque série est recalculée à partir des ventes ou des baux réels des douze derniers mois, ville par ville, agrégats seulement.
Toutes les séries viennent du module Statistiques et de la recherche de Centris (Matrix), interrogés les 16 et 17 septembre 2026 avec les mêmes paramètres : catégorie Unifamiliale, Copropriété ou Propriété à revenus, municipalité entière ou arrondissement, prix de vente médian par année sur dix ans, puis 12 mois de délais, de ratios et d'inventaire; les ventes des 12 derniers mois sont les fiches passées au statut « vendu » entre le 16 septembre 2025 et le 16 septembre 2026, à 50 000 $ et plus, locations exclues. Les chiffres de 2026 et du mois en cours sont provisoires. Les pages sont rafraîchies chaque mois. Pour la perspective longue : l'immobilier contre l'inflation sur 20 ans; pour la suite : prévisions du marché immobilier 2027.
Centris ne publie pas ses statistiques au grand public; elles sont accessibles aux courtiers dans Matrix. Cette page et les pages qu'elle relie publient des agrégats compilés par l'équipe (médianes, comptes, délais, ratios, prix au pied carré), jamais de données d'inscription individuelle. L'APCIQ publie de son côté des bilans mensuels par région.
L'APCIQ mesure des régions métropolitaines et des agglomérations, souvent en moyenne mobile ou sur un trimestre; ici chaque ligne est une municipalité, un arrondissement ou un secteur précis, en médiane annuelle ou sur 12 mois. Périmètres différents, chiffres différents, les deux sont justes.
Chaque mois : la récolte Matrix est rejouée, les tableaux et les graphiques sont régénérés et la date de compilation est mise à jour sur chaque page. Les chiffres du mois en cours restent provisoires jusqu'à la clôture du mois.
Un courtier de l'équipe peut sortir les mêmes statistiques pour n'importe quelle municipalité ou quartier du Québec, gratuitement, avant une mise en vente ou une offre.
La série des plex : Le prix des plex au Québec : prix par porte et multiplicateur dans 20 villes
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons par ville au Québec : 50 villes, dix ans de données Centris (2016 à 2026), Prix des maisons à Montréal par arrondissement : 19 arrondissements, dix ans de données Centris (2016 à 2026), L'immobilier contre l'inflation : 20 ans de chiffres au Québec, au Canada et aux États-Unis (2006-2026), Marché immobilier de Québec en août 2026 : 677 ventes, un deuxième meilleur août en 25 ans, et des vendeurs qui ajustent et Prévisions 2027 : vendre maintenant ou attendre l'an prochain ?.
Publié le 17 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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