Isolée, jumelée, en rangée · La Prairie · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à La Prairie chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À La Prairie, la maison isolée médiane s'est vendue 762 250 $ en 2026 (janv. à sept.) (142 ventes), contre 337 000 $ en 2016 : +126 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 696 500 $ (10 ventes), 9 % sous la maison isolée, +127 % depuis 2016; la maison en rangée, 660 000 $ (24 ventes), 13 % sous la maison isolée, +125 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 65 750 $ en 2026, contre 30 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À La Prairie, la maison isolée médiane s'est vendue 762 250 $ en 2026 (janv. à sept.) (142 ventes), contre 337 000 $ en 2016 : +126 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 696 500 $ (10 ventes), 9 % sous la maison isolée, +127 % depuis 2016; la maison en rangée, 660 000 $ (24 ventes), 13 % sous la maison isolée, +125 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 65 750 $ en 2026, contre 30 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 337 000 $ (161) | 306 500 $ (6) | 293 000 $ (14) | 323 800 $ |
| 2017 | 362 750 $ (168) | 326 500 $ (11) | 302 250 $ (17) | 358 500 $ |
| 2018 | 384 000 $ (206) | 320 000 $ (13) | 290 000 $ (18) | 370 750 $ |
| 2019 | 420 000 $ (173) | 420 000 $ (13) | 345 000 $ (23) | 399 750 $ |
| 2020 | 525 000 $ (190) | 472 000 $ (15) | 382 500 $ (24) | 511 650 $ |
| 2021 | 600 000 $ (180) | 564 250 $ (20) | 484 450 $ (26) | 570 000 $ |
| 2022 | 650 000 $ (179) | 670 500 $ (22) | 580 000 $ (37) | 640 000 $ |
| 2023 | 620 000 $ (147) | 650 000 $ (15) | 540 000 $ (30) | 600 000 $ |
| 2024 | 639 000 $ (166) | 617 000 $ (9) | 619 000 $ (23) | 634 250 $ |
| 2025 | 779 900 $ (160) | 673 000 $ (16) | 645 000 $ (26) | 716 500 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 762 250 $ (142) | 696 500 $ (10) | 660 000 $ (24) | 740 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à La Prairie
- Dix ans : isolée +126 %, jumelée +127 %, en rangée +125 %, toutes maisons +129 % à La Prairie. La maison jumelée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +27 %, jumelée +23 %, en rangée +36 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 9 % sous l'isolée (65 750 $), maison en rangée 13 % sous l'isolée (102 250 $); en 2016 : maison jumelée 9 %, maison en rangée 13 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2025 (779 900 $), recul en 2023, 2026; jumelée au plus haut en 2026 (696 500 $), recul en 2018, 2023, 2024.
- La maison isolée représente 82 % des 2 284 ventes de maisons à La Prairie depuis 2016 (1 872 isolées, 150 jumelées, 262 en rangée) : la maison attachée, c'est 18 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à La Prairie
À La Prairie, la maison isolée est chère, 762 250 $ en médiane, et la maison attachée est la porte d'entrée : la maison en rangée médiane vaut 660 000 $, 102 250 $ de moins que l'isolée. Pour un acheteur, c'est la différence entre une mise de fonds de 20 % et un prêt assuré; pour un vendeur de jumelée ou de maison en rangée, le prix se fixe sur les ventes du même type, pas sur celles des isolées de la rue : l'escompte de 9 % est le prix du mur mitoyen, et les acheteurs le connaissent. Le bungalow et la maison à étages à La Prairie sont dans prix des bungalows à La Prairie; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à La Prairie.
Comment lire ces chiffres
Un prix par année et par type pour La Prairie en entier. Les hausses de dix ans se lisent avec le nombre de ventes à côté : une isolée à 762 250 $ sur 142 ventes en 2026 est un repère solide, une maison en rangée sur 24 ventes est une indication. Les années de recul affichées pour la jumelée ou la maison en rangée sont souvent un changement de mélange (plus de maisons anciennes vendues une année), pas une baisse du marché. 2026 compte janvier à septembre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à La Prairie en 2026?
696 500 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 10 ventes), contre 306 500 $ en 2016 et 564 250 $ en 2021 : +127 % en dix ans à La Prairie.
Et une maison en rangée à La Prairie?
660 000 $ en 2026 (24 ventes), 13 % sous la maison isolée, +125 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à La Prairie?
Oui : 762 250 $ pour l'isolée contre 696 500 $ pour la jumelée en 2026, 65 750 $ d'écart (9 %). En 2016, l'écart était de 30 500 $ (9 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité La Prairie, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.