Bungalow · La Prairie · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à La Prairie année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
À La Prairie, un bungalow se vendait 271 000 $ en 2016 et 659 900 $ en 2026 (janvier à septembre) : +144 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 14). La maison à étages se vend 817 500 $, soit 24 % de plus : la prime de l'étage est de 157 600 $ à La Prairie. Le bungalow représente 34 % des 2 152 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À La Prairie, un bungalow se vendait 271 000 $ en 2016 et 659 900 $ en 2026 (janvier à septembre) : +144 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 14). La maison à étages se vend 817 500 $, soit 24 % de plus : la prime de l'étage est de 157 600 $ à La Prairie. Le bungalow représente 34 % des 2 152 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 271 000 $ | 63 | 355 000 $ | 102 | +31 % |
| 2017 | 315 250 $ | 68 | 392 250 $ | 117 | +24 % |
| 2018 | 315 000 $ | 84 | 410 000 $ | 138 | +30 % |
| 2019 | 340 000 $ | 72 | 437 500 $ | 126 | +29 % |
| 2020 | 430 100 $ | 65 | 545 000 $ | 153 | +27 % |
| 2021 | 517 500 $ | 78 | 641 000 $ | 138 | +24 % |
| 2022 | 550 000 $ | 71 | 675 500 $ | 155 | +23 % |
| 2023 | 499 000 $ | 55 | 651 114 $ | 123 | +30 % |
| 2024 | 555 000 $ | 75 | 720 000 $ | 116 | +30 % |
| 2025 | 650 000 $ | 57 | 775 000 $ | 139 | +19 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 659 900 $ | 46 | 817 500 $ | 111 | +24 % |
Ventes conclues sur Centris : 734 bungalows et 1 418 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à La Prairie
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+144 % contre +130 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage est stable : +31 % en 2016, +24 % en 2026 (157 600 $ d'écart au prix médian).
- Le bungalow perd du terrain dans les ventes : 38 % des unifamiliales vendues en 2016, 29 % en 2026. On n'en construit presque plus, et ceux qui en ont les gardent.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +62 %, maison à étages +54 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 1,5 % (650 000 $ à 659 900 $), maison à étages 5,5 % (775 000 $ à 817 500 $).
- Sommets annuels : bungalow 659 900 $ en 2026, maison à étages 817 500 $ en 2026. Le bungalow a reculé en 2018, 2023.
À qui s'adresse le bungalow à La Prairie
À La Prairie, le bungalow est minoritaire : 34 % des ventes sur dix ans. Les quartiers récents sont bâtis en maisons à étages, et le plain-pied se trouve surtout dans les rues anciennes. Sa rareté explique sa tenue en prix : à surface égale, un bungalow demande un terrain plus grand qu'une maison à étages.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par genre de maison, tirée des ventes conclues sur Centris : plain-pied d'un côté, maison à étages de l'autre, pour La Prairie en entier. Les années à peu de ventes bougent davantage; lisez la tendance. La part du bungalow dans les ventes dit ce que la ville a en stock, pas ce que les acheteurs préfèrent : on ne vend que ce qui existe. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à La Prairie en 2026?
659 900 $ au prix médian pour un bungalow vendu à La Prairie de janvier à septembre 2026 (46 ventes), contre 817 500 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à La Prairie?
Oui : +144 % pour le bungalow contre +130 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +31 % à +24 %.
Combien coûte l'étage de plus à La Prairie?
157 600 $ au prix médian en 2026 (+24 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité La Prairie : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à La Prairie donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à La Prairie, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à La Prairie :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à La Prairie :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à La Prairie :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à La Prairie :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à La Prairie :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à La Prairie :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à La Prairie :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à La Prairie :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à La Prairie :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à La Prairie :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à La Prairie :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à La Prairie :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à La Prairie en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.