Isolée, jumelée, en rangée · Saint-Constant · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Saint-Constant chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Saint-Constant, la maison isolée médiane s'est vendue 623 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (169 ventes), contre 282 775 $ en 2016 : +120 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 647 500 $ (18 ventes), 4 % au-dessus de la maison isolée, +140 % depuis 2016; la maison en rangée, 582 450 $ (19 ventes), 7 % sous la maison isolée, +148 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 24 500 $ en 2026, contre 12 875 $ en 2016 : la jumelée se vend désormais au prix de l'isolée, et au-dessus. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Constant, la maison isolée médiane s'est vendue 623 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (169 ventes), contre 282 775 $ en 2016 : +120 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 647 500 $ (18 ventes), 4 % au-dessus de la maison isolée, +140 % depuis 2016; la maison en rangée, 582 450 $ (19 ventes), 7 % sous la maison isolée, +148 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 24 500 $ en 2026, contre 12 875 $ en 2016 : la jumelée se vend désormais au prix de l'isolée, et au-dessus. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 282 775 $ (206) | 269 900 $ (21) | 235 000 $ (11) | 277 750 $ |
| 2017 | 279 000 $ (219) | 295 000 $ (15) | 254 272 $ (21) | 277 000 $ |
| 2018 | 310 000 $ (231) | 313 500 $ (21) | 285 785 $ (27) | 307 903 $ |
| 2019 | 317 500 $ (252) | 351 500 $ (24) | 300 000 $ (17) | 315 450 $ |
| 2020 | 378 050 $ (263) | 406 000 $ (36) | 358 000 $ (30) | 375 000 $ |
| 2021 | 480 000 $ (226) | 495 500 $ (27) | 490 000 $ (16) | 484 000 $ |
| 2022 | 545 000 $ (208) | 463 000 $ (22) | 530 000 $ (20) | 540 000 $ |
| 2023 | 540 000 $ (190) | 449 500 $ (24) | 525 000 $ (20) | 534 000 $ |
| 2024 | 544 000 $ (199) | 621 250 $ (31) | 550 000 $ (25) | 553 500 $ |
| 2025 | 599 000 $ (209) | 629 900 $ (31) | 560 500 $ (15) | 599 500 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 623 000 $ (169) | 647 500 $ (18) | 582 450 $ (19) | 620 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Saint-Constant
- Dix ans : isolée +120 %, jumelée +140 %, en rangée +148 %, toutes maisons +123 % à Saint-Constant. La maison en rangée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +30 %, jumelée +31 %, en rangée +19 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 4 % au-dessus de l'isolée (24 500 $), maison en rangée 7 % sous l'isolée (40 550 $); en 2016 : maison jumelée 5 %, maison en rangée 17 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (623 000 $), recul en 2017, 2023; jumelée au plus haut en 2026 (647 500 $), recul en 2022, 2023.
- La maison isolée représente 83 % des 2 863 ventes de maisons à Saint-Constant depuis 2016 (2 372 isolées, 270 jumelées, 221 en rangée) : la maison attachée, c'est 17 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Saint-Constant
À Saint-Constant, la hiérarchie habituelle tient : isolée 623 000 $, jumelée 647 500 $, en rangée 582 450 $ en 2026. Le mur mitoyen vaut 24 500 $ (4 %) de moins, et cet écart bouge peu d'une année à l'autre : ce sont les deux séries qui montent ensemble. Un acheteur qui veut la cour et le garage paie l'isolée; celui qui veut la ville ou le quartier paie la jumelée et garde la différence pour la mise de fonds. Un vendeur fixe son prix sur son type, puis regarde l'autre pour savoir vers quoi ses acheteurs peuvent partir. Le bungalow et la maison à étages à Saint-Constant sont dans prix des bungalows à Saint-Constant; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Saint-Constant.
Comment lire ces chiffres
Le type est celui déclaré dans la fiche Centris : isolée (détachée), jumelée (un mur mitoyen), en rangée (deux murs, ou un sur coin). La médiane mélange les maisons neuves et anciennes, petites et grandes; une jumelée neuve de 2 000 pieds carrés se vend souvent plus cher qu'une isolée des années 1960, et c'est ce qui explique les années où la jumelée dépasse l'isolée dans certaines villes. L'escompte de la maison attachée est une médiane de marché, pas une règle d'évaluation.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Saint-Constant en 2026?
647 500 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 18 ventes), contre 269 900 $ en 2016 et 495 500 $ en 2021 : +140 % en dix ans à Saint-Constant.
Et une maison en rangée à Saint-Constant?
582 450 $ en 2026 (19 ventes), 7 % sous la maison isolée, +148 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Saint-Constant?
Pas en 2026 à Saint-Constant : la jumelée médiane (647 500 $) dépasse l'isolée (623 000 $), signe d'un parc de jumelées plus récent que celui des isolées. Dans les 50 villes, la jumelée se vend 13 % sous l'isolée. Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Saint-Constant, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.