Chambres · Saint-Constant · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de 3, de 4 et de 5 chambres et plus à Saint-Constant, année par année depuis 2016 : ce que coûte la quatrième chambre, ce que vaut la cinquième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Saint-Constant, la quatrième chambre se paie peu : 592 500 $ pour une maison de 3 chambres au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 625 000 $ pour 4 chambres, un écart de 32 500 $ (+5 %) contre 12 % en médiane dans les 52 villes suivies. La maison de 5 chambres et plus se vend 732 505 $, soit 107 505 $ (+17 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +119 %, 4 chambres +120 %, 5 et plus +126 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Saint-Constant, la quatrième chambre se paie peu : 592 500 $ pour une maison de 3 chambres au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 625 000 $ pour 4 chambres, un écart de 32 500 $ (+5 %) contre 12 % en médiane dans les 52 villes suivies. La maison de 5 chambres et plus se vend 732 505 $, soit 107 505 $ (+17 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +119 %, 4 chambres +120 %, 5 et plus +126 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 3 chambres, prix médian | Ventes | 4 chambres, prix médian | Ventes | 5 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 4e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 270 000 $ | 91 | 284 000 $ | 97 | 323 750 $ | 34 | +5 % |
| 2017 | 270 000 $ | 108 | 283 500 $ | 89 | 329 000 $ | 35 | +5 % |
| 2018 | 300 000 $ | 111 | 311 089 $ | 111 | 327 000 $ | 34 | +4 % |
| 2019 | 305 000 $ | 119 | 328 000 $ | 117 | 341 000 $ | 40 | +8 % |
| 2020 | 370 500 $ | 139 | 390 000 $ | 121 | 449 500 $ | 40 | +5 % |
| 2021 | 452 000 $ | 110 | 506 000 $ | 111 | 557 500 $ | 32 | +12 % |
| 2022 | 500 000 $ | 104 | 571 750 $ | 107 | 662 500 $ | 22 | +14 % |
| 2023 | 506 000 $ | 94 | 549 500 $ | 96 | 585 000 $ | 32 | +9 % |
| 2024 | 533 000 $ | 94 | 566 750 $ | 111 | 590 000 $ | 38 | +6 % |
| 2025 | 594 000 $ | 84 | 595 000 $ | 123 | 640 500 $ | 32 | +0 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 592 500 $ | 58 | 625 000 $ | 85 | 732 505 $ | 27 | +5 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 112 maisons de 3 chambres, 1 168 de 4 chambres et 366 de 5 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Saint-Constant
- La grande maison a monté le plus vite à Saint-Constant : +126 % pour 5 chambres et plus, contre +120 % pour 4 et +119 % pour 3. C'est le cas dans 23 villes sur 52 : la famille qui a besoin d'espace n'a pas le choix du produit, et le paie.
- Le prix de la quatrième chambre est stable : +5 % en 2016, +5 % en 2026 (32 500 $ d'écart au prix médian).
- La maison de 5 chambres et plus a coûté plus cher que celle de 4 chaque année depuis 2016 : à Saint-Constant, la cinquième chambre est celle des grandes maisons récentes, pas celle des sous-sols réaménagés.
- La maison de 3 chambres perd du terrain dans les ventes : 41 % des unifamiliales vendues en 2016, 34 % en 2026. 41 villes sur 52 suivent la même pente : on bâtit plus grand, et les propriétaires finissent une chambre au sous-sol avant de revendre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 3 chambres +64 %, 4 chambres +74 %, 5 et plus +94 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 3 chambres -0,3 % (594 000 $ à 592 500 $), 4 chambres +5,0 % (595 000 $ à 625 000 $), 5 et plus +14,4 % (640 500 $ à 732 505 $).
- Sommets annuels : 3 chambres 594 000 $ en 2025, 4 chambres 625 000 $ en 2026, 5 et plus 732 505 $ en 2026. La maison de 4 chambres a reculé en 2017, 2023.
Faut-il payer la quatrième chambre à Saint-Constant?
À Saint-Constant, la quatrième chambre coûte peu : 32 500 $ (+5 %). Cela veut dire qu'une bonne part des maisons de 4 chambres sont des 3 chambres dont on a fini le sous-sol, ou des bungalows d'une autre époque. L'acheteur qui a besoin de la pièce paie presque rien de plus; le vendeur qui croit que sa quatrième chambre vaut une fortune se trompe de ville. La cinquième chambre coûte 107 505 $ (+17 %), sur 27 ventes de 5 chambres et plus de janvier à septembre 2026.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, 3 chambres, 4 chambres, 5 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les chambres sont comptées comme à la fiche, sous-sol compris. Les années à peu de ventes (surtout en 5 chambres et plus) bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Saint-Constant ne sait pas si votre quatrième chambre a une fenêtre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de 4 chambres à Saint-Constant en 2026?
625 000 $ au prix médian pour une maison de 4 chambres vendue à Saint-Constant de janvier à septembre 2026 (85 ventes), contre 592 500 $ pour 3 chambres et 732 505 $ pour 5 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus à Saint-Constant?
De 3 à 4 chambres : 32 500 $ (+5 %) au prix médian de 2026. De 4 à 5 chambres et plus : 107 505 $ (+17 %). En 2016, la quatrième chambre coûtait +5 % et la cinquième +14 %.
Quelle taille de maison a le plus pris de valeur à Saint-Constant?
La maison de 5 chambres et plus : +126 % entre 2016 et 2026, contre +119 % pour 3 chambres, +120 % pour 4 et +126 % pour 5 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Saint-Constant : catégorie Unifamiliale, nombre de chambres à coucher égal à 3, égal à 4, puis 5 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de chambres compare les 52 villes; les prix des maisons à Saint-Constant donnent la série toutes tailles confondues.
Nos autres séries de données à Saint-Constant, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le condo par nombre de chambres à Saint-Constant :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Saint-Constant :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Saint-Constant :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Saint-Constant :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Saint-Constant :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Saint-Constant :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Saint-Constant :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Saint-Constant :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Saint-Constant :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Saint-Constant :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Saint-Constant en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.