Salles de bain · Saint-Constant · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à 1, à 2 et à 3 salles de bain et plus à Saint-Constant, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième salle de bain, ce que vaut la troisième, et quelle classe a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Saint-Constant, la deuxième salle de bain se paie peu : 576 200 $ pour une maison à 1 salle de bain au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 625 000 $ pour 2 salles de bain, un écart de 48 800 $ (+8 %) contre 19 % en médiane dans les 50 villes suivies. La maison à 3 salles de bain et plus se vend trop peu à Saint-Constant pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années). Depuis 2016 : 1 salle de bain +111 %, 2 salles de bain +125 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Constant, la deuxième salle de bain se paie peu : 576 200 $ pour une maison à 1 salle de bain au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 625 000 $ pour 2 salles de bain, un écart de 48 800 $ (+8 %) contre 19 % en médiane dans les 50 villes suivies. La maison à 3 salles de bain et plus se vend trop peu à Saint-Constant pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années). Depuis 2016 : 1 salle de bain +111 %, 2 salles de bain +125 %.
Prix médian par nombre de salles de bain, année par année
| Année | 1 salle de bain, prix médian | Ventes | 2 salles de bain, prix médian | Ventes | 3 salles de bain et plus, prix médian | Ventes | Prime de la 2e salle de bain |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 272 450 $ | 109 | 277 250 $ | 125 | n. d. | 4 | +2 % |
| 2017 | 265 000 $ | 105 | 280 000 $ | 141 | n. d. | 9 | +6 % |
| 2018 | 285 785 $ | 118 | 312 000 $ | 152 | n. d. | 9 | +9 % |
| 2019 | 300 000 $ | 129 | 320 000 $ | 153 | 455 000 $ | 11 | +7 % |
| 2020 | 361 000 $ | 135 | 382 500 $ | 180 | 523 000 $ | 13 | +6 % |
| 2021 | 454 250 $ | 99 | 500 000 $ | 165 | n. d. | 5 | +10 % |
| 2022 | 475 000 $ | 75 | 550 000 $ | 161 | 720 000 $ | 14 | +16 % |
| 2023 | 475 000 $ | 93 | 550 000 $ | 133 | n. d. | 8 | +16 % |
| 2024 | 530 000 $ | 96 | 565 000 $ | 151 | n. d. | 8 | +7 % |
| 2025 | 590 000 $ | 66 | 600 000 $ | 179 | 670 000 $ | 10 | +2 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 576 200 $ | 63 | 625 000 $ | 137 | n. d. | 6 | +8 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 088 maisons à 1 salle de bain, 1 677 à 2 salles de bain et 97 à 3 salles de bain et plus. Une année à moins de 10 ventes dans une classe est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Saint-Constant
- La maison à 2 salles de bain a monté le plus vite à Saint-Constant : +125 %, contre +111 % pour 1 salle de bain. C'est le cas dans 22 villes sur 50 : le format familial standard, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, est celui qui manque le plus.
- La deuxième salle de bain coûte plus qu'avant : +2 % en 2016, +8 % en 2026, soit 48 800 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. 22 villes sur 49 ont vu la prime grossir : la maison à une seule salle de bain se vend de plus en plus comme un projet.
- La maison à 1 salle de bain disparaît des ventes : 46 % des unifamiliales vendues en 2016, 31 % en 2026. 49 villes sur 50 suivent la même pente : les propriétaires ajoutent une salle d'eau avant de vendre, et les constructeurs n'en livrent plus à une seule.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 salle de bain +58 %, 2 salles de bain +72 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 salle de bain -2,3 % (590 000 $ à 576 200 $), 2 salles de bain +4,2 % (600 000 $ à 625 000 $).
- Sommets annuels : 1 salle de bain 590 000 $ en 2025, 2 salles de bain 625 000 $ en 2026. La maison à 2 salles de bain n'a jamais reculé d'une année à l'autre.
- Repère : toutes salles de bain confondues, la maison médiane à Saint-Constant se vend 620 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories); la maison à 2 salles de bain est au-dessus de ce repère.
Faut-il payer la deuxième salle de bain à Saint-Constant?
À Saint-Constant, la deuxième salle de bain coûte peu : 48 800 $ (+8 %). Cela veut dire que les maisons à 2 salles de bain ressemblent aux autres : même âge, même taille, une salle d'eau ajoutée au sous-sol. L'acheteur qui veut la deuxième pièce d'eau paie presque rien de plus; le vendeur qui croit que sa salle de bain neuve vaut une fortune se trompe de ville.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, 1 salle de bain, 2 salles de bain, 3 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les salles de bain sont comptées comme à la fiche (salles de bain complètes, sans les salles d'eau). Une année à moins de 10 ventes dans une classe n'est pas publiée; les années à peu de ventes bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Saint-Constant ne sait pas si votre deuxième salle de bain date de 1975.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à 2 salles de bain à Saint-Constant en 2026?
625 000 $ au prix médian pour une maison à 2 salles de bain vendue à Saint-Constant de janvier à septembre 2026 (137 ventes), contre 576 200 $ pour 1 salle de bain.
Combien vaut une salle de bain de plus à Saint-Constant?
De 1 à 2 salles de bain : 48 800 $ (+8 %) au prix médian de 2026. En 2016, la deuxième salle de bain coûtait +2 %.
Quelle classe de maison a le plus pris de valeur à Saint-Constant?
La maison à 2 salles de bain : +125 % entre 2016 et 2026, contre +111 % pour 1 salle de bain.
La maison à une seule salle de bain disparaît-elle à Saint-Constant?
31 % des unifamiliales vendues à Saint-Constant de janvier à septembre 2026 n'avaient qu'une salle de bain, contre 46 % en 2016; les maisons à 2 salles de bain font 67 % des ventes et celles à 3 et plus 3 %. Sur dix ans, 1 088 maisons à 1 salle de bain se sont vendues, contre 1 677 à 2 et 97 à 3 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Saint-Constant : catégorie Unifamiliale, nombre de salles de bain égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de salles de bain compare les 50 villes; les prix des maisons à Saint-Constant donnent la série toutes tailles confondues et le prix selon le nombre de chambres l'autre compte de pièces.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.