Bungalow · Saint-Constant · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Saint-Constant année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Saint-Constant a gagné +128 %, de 250 000 $ à 570 500 $, soit 8,6 % par année composée. La maison à étages se vend 724 500 $, soit 27 % de plus : la prime de l'étage est de 154 000 $ à Saint-Constant. Le bungalow représente 59 % des 2 539 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Saint-Constant a gagné +128 %, de 250 000 $ à 570 500 $, soit 8,6 % par année composée. La maison à étages se vend 724 500 $, soit 27 % de plus : la prime de l'étage est de 154 000 $ à Saint-Constant. Le bungalow représente 59 % des 2 539 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 250 000 $ | 121 | 315 000 $ | 92 | +26 % |
| 2017 | 260 000 $ | 131 | 328 319 $ | 90 | +26 % |
| 2018 | 283 000 $ | 150 | 342 000 $ | 107 | +21 % |
| 2019 | 290 000 $ | 173 | 375 000 $ | 97 | +29 % |
| 2020 | 353 500 $ | 161 | 440 000 $ | 128 | +24 % |
| 2021 | 450 000 $ | 143 | 550 000 $ | 91 | +22 % |
| 2022 | 496 500 $ | 133 | 628 500 $ | 86 | +27 % |
| 2023 | 481 500 $ | 119 | 594 000 $ | 88 | +23 % |
| 2024 | 520 000 $ | 133 | 616 250 $ | 104 | +19 % |
| 2025 | 568 750 $ | 132 | 673 000 $ | 95 | +18 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 570 500 $ | 101 | 724 500 $ | 64 | +27 % |
Ventes conclues sur Centris : 1 497 bungalows et 1 042 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Saint-Constant
- La maison à étages a monté plus vite que le bungalow (+130 % contre +128 %) : à Saint-Constant, les familles paient l'espace, et l'écart s'est creusé.
- La prime de l'étage est stable : +26 % en 2016, +27 % en 2026 (154 000 $ d'écart au prix médian).
- Part du bungalow dans les ventes : 57 % en 2016, 61 % en 2026 (59 % sur dix ans, 1 497 bungalows vendus).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +71 %, maison à étages +68 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 0,3 % (568 750 $ à 570 500 $), maison à étages 7,7 % (673 000 $ à 724 500 $).
- Sommets annuels : bungalow 570 500 $ en 2026, maison à étages 724 500 $ en 2026. Le bungalow a reculé en 2023.
À qui s'adresse le bungalow à Saint-Constant
À Saint-Constant, bungalows et maisons à étages se partagent le marché à parts presque égales (59 % de plain-pieds sur dix ans). Le choix se fait sur l'escalier, le terrain et le budget : la prime de l'étage (+27 %) est le prix d'une chambre de plus, pas d'un quartier différent.
Comment lire ces chiffres
Les deux séries viennent de la même base Centris, avec les mêmes paramètres : catégorie Unifamiliale, genre « Maison de plain-pied » ou « Maison à étages », ventes conclues, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. La prime de l'étage compare les deux médianes de la même année; elle mélange l'effet de la surface (un étage = plus de pieds carrés) et celui de l'âge (les étages sont plus récents). Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Saint-Constant ne connaît ni votre rue ni votre sous-sol.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Saint-Constant en 2026?
570 500 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Saint-Constant de janvier à septembre 2026 (101 ventes), contre 724 500 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Saint-Constant?
Non : +128 % pour le bungalow contre +130 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +26 % à +27 %.
Combien coûte l'étage de plus à Saint-Constant?
154 000 $ au prix médian en 2026 (+27 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Saint-Constant : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Saint-Constant donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Saint-Constant, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Saint-Constant :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Saint-Constant :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Saint-Constant :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Saint-Constant :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Saint-Constant :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Saint-Constant :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Saint-Constant :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Saint-Constant :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Saint-Constant :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Saint-Constant :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Saint-Constant :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Saint-Constant en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.