Isolée, jumelée, en rangée · Sainte-Julie · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Sainte-Julie chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Sainte-Julie, la maison isolée médiane s'est vendue 675 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (174 ventes), contre 315 000 $ en 2016 : +114 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 575 000 $ (16 ventes), 15 % sous la maison isolée, +113 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (56 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 100 000 $ en 2026, contre 45 000 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Sainte-Julie, la maison isolée médiane s'est vendue 675 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (174 ventes), contre 315 000 $ en 2016 : +114 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 575 000 $ (16 ventes), 15 % sous la maison isolée, +113 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (56 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 100 000 $ en 2026, contre 45 000 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 315 000 $ (209) | 270 000 $ (16) | n. d. (0) | 309 500 $ |
| 2017 | 328 700 $ (190) | 271 500 $ (16) | n. d. (2) | 320 500 $ |
| 2018 | 345 000 $ (206) | 270 000 $ (26) | n. d. (1) | 330 000 $ |
| 2019 | 362 000 $ (257) | 283 500 $ (26) | n. d. (4) | 350 000 $ |
| 2020 | 429 450 $ (244) | 353 000 $ (31) | n. d. (9) | 413 000 $ |
| 2021 | 525 000 $ (232) | 438 000 $ (21) | n. d. (8) | 510 000 $ |
| 2022 | 586 600 $ (192) | 512 500 $ (24) | n. d. (7) | 569 500 $ |
| 2023 | 584 000 $ (188) | 512 500 $ (14) | n. d. (1) | 579 125 $ |
| 2024 | 615 000 $ (220) | 489 164 $ (22) | n. d. (9) | 587 000 $ |
| 2025 | 651 000 $ (249) | 569 000 $ (32) | n. d. (10) | 635 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 675 000 $ (174) | 575 000 $ (16) | n. d. (5) | 667 400 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Sainte-Julie
- Dix ans : isolée +114 %, jumelée +113 %, toutes maisons +116 % à Sainte-Julie. La maison isolée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +29 %, jumelée +31 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 15 % sous l'isolée (100 000 $); en 2016 : maison jumelée 14 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (675 000 $), recul en 2023; jumelée au plus haut en 2026 (575 000 $), recul en 2018, 2024.
- La maison isolée représente 89 % des 2 661 ventes de maisons à Sainte-Julie depuis 2016 (2 361 isolées, 244 jumelées, 56 en rangée) : la maison attachée, c'est 11 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Sainte-Julie
À Sainte-Julie, la hiérarchie habituelle tient : isolée 675 000 $, jumelée 575 000 $ en 2026. Le mur mitoyen vaut 100 000 $ (15 %) de moins, et cet écart bouge peu d'une année à l'autre : ce sont les deux séries qui montent ensemble. Un acheteur qui veut la cour et le garage paie l'isolée; celui qui veut la ville ou le quartier paie la jumelée et garde la différence pour la mise de fonds. Un vendeur fixe son prix sur son type, puis regarde l'autre pour savoir vers quoi ses acheteurs peuvent partir. Le bungalow et la maison à étages à Sainte-Julie sont dans prix des bungalows à Sainte-Julie; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Sainte-Julie.
Comment lire ces chiffres
Un prix par année et par type pour Sainte-Julie en entier. Les hausses de dix ans se lisent avec le nombre de ventes à côté : une isolée à 675 000 $ sur 174 ventes en 2026 est un repère solide, une maison en rangée sur 5 ventes est une indication. Les années de recul affichées pour la jumelée ou la maison en rangée sont souvent un changement de mélange (plus de maisons anciennes vendues une année), pas une baisse du marché. 2026 compte janvier à septembre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Sainte-Julie en 2026?
575 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 16 ventes), contre 270 000 $ en 2016 et 438 000 $ en 2021 : +113 % en dix ans à Sainte-Julie.
Et une maison en rangée à Sainte-Julie?
La maison en rangée se vend trop peu à Sainte-Julie (56 ventes en dix ans) pour une médiane fiable. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Sainte-Julie?
Oui : 675 000 $ pour l'isolée contre 575 000 $ pour la jumelée en 2026, 100 000 $ d'écart (15 %). En 2016, l'écart était de 45 000 $ (14 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Sainte-Julie, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.